W皇翔御花園
均價/坪
50.0 萬/坪
成交筆數
28 筆
漲跌幅
+25.9%
平均坪數
41.5 坪
W皇翔御花園 實價登錄行情概況
W皇翔御花園位於新北市新莊區（中原路516號），建造於 2017 年，屋齡約 9 年，社區總戶數 99 戶，實價登錄共 28 筆成交紀錄，平均單價約 50.0 萬/坪，平均坪數約 41.5 坪，成交單價介於 38.7 萬至 64.2 萬/坪，近一年單價上漲 25.9%。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區中原路５１６號十八樓之一2,430 萬
2025-06-24 · 60.7 萬/坪
- 新北市新莊區中原路５１６號十七樓之二2,378 萬
2025-06-06 · 61.5 萬/坪
- 新北市新莊區中原路５１８號十六樓之七1,545 萬
2025-04-05 · 42.2 萬/坪
- 新北市新莊區中原路５１８號十七樓之六2,680 萬
2024-07-14 · 64.2 萬/坪
- 新北市新莊區中原路５１８號十三樓之七1,560 萬
2024-06-28 · 42.6 萬/坪
- 新北市新莊區中原路５１８號十七樓之三2,500 萬
2024-06-09 · 63.5 萬/坪
- 新北市新莊區中原路５１８號十八樓之五2,200 萬
2024-04-25 · 54.2 萬/坪
- 新北市新莊區中原路５１８號十五樓之六2,500 萬
2024-04-09 · 59.7 萬/坪
- 新北市新莊區中原路５１８號十六樓之三2,265 萬
2024-01-23 · 57.5 萬/坪
- 新北市新莊區中原路５１６號十五樓之五3,150 萬
2023-12-15 · 50.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-24 | 新北市新莊區中原路５１６號十八樓之一 | 2,430 萬 | 60.7 萬/坪 | 36.1 坪 | 十八層/十九層 |
| 2025-06-06 | 新北市新莊區中原路５１６號十七樓之二 | 2,378 萬 | 61.5 萬/坪 | 35.4 坪 | 十七層/十九層 |
| 2025-04-05 | 新北市新莊區中原路５１８號十六樓之七 | 1,545 萬 | 42.2 萬/坪 | 23.6 坪 | 十六層/十九層 |
| 2024-07-14 | 新北市新莊區中原路５１８號十七樓之六 | 2,680 萬 | 64.2 萬/坪 | 38.0 坪 | 十七層/十九層 |
| 2024-06-28 | 新北市新莊區中原路５１８號十三樓之七 | 1,560 萬 | 42.6 萬/坪 | 23.6 坪 | 十三層/十九層 |
| 2024-06-09 | 新北市新莊區中原路５１８號十七樓之三 | 2,500 萬 | 63.5 萬/坪 | 35.4 坪 | 十七層/十九層 |
| 2024-04-25 | 新北市新莊區中原路５１８號十八樓之五 | 2,200 萬 | 54.2 萬/坪 | 36.2 坪 | 十八層/十九層 |
| 2024-04-09 | 新北市新莊區中原路５１８號十五樓之六 | 2,500 萬 | 59.7 萬/坪 | 38.0 坪 | 十五層/十九層 |
| 2024-01-23 | 新北市新莊區中原路５１８號十六樓之三 | 2,265 萬 | 57.5 萬/坪 | 35.4 坪 | 十六層/十九層 |
| 2023-12-15 | 新北市新莊區中原路５１６號十五樓之五 | 3,150 萬 | 50.3 萬/坪 | 57.8 坪 | 十五層/十九層 |
W皇翔御花園 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 42%；中位數 52.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 54.8%，其餘為公設與附屬建物。新莊區中位數 59.9%。
成交單價的離散程度為 14.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2017 年，屋齡約 9 年。
28 筆成交 ÷ 99 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 50.0 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2017±5 年）的 95 個社區的中位數 53.9 萬/坪低 7.3%。
半數成交落在 44.4–54.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 470 公尺至捷運新莊副都心站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| W皇翔御花園目前社區 | 50.0 萬/坪 | 41.5 坪 | 2017 | 28 | ||
| 傳家尊爵 | 50.4 萬 | 45 坪 | 2015 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年） | 比較 |
| 捷運讚 | 47.4 萬 | 39.5 坪 | 2018 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年） | 比較 |
| 君泰 | 48.3 萬 | 37.8 坪 | 2016 | 51 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年） | 比較 |
| 都峰苑二期 | 53 萬 | 43.8 坪 | 2016 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年） | 比較 |
| 勝旺興 | 50.2 萬 | 36.1 坪 | - | 13 | 單價相近 | 比較 |
| 禾蓮心家園 | 52.6 萬 | 39.6 坪 | - | 64 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
W皇翔御花園最新平均成交價是多少？
W皇翔御花園最新實價登錄平均單價約 50.0 萬/坪，平均總價約 2,164 萬，共 28 筆成交紀錄。
W皇翔御花園近期房價走勢如何？
W皇翔御花園近一年單價上漲 25.9%，成交單價介於 38.7 萬至 64.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
W皇翔御花園是哪一年的社區？有多少戶？
W皇翔御花園建於 2017 年（屋齡約 9 年），社區總戶數 99 戶。
W皇翔御花園位於什麼位置？
W皇翔御花園位於新北市新莊區中原路516號。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與W皇翔御花園條件最接近的社區包括：傳家尊爵（50.4 萬/坪）、捷運讚（47.4 萬/坪）、君泰（48.3 萬/坪）、都峰苑二期（53 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
W皇翔御花園比新莊區行情高還是低？
平均 50.0 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2017±5 年）的 95 個社區的中位數 53.9 萬/坪低 7.3%。
W皇翔御花園最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
W皇翔御花園成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 44.4–54.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。