黃金廣場
均價/坪
50.8 萬/坪
成交筆數
30 筆
漲跌幅
+9.2%
平均坪數
27.6 坪
黃金廣場 實價登錄行情概況
黃金廣場位於新北市新莊區（中正路349號），建造於 2014 年，屋齡約 12 年，實價登錄共 30 筆成交紀錄，平均單價約 50.8 萬/坪，平均坪數約 27.6 坪，成交單價介於 34.6 萬至 66.6 萬/坪，近一年單價上漲 9.2%。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區中正路３６８之１號四樓1,150 萬
2024-09-17 · 66.6 萬/坪
- 新北市新莊區中正路３６６號六樓2,380 萬
2024-06-14 · 50.3 萬/坪
- 新北市新莊區中正路３６８號二樓1,616 萬
2024-06-02 · 58.1 萬/坪
- 新北市新莊區中正路３６６之１號十八樓1,836 萬
2024-05-25 · 59.3 萬/坪
- 新北市新莊區中正路３６８之１號十五樓1,400 萬
2024-04-11 · 66.6 萬/坪
- 新北市新莊區中正路３６６之１號九樓1,650 萬
2024-02-04 · 53.1 萬/坪
- 新北市新莊區中正路３６６之１號八樓1,630 萬
2024-01-29 · 53.1 萬/坪
- 新北市新莊區中正路３６６之１號四樓1,645 萬
2024-01-02 · 53.3 萬/坪
- 新北市新莊區中正路３６８之１號六樓1,018 萬
2023-12-14 · 59.0 萬/坪
- 新北市新莊區中正路３６６號二樓2,240 萬
2023-12-02 · 44.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-17 | 新北市新莊區中正路３６８之１號四樓 | 1,150 萬 | 66.6 萬/坪 | 17.3 坪 | 四層/十八層 |
| 2024-06-14 | 新北市新莊區中正路３６６號六樓 | 2,380 萬 | 50.3 萬/坪 | 42.9 坪 | 六層/十八層 |
| 2024-06-02 | 新北市新莊區中正路３６８號二樓 | 1,616 萬 | 58.1 萬/坪 | 23.8 坪 | 二層/十八層 |
| 2024-05-25 | 新北市新莊區中正路３６６之１號十八樓 | 1,836 萬 | 59.3 萬/坪 | 26.9 坪 | 十八層/十八層 |
| 2024-04-11 | 新北市新莊區中正路３６８之１號十五樓 | 1,400 萬 | 66.6 萬/坪 | 17.3 坪 | 十五層/十八層 |
| 2024-02-04 | 新北市新莊區中正路３６６之１號九樓 | 1,650 萬 | 53.1 萬/坪 | 26.9 坪 | 九層/十八層 |
| 2024-01-29 | 新北市新莊區中正路３６６之１號八樓 | 1,630 萬 | 53.1 萬/坪 | 26.9 坪 | 八層/十八層 |
| 2024-01-02 | 新北市新莊區中正路３６６之１號四樓 | 1,645 萬 | 53.3 萬/坪 | 26.9 坪 | 四層/十八層 |
| 2023-12-14 | 新北市新莊區中正路３６８之１號六樓 | 1,018 萬 | 59.0 萬/坪 | 17.3 坪 | 六層/十八層 |
| 2023-12-02 | 新北市新莊區中正路３６６號二樓 | 2,240 萬 | 44.5 萬/坪 | 45.8 坪 | 二層/十八層 |
黃金廣場 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 45%；中位數 52.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 53.0%，其餘為公設與附屬建物。新莊區中位數 59.9%。
成交單價的離散程度為 13.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2014 年，屋齡約 12 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 50.8 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2014±5 年）的 80 個社區的中位數 52.2 萬/坪低 2.8%。
半數成交落在 46.3–53.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 30 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 627 公尺至捷運新莊站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 黃金廣場目前社區 | 50.8 萬/坪 | 27.6 坪 | 2014 | 30 | ||
| 翔譽天心大樓 | 51.2 萬 | 29 坪 | 2014 | 21 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 碧瑤菁品 | 52 萬 | 26.4 坪 | - | 68 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大富翁 | 50.7 萬 | 30.4 坪 | - | 31 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 捷匯 | 48.2 萬 | 28.1 坪 | 2013 | 31 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鴻邦世界花園I | 51.6 萬 | 25.3 坪 | 2016 | 17 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宏普賓麗 | 53.9 萬 | 26.3 坪 | 2014 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
黃金廣場最新平均成交價是多少？
黃金廣場最新實價登錄平均單價約 50.8 萬/坪，平均總價約 1,411 萬，共 30 筆成交紀錄。
黃金廣場近期房價走勢如何？
黃金廣場近一年單價上漲 9.2%，成交單價介於 34.6 萬至 66.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
黃金廣場是哪一年的社區？有多少戶？
黃金廣場建於 2014 年（屋齡約 12 年）。
黃金廣場位於什麼位置？
黃金廣場位於新北市新莊區中正路349號。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與黃金廣場條件最接近的社區包括：翔譽天心大樓（51.2 萬/坪）、碧瑤菁品（52 萬/坪）、大富翁（50.7 萬/坪）、捷匯（48.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
黃金廣場比新莊區行情高還是低？
平均 50.8 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2014±5 年）的 80 個社區的中位數 52.2 萬/坪低 2.8%。
黃金廣場最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
黃金廣場成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 46.3–53.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 30 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。