嘉廷家傳
均價/坪
71.4 萬/坪
成交筆數
38 筆
漲跌幅
+9.8%
平均坪數
45.2 坪
嘉廷家傳 實價登錄行情概況
嘉廷家傳位於新北市板橋區（華東街296號），建造於 2016 年，屋齡約 10 年，社區總戶數 408 戶，實價登錄共 38 筆成交紀錄，平均單價約 71.4 萬/坪，平均坪數約 45.2 坪，成交單價介於 53.9 萬至 90.5 萬/坪，近一年單價上漲 9.8%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區華東街２７８號二十三樓3,830 萬
2026-01-10 · 90.2 萬/坪
- 新北市板橋區華東街２７８之３號十七樓2,900 萬
2025-12-21 · 89.3 萬/坪
- 新北市板橋區華東街２９６之１號十四樓2,426 萬
2025-10-26 · 86.4 萬/坪
- 新北市板橋區華東街２７２之２號二十二樓2,750 萬
2025-10-26 · 86.8 萬/坪
- 新北市板橋區華東街２９６之１號二樓2,658 萬
2025-10-26 · 85.1 萬/坪
- 新北市板橋區華東街２７０號十三樓5,700 萬
2025-10-18 · 68.6 萬/坪
- 新北市板橋區華東街２７０號十一樓3,200 萬
2025-09-30 · 76.4 萬/坪
- 新北市板橋區華東街２７６號十七樓3,700 萬
2025-09-22 · 88.5 萬/坪
- 新北市板橋區華東街２７８號十八樓3,626 萬
2025-09-14 · 85.8 萬/坪
- 新北市板橋區華東街２９０號五樓3,436 萬
2025-08-02 · 84.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-10 | 新北市板橋區華東街２７８號二十三樓 | 3,830 萬 | 90.2 萬/坪 | 39.4 坪 | 二十三層/二十四層 |
| 2025-12-21 | 新北市板橋區華東街２７８之３號十七樓 | 2,900 萬 | 89.3 萬/坪 | 29.7 坪 | 十七層/二十四層 |
| 2025-10-26 | 新北市板橋區華東街２９６之１號十四樓 | 2,426 萬 | 86.4 萬/坪 | 28.1 坪 | 十四層/二十四層 |
| 2025-10-26 | 新北市板橋區華東街２７２之２號二十二樓 | 2,750 萬 | 86.8 萬/坪 | 28.8 坪 | 二十二層/二十四層 |
| 2025-10-26 | 新北市板橋區華東街２９６之１號二樓 | 2,658 萬 | 85.1 萬/坪 | 28.3 坪 | 二層/二十四層 |
| 2025-10-18 | 新北市板橋區華東街２７０號十三樓 | 5,700 萬 | 68.6 萬/坪 | 79.5 坪 | 十三層/二十四層 |
| 2025-09-30 | 新北市板橋區華東街２７０號十一樓 | 3,200 萬 | 76.4 萬/坪 | 38.6 坪 | 十一層/二十四層 |
| 2025-09-22 | 新北市板橋區華東街２７６號十七樓 | 3,700 萬 | 88.5 萬/坪 | 38.9 坪 | 十七層/二十四層 |
| 2025-09-14 | 新北市板橋區華東街２７８號十八樓 | 3,626 萬 | 85.8 萬/坪 | 39.4 坪 | 十八層/二十四層 |
| 2025-08-02 | 新北市板橋區華東街２９０號五樓 | 3,436 萬 | 84.0 萬/坪 | 37.9 坪 | 五層/二十四層 |
嘉廷家傳 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 74%；中位數 60.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.4%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。
成交單價的離散程度為 19.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2016 年，屋齡約 10 年。
38 筆成交 ÷ 408 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 9 筆，在板橋區 326 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 71.4 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2016±5 年）的 67 個社區的中位數 61.0 萬/坪高 17.1%。
半數成交落在 57.3–85.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 38 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 408 公尺至捷運亞東醫院站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 嘉廷家傳目前社區 | 71.4 萬/坪 | 45.2 坪 | 2016 | 38 | ||
| 永雄卓閱 | 70.9 萬 | 42.1 坪 | - | 76 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 板橋璞園的家 | 69.5 萬 | 43.2 坪 | - | 35 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 金築賞 | 68.6 萬 | 42.9 坪 | 2019 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠揚加州 | 73.6 萬 | 47.5 坪 | 2011 | 20 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（15 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠揚加州 | 73.6 萬 | 47.5 坪 | 2011 | 20 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（15 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鼎隆大苑 | 67.7 萬 | 48.2 坪 | - | 37 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
嘉廷家傳最新平均成交價是多少？
嘉廷家傳最新實價登錄平均單價約 71.4 萬/坪，平均總價約 3,111 萬，共 38 筆成交紀錄。
嘉廷家傳近期房價走勢如何？
嘉廷家傳近一年單價上漲 9.8%，成交單價介於 53.9 萬至 90.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
嘉廷家傳是哪一年的社區？有多少戶？
嘉廷家傳建於 2016 年（屋齡約 10 年），社區總戶數 408 戶。
嘉廷家傳位於什麼位置？
嘉廷家傳位於新北市板橋區華東街296號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與嘉廷家傳條件最接近的社區包括：永雄卓閱（70.9 萬/坪）、板橋璞園的家（69.5 萬/坪）、金築賞（68.6 萬/坪）、遠揚加州（73.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
嘉廷家傳比板橋區行情高還是低？
平均 71.4 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2016±5 年）的 67 個社區的中位數 61.0 萬/坪高 17.1%。
嘉廷家傳最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 9 筆，在板橋區 326 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
嘉廷家傳成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 57.3–85.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 38 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。