龍城大廈
均價/坪
57.8 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
+3.3%
平均坪數
33.9 坪
龍城大廈 實價登錄行情概況
龍城大廈位於新北市中和區（四維街32號），建造於 2012 年，屋齡約 14 年，社區總戶數 29 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 57.8 萬/坪，平均坪數約 33.9 坪，成交單價介於 49.9 萬至 66.8 萬/坪，近一年單價上漲 3.3%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區四維街３１之１號三樓2,650 萬
2025-07-29 · 62.5 萬/坪
- 新北市中和區四維街２９之３號三樓1,320 萬
2025-07-11 · 55.1 萬/坪
- 新北市中和區四維街２５之２號十二樓2,818 萬
2024-11-24 · 65.1 萬/坪
- 新北市中和區四維街３１之１號五樓2,900 萬
2024-11-19 · 66.8 萬/坪
- 新北市中和區四維街２７號二樓1,850 萬
2024-07-19 · 53.8 萬/坪
- 新北市中和區四維街３１之１號十八樓3,100 萬
2024-05-06 · 56.7 萬/坪
- 新北市中和區四維街３１號十四樓1,700 萬
2023-12-31 · 59.3 萬/坪
- 新北市中和區四維街２９之３號十一樓1,594 萬
2023-12-22 · 59.0 萬/坪
- 新北市中和區四維街２７之２號六樓2,313 萬
2023-12-05 · 59.1 萬/坪
- 新北市中和區四維街２９號四樓1,620 萬
2023-11-06 · 57.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-29 | 新北市中和區四維街３１之１號三樓 | 2,650 萬 | 62.5 萬/坪 | 39.2 坪 | 三層/十八層 |
| 2025-07-11 | 新北市中和區四維街２９之３號三樓 | 1,320 萬 | 55.1 萬/坪 | 24.0 坪 | 三層/十八層 |
| 2024-11-24 | 新北市中和區四維街２５之２號十二樓 | 2,818 萬 | 65.1 萬/坪 | 40.5 坪 | 十二層/十八層 |
| 2024-11-19 | 新北市中和區四維街３１之１號五樓 | 2,900 萬 | 66.8 萬/坪 | 39.2 坪 | 五層/十八層 |
| 2024-07-19 | 新北市中和區四維街２７號二樓 | 1,850 萬 | 53.8 萬/坪 | 28.0 坪 | 二層/十八層 |
| 2024-05-06 | 新北市中和區四維街３１之１號十八樓 | 3,100 萬 | 56.7 萬/坪 | 54.7 坪 | 十八層/十八層 |
| 2023-12-31 | 新北市中和區四維街３１號十四樓 | 1,700 萬 | 59.3 萬/坪 | 28.7 坪 | 十四層/十八層 |
| 2023-12-22 | 新北市中和區四維街２９之３號十一樓 | 1,594 萬 | 59.0 萬/坪 | 24.0 坪 | 十一層/十八層 |
| 2023-12-05 | 新北市中和區四維街２７之２號六樓 | 2,313 萬 | 59.1 萬/坪 | 39.1 坪 | 六層/十八層 |
| 2023-11-06 | 新北市中和區四維街２９號四樓 | 1,620 萬 | 57.7 萬/坪 | 28.1 坪 | 四層/十八層 |
龍城大廈 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 59%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.7%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
成交單價的離散程度為 7.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2012 年，屋齡約 14 年。
15 筆成交 ÷ 29 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 57.8 萬/坪，比中和區屋齡相近（2012±5 年）的 45 個社區的中位數 55.4 萬/坪高 4.2%。
半數成交落在 54.5–59.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 456 公尺至捷運南勢角站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 龍城大廈目前社區 | 57.8 萬/坪 | 33.9 坪 | 2012 | 15 | ||
| 遠雄左岸-錦繡園 | 55.2 萬 | 34.6 坪 | 2015 | 19 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 遠雄日安 | 55.6 萬 | 33.6 坪 | 2017 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 遠雄和光 | 57.1 萬 | 33 坪 | 2019 | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 景安文匯 | 60.8 萬 | 31.7 坪 | - | 247 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 遠雄豐河 | 57.5 萬 | 32.3 坪 | 2020 | 106 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 久泰夏威夷 | 58.2 萬 | 33.5 坪 | 2006 | 18 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
龍城大廈最新平均成交價是多少？
龍城大廈最新實價登錄平均單價約 57.8 萬/坪，平均總價約 1,985 萬，共 15 筆成交紀錄。
龍城大廈近期房價走勢如何？
龍城大廈近一年單價上漲 3.3%，成交單價介於 49.9 萬至 66.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
龍城大廈是哪一年的社區？有多少戶？
龍城大廈建於 2012 年（屋齡約 14 年），社區總戶數 29 戶。
龍城大廈位於什麼位置？
龍城大廈位於新北市中和區四維街32號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與龍城大廈條件最接近的社區包括：遠雄左岸-錦繡園（55.2 萬/坪）、遠雄日安（55.6 萬/坪）、遠雄和光（57.1 萬/坪）、景安文匯（60.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
龍城大廈比中和區行情高還是低？
平均 57.8 萬/坪，比中和區屋齡相近（2012±5 年）的 45 個社區的中位數 55.4 萬/坪高 4.2%。
龍城大廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
龍城大廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 54.5–59.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。