捷運讚
均價/坪
47.4 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+19.8%
平均坪數
39.5 坪
捷運讚 實價登錄行情概況
捷運讚位於新北市新莊區（中德路52號），建造於 2018 年，屋齡約 8 年，社區總戶數 76 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 47.4 萬/坪，平均坪數約 39.5 坪，成交單價介於 38.7 萬至 52.7 萬/坪，近一年單價上漲 19.8%。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區中德路５０號十四樓2,098 萬
2024-06-12 · 51.9 萬/坪
- 新北市新莊區中德路５２號十三樓2,930 萬
2024-04-19 · 52.7 萬/坪
- 新北市新莊區中德路５２號十四樓2,558 萬
2022-10-10 · 50.3 萬/坪
- 新北市新莊區中德路５２號八樓2,427 萬
2022-03-20 · 43.6 萬/坪
- 新北市新莊區中德路５２號八樓2,150 萬
2021-11-27 · 38.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-12 | 新北市新莊區中德路５０號十四樓 | 2,098 萬 | 51.9 萬/坪 | 27.4 坪 | 十四層/十四層 |
| 2024-04-19 | 新北市新莊區中德路５２號十三樓 | 2,930 萬 | 52.7 萬/坪 | 42.5 坪 | 十三層/十四層 |
| 2022-10-10 | 新北市新莊區中德路５２號十四樓 | 2,558 萬 | 50.3 萬/坪 | 42.5 坪 | 十四層/十四層 |
| 2022-03-20 | 新北市新莊區中德路５２號八樓 | 2,427 萬 | 43.6 萬/坪 | 42.5 坪 | 八層/十四層 |
| 2021-11-27 | 新北市新莊區中德路５２號八樓 | 2,150 萬 | 38.7 萬/坪 | 42.5 坪 | 八層/十四層 |
捷運讚 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 34%；中位數 52.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.3%，其餘為公設與附屬建物。新莊區中位數 59.9%。
建造於 2018 年，屋齡約 8 年。
5 筆成交 ÷ 76 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 47.4 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2018±5 年）的 96 個社區的中位數 53.9 萬/坪低 12.1%。
半數成交落在 43.6–51.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 440 公尺至捷運新莊副都心站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 捷運讚目前社區 | 47.4 萬/坪 | 39.5 坪 | 2018 | 5 | ||
| 君泰 | 48.3 萬 | 37.8 坪 | 2016 | 51 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 莫內花園 | 47.8 萬 | 35.5 坪 | - | 70 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 禾蓮心家園 | 52.6 萬 | 39.6 坪 | - | 64 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 勝旺興 | 50.2 萬 | 36.1 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| W皇翔御花園 | 50 萬 | 41.5 坪 | 2017 | 28 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年） | 比較 |
| 風華 | 46.5 萬 | 33.7 坪 | 2022 | 70 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
捷運讚最新平均成交價是多少？
捷運讚最新實價登錄平均單價約 47.4 萬/坪，平均總價約 2,349 萬，共 5 筆成交紀錄。
捷運讚近期房價走勢如何？
捷運讚近一年單價上漲 19.8%，成交單價介於 38.7 萬至 52.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
捷運讚是哪一年的社區？有多少戶？
捷運讚建於 2018 年（屋齡約 8 年），社區總戶數 76 戶。
捷運讚位於什麼位置？
捷運讚位於新北市新莊區中德路52號。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與捷運讚條件最接近的社區包括：君泰（48.3 萬/坪）、莫內花園（47.8 萬/坪）、禾蓮心家園（52.6 萬/坪）、勝旺興（50.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
捷運讚比新莊區行情高還是低？
平均 47.4 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2018±5 年）的 96 個社區的中位數 53.9 萬/坪低 12.1%。
捷運讚最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
捷運讚成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 43.6–51.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。