i Life

新北市 板橋區 宏國路39號1977 年（屋齡約 49 年）41 戶

均價/坪

50.6 萬/坪

成交筆數

10 筆

漲跌幅

+1.3%

平均坪數

21.8 坪

單坪最低36.1 萬/坪
單坪最高77.0 萬/坪
平均總價1,103 萬

i Life 實價登錄行情概況

i Life位於新北市板橋區（宏國路39號），建造於 1977 年，屋齡約 49 年，社區總戶數 41 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 50.6 萬/坪，平均坪數約 21.8 坪，成交單價介於 36.1 萬至 77.0 萬/坪，近一年單價上漲 1.3%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看板橋區實價登錄
  • 新北市板橋區宏國路３０號四樓

    2025-11-14 · 43.5 萬/坪

    870 萬
  • 新北市板橋區宏國路９７號三樓

    2025-11-06 · 49.8 萬/坪

    1,130 萬
  • 新北市板橋區宏國路７４號四樓

    2024-06-09 · 56.8 萬/坪

    1,472 萬
  • 新北市板橋區宏國路１８號四樓

    2024-01-14 · 54.0 萬/坪

    1,108 萬
  • 新北市板橋區宏國路８３號二樓

    2023-07-17 · 54.6 萬/坪

    1,288 萬
  • 新北市板橋區宏國路３４號四樓

    2023-04-30 · 43.2 萬/坪

    865 萬
  • 新北市板橋區宏國路６０號二樓

    2023-02-12 · 49.2 萬/坪

    1,070 萬
  • 新北市板橋區宏國路３４號四樓

    2022-12-24 · 42.0 萬/坪

    840 萬
  • 新北市板橋區宏國路２６號

    2022-11-14 · 77.0 萬/坪

    1,540 萬
  • 新北市板橋區宏國路８７號四樓

    2022-07-20 · 36.1 萬/坪

    850 萬

i Life 數據解讀

每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置50.6萬/坪高於 21%

板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 21%；中位數 60.3 萬/坪。

主建物佔比90.4%高於 98%

扣除車位後，主建物佔權狀面積 90.4%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。

成交價一致性21.2% 變異高於 4%

成交單價的離散程度為 21.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

屋齡49年

建造於 1977 年，屋齡約 49 年。

累計換手率24.4%

10 筆成交 ÷ 41 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量2筆高於 77%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在板橋區 326 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+8.6%

平均 50.6 萬/坪，比板橋區屋齡相近（1977±5 年）的 9 個社區的中位數 46.6 萬/坪高 8.6%。

成交價區間43.3–54.5萬/坪

半數成交落在 43.3–54.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

最近捷運站469公尺

直線距離 469 公尺至捷運江子翠站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
i Life目前社區50.6 萬/坪21.8 坪
金堡翠華大樓49.3 萬25.3 坪比較
樂富家55.4 萬21.2 坪比較
府中晶璽52.8 萬25 坪比較
學府財星56.6 萬23 坪比較
和岩誼居52.2 萬27.9 坪比較
林園天廈47.9 萬24.5 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

新北市板橋區 實價登錄行情

查看 板橋區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

i Life最新平均成交價是多少？

i Life最新實價登錄平均單價約 50.6 萬/坪，平均總價約 1,103 萬，共 10 筆成交紀錄。

i Life近期房價走勢如何？

i Life近一年單價上漲 1.3%，成交單價介於 36.1 萬至 77.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

i Life是哪一年的社區？有多少戶？

i Life建於 1977 年（屋齡約 49 年），社區總戶數 41 戶。

i Life位於什麼位置？

i Life位於新北市板橋區宏國路39號。

板橋區有哪些相似社區可比較？

與i Life條件最接近的社區包括：金堡翠華大樓（49.3 萬/坪）、樂富家（55.4 萬/坪）、府中晶璽（52.8 萬/坪）、學府財星（56.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

i Life比板橋區行情高還是低？

平均 50.6 萬/坪，比板橋區屋齡相近（1977±5 年）的 9 個社區的中位數 46.6 萬/坪高 8.6%。

i Life最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在板橋區 326 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

i Life成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 43.3–54.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。