STAR ONE
均價/坪
65.6 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
+5.9%
平均坪數
52.8 坪
STAR ONE 實價登錄行情概況
STAR ONE位於新北市新莊區（中央路728號），建造於 2018 年，屋齡約 8 年，社區總戶數 146 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 65.6 萬/坪，平均坪數約 52.8 坪，成交單價介於 60.0 萬至 73.1 萬/坪，近一年單價上漲 5.9%。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區中央路７２４號二十七樓4,192 萬
2024-08-08 · 66.0 萬/坪
- 新北市新莊區中央路７３２號二十七樓4,270 萬
2024-08-08 · 67.1 萬/坪
- 新北市新莊區中央路７２２號二十七樓5,118 萬
2024-08-01 · 73.1 萬/坪
- 新北市新莊區中央路７１４號二十七樓4,988 萬
2024-04-11 · 67.3 萬/坪
- 新北市新莊區中央路７２８號二十五樓2,088 萬
2024-03-15 · 65.7 萬/坪
- 新北市新莊區中央路７２２號二十六樓4,970 萬
2023-11-21 · 67.0 萬/坪
- 新北市新莊區中央路７２４號二十五樓2,974 萬
2023-10-27 · 62.4 萬/坪
- 新北市新莊區中央路７１４號二十五樓3,290 萬
2023-10-22 · 61.4 萬/坪
- 新北市新莊區中央路７３２號二十六樓3,837 萬
2022-10-01 · 60.0 萬/坪
- 新北市新莊區中央路７１８號二十五樓1,900 萬
2022-08-20 · 65.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-08 | 新北市新莊區中央路７２４號二十七樓 | 4,192 萬 | 66.0 萬/坪 | 59.6 坪 | 二十七層/二十七層 |
| 2024-08-08 | 新北市新莊區中央路７３２號二十七樓 | 4,270 萬 | 67.1 萬/坪 | 59.8 坪 | 二十七層/二十七層 |
| 2024-08-01 | 新北市新莊區中央路７２２號二十七樓 | 5,118 萬 | 73.1 萬/坪 | 66.4 坪 | 二十七層/二十七層 |
| 2024-04-11 | 新北市新莊區中央路７１４號二十七樓 | 4,988 萬 | 67.3 萬/坪 | 66.4 坪 | 二十七層/二十七層 |
| 2024-03-15 | 新北市新莊區中央路７２８號二十五樓 | 2,088 萬 | 65.7 萬/坪 | 28.0 坪 | 二十五層/二十七層 |
| 2023-11-21 | 新北市新莊區中央路７２２號二十六樓 | 4,970 萬 | 67.0 萬/坪 | 66.4 坪 | 二十六層/二十七層 |
| 2023-10-27 | 新北市新莊區中央路７２４號二十五樓 | 2,974 萬 | 62.4 萬/坪 | 43.6 坪 | 二十五層/二十七層 |
| 2023-10-22 | 新北市新莊區中央路７１４號二十五樓 | 3,290 萬 | 61.4 萬/坪 | 49.5 坪 | 二十五層/二十七層 |
| 2022-10-01 | 新北市新莊區中央路７３２號二十六樓 | 3,837 萬 | 60.0 萬/坪 | 59.8 坪 | 二十六層/二十七層 |
| 2022-08-20 | 新北市新莊區中央路７１８號二十五樓 | 1,900 萬 | 65.6 萬/坪 | 28.9 坪 | 二十五層/二十七層 |
STAR ONE 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 87%；中位數 52.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.1%，其餘為公設與附屬建物。新莊區中位數 59.9%。
成交單價的離散程度為 5.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2018 年，屋齡約 8 年。
10 筆成交 ÷ 146 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 65.6 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2018±5 年）的 96 個社區的中位數 53.9 萬/坪高 21.7%。
半數成交落在 63.2–67.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 196 公尺至捷運新莊副都心站，步行約 2 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| STAR ONE目前社區 | 65.6 萬/坪 | 52.8 坪 | 2018 | 10 | ||
| 潤泰峰盛 | 61 萬 | 55.3 坪 | 2017 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 駅森 | 63.5 萬 | 46.9 坪 | 2021 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 碧瑤馥郁居 | 60.2 萬 | 47.7 坪 | 2018 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 亞昕森中央 | 66.4 萬 | 39.9 坪 | - | 187 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 碧瑤峰範 | 57.8 萬 | 48.1 坪 | 2020 | 8 | 坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昔詩 | 64.4 萬 | 38.7 坪 | 2021 | 14 | 單價相近、屋齡相近（5 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
STAR ONE最新平均成交價是多少？
STAR ONE最新實價登錄平均單價約 65.6 萬/坪，平均總價約 3,481 萬，共 10 筆成交紀錄。
STAR ONE近期房價走勢如何？
STAR ONE近一年單價上漲 5.9%，成交單價介於 60.0 萬至 73.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
STAR ONE是哪一年的社區？有多少戶？
STAR ONE建於 2018 年（屋齡約 8 年），社區總戶數 146 戶。
STAR ONE位於什麼位置？
STAR ONE位於新北市新莊區中央路728號。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與STAR ONE條件最接近的社區包括：潤泰峰盛（61 萬/坪）、駅森（63.5 萬/坪）、碧瑤馥郁居（60.2 萬/坪）、亞昕森中央（66.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
STAR ONE比新莊區行情高還是低？
平均 65.6 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2018±5 年）的 96 個社區的中位數 53.9 萬/坪高 21.7%。
STAR ONE最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
STAR ONE成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 63.2–67.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。