SUN HOUSE
均價/坪
63.0 萬/坪
成交筆數
53 筆
漲跌幅
-
平均坪數
24.7 坪
SUN HOUSE 實價登錄行情概況
SUN HOUSE位於新北市淡水區（中正東路），社區總戶數 80 戶，實價登錄共 53 筆成交紀錄，平均單價約 63.0 萬/坪，平均坪數約 24.7 坪，成交單價介於 47.6 萬至 80.0 萬/坪。想了解更多淡水區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看淡水區實價登錄- 新北市淡水區中正東路一段111巷1號1,657 萬
2026-07-03 · 54.1 萬/坪
- 新北市淡水區中正東路一段111巷1號2,534 萬
2026-06-10 · 66.1 萬/坪
- 新北市淡水區中正東路一段111巷1號1,373 萬
2026-06-10 · 52.1 萬/坪
- 新北市淡水區中正東路一段111巷1號1,645 萬
2026-06-08 · 76.1 萬/坪
- 新北市淡水區中正東路一段111巷1號1,652 萬
2026-06-07 · 72.2 萬/坪
- 新北市淡水區中正東路一段111巷1號1,828 萬
2026-06-04 · 80.0 萬/坪
- 新北市淡水區中正東路一段111巷1號1,581 萬
2026-06-02 · 55.1 萬/坪
- 新北市淡水區中正東路一段111巷1號1,382 萬
2026-05-17 · 69.2 萬/坪
- 新北市淡水區中正東路一段111巷1號2,360 萬
2026-05-11 · 64.1 萬/坪
- 新北市淡水區中正東路一段111巷1號1,696 萬
2026-05-02 · 59.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 新北市淡水區中正東路一段111巷1號 | 1,657 萬 | 54.1 萬/坪 | 28.7 坪 | 三層/11 |
| 2026-06-10 | 新北市淡水區中正東路一段111巷1號 | 2,534 萬 | 66.1 萬/坪 | 35.2 坪 | 八層/11 |
| 2026-06-10 | 新北市淡水區中正東路一段111巷1號 | 1,373 萬 | 52.1 萬/坪 | 26.4 坪 | 六層/11 |
| 2026-06-08 | 新北市淡水區中正東路一段111巷1號 | 1,645 萬 | 76.1 萬/坪 | 20.2 坪 | 九層/11 |
| 2026-06-07 | 新北市淡水區中正東路一段111巷1號 | 1,652 萬 | 72.2 萬/坪 | 20.0 坪 | 四層/11 |
| 2026-06-04 | 新北市淡水區中正東路一段111巷1號 | 1,828 萬 | 80.0 萬/坪 | 20.2 坪 | 五層/11 |
| 2026-06-02 | 新北市淡水區中正東路一段111巷1號 | 1,581 萬 | 55.1 萬/坪 | 28.7 坪 | 六層/11 |
| 2026-05-17 | 新北市淡水區中正東路一段111巷1號 | 1,382 萬 | 69.2 萬/坪 | 20.0 坪 | 二層/11 |
| 2026-05-11 | 新北市淡水區中正東路一段111巷1號 | 2,360 萬 | 64.1 萬/坪 | 33.5 坪 | 二層/11 |
| 2026-05-02 | 新北市淡水區中正東路一段111巷1號 | 1,696 萬 | 59.1 萬/坪 | 28.7 坪 | 九層/11 |
SUN HOUSE 數據解讀
每一項都對照淡水區其他 300 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
淡水區有成交紀錄的 300 個社區中，單價高於 100%；中位數 30.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 11.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
53 筆成交 ÷ 80 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 53 筆，在淡水區 300 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 63.0 萬/坪，比淡水區有成交紀錄的 299 個社區的中位數 29.9 萬/坪高 110.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 57.1–67.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 53 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 852 公尺至捷運紅樹林站，步行約 11 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SUN HOUSE目前社區 | 63.0 萬/坪 | 24.7 坪 | - | 53 | ||
| 將捷舟際 | 60.3 萬 | 27.8 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 麗緻花園 | 57.5 萬 | 29.5 坪 | - | 30 | 單價相近 | 比較 |
| 麗寶鐸藝 | 52.3 萬 | 25.3 坪 | 2024 | 43 | 坪數相近 | 比較 |
| 藝沐汀 | 48 萬 | 25.1 坪 | - | 12 | 坪數相近 | 比較 |
| 水世紀 | 50 萬 | 20.3 坪 | 2007 | 69 | 同區可比 | 比較 |
| 伊豆莊園2 | 48.1 萬 | 21.1 坪 | - | 189 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
SUN HOUSE最新平均成交價是多少？
SUN HOUSE最新實價登錄平均單價約 63.0 萬/坪，平均總價約 1,556 萬，共 53 筆成交紀錄。
SUN HOUSE是哪一年的社區？有多少戶？
SUN HOUSE社區總戶數 80 戶。
SUN HOUSE位於什麼位置？
SUN HOUSE位於新北市淡水區中正東路。
淡水區有哪些相似社區可比較？
與SUN HOUSE條件最接近的社區包括：將捷舟際（60.3 萬/坪）、麗緻花園（57.5 萬/坪）、麗寶鐸藝（52.3 萬/坪）、藝沐汀（48 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
SUN HOUSE比淡水區行情高還是低？
平均 63.0 萬/坪，比淡水區有成交紀錄的 299 個社區的中位數 29.9 萬/坪高 110.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
SUN HOUSE最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 53 筆，在淡水區 300 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
SUN HOUSE成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 57.1–67.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 53 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。