圓周綠
均價/坪
24.2 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
+26.6%
平均坪數
24.1 坪
圓周綠 實價登錄行情概況
圓周綠位於新竹市北區（榮濱路19巷25號），建造於 2013 年，屋齡約 13 年，社區總戶數 60 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 24.2 萬/坪，平均坪數約 24.1 坪，成交單價介於 14.8 萬至 30.6 萬/坪，近一年單價上漲 26.6%。想了解更多北區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北區實價登錄- 新竹市新竹市榮濱路１９巷２５號五樓之３415 萬
2024-04-09 · 30.6 萬/坪
- 新竹市新竹市榮濱路１９巷２５號十樓之７1,340 萬
2023-12-08 · 27.8 萬/坪
- 新竹市新竹市榮濱路１９巷２５號十樓之５740 萬
2023-09-02 · 28.2 萬/坪
- 新竹市新竹市榮濱路１９巷２５號九樓之５672 萬
2023-02-12 · 25.6 萬/坪
- 新竹市新竹市榮濱路１９巷２５號九樓之３370 萬
2023-02-05 · 27.3 萬/坪
- 新竹市新竹市榮濱路１９巷２５號五樓之５657 萬
2022-09-02 · 25.0 萬/坪
- 新竹市新竹市榮濱路１９巷２５號十一樓之１600 萬
2022-04-19 · 22.8 萬/坪
- 新竹市新竹市榮濱路１９巷２５號六樓之３282 萬
2022-04-14 · 20.8 萬/坪
- 新竹市新竹市榮濱路１９巷２５號十一樓之３260 萬
2022-03-02 · 19.2 萬/坪
- 新竹市新竹市榮濱路１９巷２５號六樓之７678 萬
2021-11-11 · 14.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-09 | 新竹市新竹市榮濱路１９巷２５號五樓之３ | 415 萬 | 30.6 萬/坪 | 13.6 坪 | 五層/十一層 |
| 2023-12-08 | 新竹市新竹市榮濱路１９巷２５號十樓之７ | 1,340 萬 | 27.8 萬/坪 | 40.8 坪 | 十層/十一層 |
| 2023-09-02 | 新竹市新竹市榮濱路１９巷２５號十樓之５ | 740 萬 | 28.2 萬/坪 | 26.3 坪 | 十層/十一層 |
| 2023-02-12 | 新竹市新竹市榮濱路１９巷２５號九樓之５ | 672 萬 | 25.6 萬/坪 | 26.3 坪 | 九層/十一層 |
| 2023-02-05 | 新竹市新竹市榮濱路１９巷２５號九樓之３ | 370 萬 | 27.3 萬/坪 | 13.6 坪 | 九層/十一層 |
| 2022-09-02 | 新竹市新竹市榮濱路１９巷２５號五樓之５ | 657 萬 | 25.0 萬/坪 | 26.3 坪 | 五層/十一層 |
| 2022-04-19 | 新竹市新竹市榮濱路１９巷２５號十一樓之１ | 600 萬 | 22.8 萬/坪 | 26.4 坪 | 十一層/十一層 |
| 2022-04-14 | 新竹市新竹市榮濱路１９巷２５號六樓之３ | 282 萬 | 20.8 萬/坪 | 13.6 坪 | 六層/十一層 |
| 2022-03-02 | 新竹市新竹市榮濱路１９巷２５號十一樓之３ | 260 萬 | 19.2 萬/坪 | 13.6 坪 | 十一層/十一層 |
| 2021-11-11 | 新竹市新竹市榮濱路１９巷２５號六樓之７ | 678 萬 | 14.8 萬/坪 | 40.8 坪 | 六層/十一層 |
圓周綠 數據解讀
每一項都對照北區其他 58 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北區有成交紀錄的 58 個社區中，單價高於 12%；中位數 42.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 55.5%，其餘為公設與附屬建物。北區中位數 62.4%。
成交單價的離散程度為 18.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2013 年，屋齡約 13 年。
10 筆成交 ÷ 60 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北區 58 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.2 萬/坪，比北區有成交紀錄的 57 個社區的中位數 42.1 萬/坪低 42.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.3–27.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 圓周綠目前社區 | 24.2 萬/坪 | 24.1 坪 | 2013 | 10 | ||
| 金連城GO威 | 26.4 萬 | 23.4 坪 | 2019 | 21 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| J王子 | 22.1 萬 | 29.8 坪 | 2019 | 16 | 單價相近 | 比較 |
| 海街日記 | 22.5 萬 | 35.5 坪 | - | 22 | 單價相近 | 比較 |
| 大唐帝苑 | 26.2 萬 | 34.6 坪 | 1991 | 11 | 單價相近 | 比較 |
| 昌益藝術名宮十七期 | 27.5 萬 | 33.4 坪 | 1997 | 7 | 同區可比 | 比較 |
| 文華苑 | 31.9 萬 | 35.6 坪 | 2011 | 7 | 屋齡相近（15 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
圓周綠最新平均成交價是多少？
圓周綠最新實價登錄平均單價約 24.2 萬/坪，平均總價約 601 萬，共 10 筆成交紀錄。
圓周綠近期房價走勢如何？
圓周綠近一年單價上漲 26.6%，成交單價介於 14.8 萬至 30.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
圓周綠是哪一年的社區？有多少戶？
圓周綠建於 2013 年（屋齡約 13 年），社區總戶數 60 戶。
圓周綠位於什麼位置？
圓周綠位於新竹市北區榮濱路19巷25號。
北區有哪些相似社區可比較？
與圓周綠條件最接近的社區包括：金連城GO威（26.4 萬/坪）、J王子（22.1 萬/坪）、海街日記（22.5 萬/坪）、大唐帝苑（26.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
圓周綠比北區行情高還是低？
平均 24.2 萬/坪，比北區有成交紀錄的 57 個社區的中位數 42.1 萬/坪低 42.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
圓周綠最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北區 58 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
圓周綠成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.3–27.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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