亞昕森中央
均價/坪
66.4 萬/坪
成交筆數
187 筆
漲跌幅
+4.4%
平均坪數
39.9 坪
亞昕森中央 實價登錄行情概況
亞昕森中央位於新北市新莊區（富貴路、昌仁路口），社區總戶數 214 戶，實價登錄共 187 筆成交紀錄，平均單價約 66.4 萬/坪，平均坪數約 39.9 坪，成交單價介於 55.0 萬至 78.7 萬/坪，近一年單價上漲 4.4%。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口3,600 萬
2024-04-21 · 73.1 萬/坪
- 新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口3,019 萬
2024-03-31 · 68.9 萬/坪
- 新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口2,990 萬
2024-03-23 · 68.3 萬/坪
- 新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口3,000 萬
2024-03-23 · 68.2 萬/坪
- 新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口2,925 萬
2024-03-20 · 66.6 萬/坪
- 新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口2,890 萬
2024-03-16 · 66.2 萬/坪
- 新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口2,908 萬
2024-03-16 · 66.5 萬/坪
- 新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口3,322 萬
2024-03-11 · 72.3 萬/坪
- 新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口3,288 萬
2024-03-10 · 72.3 萬/坪
- 新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口2,883 萬
2024-02-23 · 66.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-21 | 新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口 | 3,600 萬 | 73.1 萬/坪 | 42.0 坪 | 二十二層/23 |
| 2024-03-31 | 新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口 | 3,019 萬 | 68.9 萬/坪 | 40.2 坪 | 二十二層/23 |
| 2024-03-23 | 新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口 | 2,990 萬 | 68.3 萬/坪 | 40.2 坪 | 十九層/23 |
| 2024-03-23 | 新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口 | 3,000 萬 | 68.2 萬/坪 | 40.2 坪 | 十八層/23 |
| 2024-03-20 | 新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口 | 2,925 萬 | 66.6 萬/坪 | 40.2 坪 | 十四層/23 |
| 2024-03-16 | 新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口 | 2,890 萬 | 66.2 萬/坪 | 40.2 坪 | 十二層/23 |
| 2024-03-16 | 新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口 | 2,908 萬 | 66.5 萬/坪 | 40.2 坪 | 十三層/23 |
| 2024-03-11 | 新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口 | 3,322 萬 | 72.3 萬/坪 | 42.1 坪 | 二十一層/23 |
| 2024-03-10 | 新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口 | 3,288 萬 | 72.3 萬/坪 | 42.0 坪 | 二十層/23 |
| 2024-02-23 | 新北市新莊區富貴路與昌仁路交界口 | 2,883 萬 | 66.1 萬/坪 | 40.2 坪 | 十一層/23 |
亞昕森中央 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 88%；中位數 52.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
187 筆成交 ÷ 214 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 66.4 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪高 27.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 64.4–68.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 187 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 672 公尺至捷運新北產業園區站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 亞昕森中央目前社區 | 66.4 萬/坪 | 39.9 坪 | - | 187 | ||
| 昔詩 | 64.4 萬 | 38.7 坪 | 2021 | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 幸福琚 | 62.4 萬 | 39.4 坪 | 2023 | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 家泰家悦。 | 62.2 萬 | 37 坪 | - | 64 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 本格明水 | 64.4 萬 | 34.1 坪 | 2022 | 21 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 皇鼎心莊 | 70.8 萬 | 36.3 坪 | - | 69 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 家泰家悦 | 62.1 萬 | 36.4 坪 | - | 64 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
亞昕森中央最新平均成交價是多少？
亞昕森中央最新實價登錄平均單價約 66.4 萬/坪，平均總價約 2,655 萬，共 187 筆成交紀錄。
亞昕森中央近期房價走勢如何？
亞昕森中央近一年單價上漲 4.4%，成交單價介於 55.0 萬至 78.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
亞昕森中央是哪一年的社區？有多少戶？
亞昕森中央社區總戶數 214 戶。
亞昕森中央位於什麼位置？
亞昕森中央位於新北市新莊區富貴路、昌仁路口。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與亞昕森中央條件最接近的社區包括：昔詩（64.4 萬/坪）、幸福琚（62.4 萬/坪）、家泰家悦。（62.2 萬/坪）、本格明水（64.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
亞昕森中央比新莊區行情高還是低？
平均 66.4 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪高 27.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
亞昕森中央最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
亞昕森中央成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 64.4–68.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 187 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。