RiVER PARK
均價/坪
77.2 萬/坪
成交筆數
299 筆
漲跌幅
-
平均坪數
37.4 坪
RiVER PARK 實價登錄行情概況
RiVER PARK位於新北市三重區（忠孝路三段），社區總戶數 301 戶，實價登錄共 299 筆成交紀錄，平均單價約 77.2 萬/坪，平均坪數約 37.4 坪，成交單價介於 71.2 萬至 93.6 萬/坪。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區新北大道一段 忠孝路三段口2,998 萬
2024-11-15 · 76.6 萬/坪
- 新北市三重區新北大道一段 忠孝路三段口6,198 萬
2024-10-02 · 85.0 萬/坪
- 新北市三重區新北大道一段 忠孝路三段口4,295 萬
2024-06-28 · 82.5 萬/坪
- 新北市三重區新北大道一段 忠孝路三段口3,278 萬
2024-06-22 · 73.1 萬/坪
- 新北市三重區新北大道一段 忠孝路三段口3,250 萬
2024-06-15 · 73.9 萬/坪
- 新北市三重區新北大道一段 忠孝路三段口2,800 萬
2024-06-13 · 80.0 萬/坪
- 新北市三重區新北大道一段 忠孝路三段口2,745 萬
2024-06-09 · 80.4 萬/坪
- 新北市三重區新北大道一段 忠孝路三段口4,325 萬
2024-06-09 · 76.8 萬/坪
- 新北市三重區新北大道一段 忠孝路三段口3,595 萬
2024-06-07 · 80.3 萬/坪
- 新北市三重區新北大道一段 忠孝路三段口3,165 萬
2024-06-04 · 72.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-15 | 新北市三重區新北大道一段 忠孝路三段口 | 2,998 萬 | 76.6 萬/坪 | 35.8 坪 | 二層/24 |
| 2024-10-02 | 新北市三重區新北大道一段 忠孝路三段口 | 6,198 萬 | 85.0 萬/坪 | 69.4 坪 | 一層/24 |
| 2024-06-28 | 新北市三重區新北大道一段 忠孝路三段口 | 4,295 萬 | 82.5 萬/坪 | 44.7 坪 | 二層/24 |
| 2024-06-22 | 新北市三重區新北大道一段 忠孝路三段口 | 3,278 萬 | 73.1 萬/坪 | 41.2 坪 | 二層/24 |
| 2024-06-15 | 新北市三重區新北大道一段 忠孝路三段口 | 3,250 萬 | 73.9 萬/坪 | 39.9 坪 | 四層/22 |
| 2024-06-13 | 新北市三重區新北大道一段 忠孝路三段口 | 2,800 萬 | 80.0 萬/坪 | 31.4 坪 | 二十二層/22 |
| 2024-06-09 | 新北市三重區新北大道一段 忠孝路三段口 | 2,745 萬 | 80.4 萬/坪 | 30.9 坪 | 二十層/24 |
| 2024-06-09 | 新北市三重區新北大道一段 忠孝路三段口 | 4,325 萬 | 76.8 萬/坪 | 49.8 坪 | 二十二層/22 |
| 2024-06-07 | 新北市三重區新北大道一段 忠孝路三段口 | 3,595 萬 | 80.3 萬/坪 | 41.2 坪 | 三層/22 |
| 2024-06-04 | 新北市三重區新北大道一段 忠孝路三段口 | 3,165 萬 | 72.2 萬/坪 | 39.9 坪 | 五層/22 |
RiVER PARK 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 94%；中位數 56.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
299 筆成交 ÷ 301 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 77.2 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 37.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 75.3–78.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 299 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 843 公尺至捷運三重站，步行約 11 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RiVER PARK目前社區 | 77.2 萬/坪 | 37.4 坪 | - | 299 | ||
| 世界芯 | 73.7 萬 | 39.6 坪 | - | 58 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 世界芯A區 | 73.2 萬 | 39.3 坪 | - | 56 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 凱越豐汎 | 81.1 萬 | 34.7 坪 | - | 144 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 敦美集 | 77.2 萬 | 28.5 坪 | - | 86 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鼎藏豐碩 | 81.7 萬 | 32 坪 | - | 75 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宏道仁滙 | 77.1 萬 | 28.1 坪 | - | 55 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
RiVER PARK最新平均成交價是多少？
RiVER PARK最新實價登錄平均單價約 77.2 萬/坪，平均總價約 2,885 萬，共 299 筆成交紀錄。
RiVER PARK是哪一年的社區？有多少戶？
RiVER PARK社區總戶數 301 戶。
RiVER PARK位於什麼位置？
RiVER PARK位於新北市三重區忠孝路三段。
三重區有哪些相似社區可比較？
與RiVER PARK條件最接近的社區包括：世界芯（73.7 萬/坪）、世界芯A區（73.2 萬/坪）、凱越豐汎（81.1 萬/坪）、敦美集（77.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
RiVER PARK比三重區行情高還是低？
平均 77.2 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 37.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
RiVER PARK最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
RiVER PARK成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 75.3–78.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 299 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。