J12
均價/坪
66.3 萬/坪
成交筆數
43 筆
漲跌幅
-
平均坪數
24.4 坪
J12 實價登錄行情概況
J12位於新北市板橋區，實價登錄共 43 筆成交紀錄，平均單價約 66.3 萬/坪，平均坪數約 24.4 坪，成交單價介於 59.3 萬至 89.0 萬/坪。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區重慶路93巷986 萬
2026-01-20 · 65.3 萬/坪
- 新北市板橋區重慶路93巷2,690 萬
2024-06-25 · 89.0 萬/坪
- 新北市板橋區重慶路93巷4,290 萬
2024-06-25 · 88.2 萬/坪
- 新北市板橋區重慶路93巷1,350 萬
2024-06-25 · 77.5 萬/坪
- 新北市板橋區重慶路93巷900 萬
2024-05-10 · 59.6 萬/坪
- 新北市板橋區重慶路93巷1,589 萬
2024-05-08 · 62.0 萬/坪
- 新北市板橋區重慶路93巷2,638 萬
2024-05-08 · 62.8 萬/坪
- 新北市板橋區重慶路93巷1,858 萬
2024-05-03 · 66.7 萬/坪
- 新北市板橋區重慶路93巷1,615 萬
2024-05-03 · 63.0 萬/坪
- 新北市板橋區重慶路93巷1,027 萬
2024-04-30 · 68.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-20 | 新北市板橋區重慶路93巷 | 986 萬 | 65.3 萬/坪 | 15.1 坪 | 五層/14 |
| 2024-06-25 | 新北市板橋區重慶路93巷 | 2,690 萬 | 89.0 萬/坪 | 26.8 坪 | 十四層/14 |
| 2024-06-25 | 新北市板橋區重慶路93巷 | 4,290 萬 | 88.2 萬/坪 | 44.9 坪 | 十四層/14 |
| 2024-06-25 | 新北市板橋區重慶路93巷 | 1,350 萬 | 77.5 萬/坪 | 17.4 坪 | 十四層/14 |
| 2024-05-10 | 新北市板橋區重慶路93巷 | 900 萬 | 59.6 萬/坪 | 15.1 坪 | 五層/14 |
| 2024-05-08 | 新北市板橋區重慶路93巷 | 1,589 萬 | 62.0 萬/坪 | 25.6 坪 | 四層/14 |
| 2024-05-08 | 新北市板橋區重慶路93巷 | 2,638 萬 | 62.8 萬/坪 | 38.0 坪 | 三層/14 |
| 2024-05-03 | 新北市板橋區重慶路93巷 | 1,858 萬 | 66.7 萬/坪 | 27.9 坪 | 十三層/14 |
| 2024-05-03 | 新北市板橋區重慶路93巷 | 1,615 萬 | 63.0 萬/坪 | 25.6 坪 | 六層/14 |
| 2024-04-30 | 新北市板橋區重慶路93巷 | 1,027 萬 | 68.0 萬/坪 | 15.1 坪 | 三層/14 |
J12 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 63%；中位數 60.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在板橋區 326 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 66.3 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 10.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 63.0–67.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 43 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| J12目前社區 | 66.3 萬/坪 | 24.4 坪 | - | 43 | ||
| 喬邦J12 | 66.3 萬 | 24.4 坪 | - | 43 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新站晶華 | 64.7 萬 | 23.8 坪 | 2011 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 立信晴朗 | 65.3 萬 | 23 坪 | - | 100 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 府中臻藏 | 68.8 萬 | 24.8 坪 | 2017 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 福林沄典 | 69.3 萬 | 24.7 坪 | - | 50 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新板艾麗 | 68 萬 | 25.6 坪 | 2020 | 127 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
J12最新平均成交價是多少？
J12最新實價登錄平均單價約 66.3 萬/坪，平均總價約 1,623 萬，共 43 筆成交紀錄。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與J12條件最接近的社區包括：喬邦J12（66.3 萬/坪）、新站晶華（64.7 萬/坪）、立信晴朗（65.3 萬/坪）、府中臻藏（68.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
J12比板橋區行情高還是低？
平均 66.3 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 10.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
J12最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在板橋區 326 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
J12成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 63.0–67.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 43 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。