台北七四七
均價/坪
42.2 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
-13.3%
平均坪數
38.2 坪
台北七四七 實價登錄行情概況
台北七四七位於新北市三重區（新北大道一段135號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 42.2 萬/坪，平均坪數約 38.2 坪，成交單價介於 34.0 萬至 53.2 萬/坪，近一年單價下跌 13.3%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區新北大道一段１３１號五樓1,750 萬
2025-08-06 · 41.1 萬/坪
- 新北市三重區新北大道一段１２３號三樓1,563 萬
2025-01-06 · 43.0 萬/坪
- 新北市三重區新北大道一段１１９號十五樓1,420 萬
2024-10-26 · 47.0 萬/坪
- 新北市三重區新北大道一段１２９號四樓1,120 萬
2024-08-28 · 39.3 萬/坪
- 新北市三重區新北大道一段１２９號十五樓1,120 萬
2024-08-21 · 39.6 萬/坪
- 新北市三重區新北大道一段１２９號五樓1,120 萬
2024-06-21 · 39.3 萬/坪
- 新北市三重區新北大道一段１２３號七樓1,920 萬
2024-05-26 · 53.2 萬/坪
- 新北市三重區新北大道一段１２９號八樓1,120 萬
2024-03-25 · 39.6 萬/坪
- 新北市三重區新北大道一段１２９號二樓1,120 萬
2024-03-25 · 39.3 萬/坪
- 新北市三重區新北大道一段１３１號三樓1,320 萬
2023-12-12 · 39.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-06 | 新北市三重區新北大道一段１３１號五樓 | 1,750 萬 | 41.1 萬/坪 | 42.6 坪 | 五層/十八層 |
| 2025-01-06 | 新北市三重區新北大道一段１２３號三樓 | 1,563 萬 | 43.0 萬/坪 | 36.3 坪 | 三層/十八層 |
| 2024-10-26 | 新北市三重區新北大道一段１１９號十五樓 | 1,420 萬 | 47.0 萬/坪 | 30.2 坪 | 十五層/十八層 |
| 2024-08-28 | 新北市三重區新北大道一段１２９號四樓 | 1,120 萬 | 39.3 萬/坪 | 28.5 坪 | 四層/十八層 |
| 2024-08-21 | 新北市三重區新北大道一段１２９號十五樓 | 1,120 萬 | 39.6 萬/坪 | 28.3 坪 | 十五層/十八層 |
| 2024-06-21 | 新北市三重區新北大道一段１２９號五樓 | 1,120 萬 | 39.3 萬/坪 | 28.5 坪 | 五層/十八層 |
| 2024-05-26 | 新北市三重區新北大道一段１２３號七樓 | 1,920 萬 | 53.2 萬/坪 | 36.1 坪 | 七層/十八層 |
| 2024-03-25 | 新北市三重區新北大道一段１２９號八樓 | 1,120 萬 | 39.6 萬/坪 | 28.3 坪 | 八層/十八層 |
| 2024-03-25 | 新北市三重區新北大道一段１２９號二樓 | 1,120 萬 | 39.3 萬/坪 | 28.5 坪 | 二層/十八層 |
| 2023-12-12 | 新北市三重區新北大道一段１３１號三樓 | 1,320 萬 | 39.1 萬/坪 | 33.7 坪 | 三層/十八層 |
台北七四七 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 4%；中位數 56.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 80.4%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 12.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 42.2 萬/坪，比三重區屋齡相近（1994±5 年）的 36 個社區的中位數 50.5 萬/坪低 16.5%。
半數成交落在 39.3–46.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 320 公尺至捷運十四張站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 台北七四七目前社區 | 42.2 萬/坪 | 38.2 坪 | 1994 | 15 | ||
| 大時代富貴新城 | 42.5 萬 | 42.5 坪 | 1995 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 麗景豪門 | 43.4 萬 | 42.4 坪 | 1995 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 首都巨星 | 40.7 萬 | 34 坪 | 1995 | 22 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 台北橋首府 | 39.2 萬 | 42.6 坪 | 1995 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 首都花園 | 42.5 萬 | 40.2 坪 | 1992 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（34 年） | 比較 |
| 明日帝國 | 46.9 萬 | 38.3 坪 | 2000 | 7 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
台北七四七最新平均成交價是多少？
台北七四七最新實價登錄平均單價約 42.2 萬/坪，平均總價約 1,580 萬，共 15 筆成交紀錄。
台北七四七近期房價走勢如何？
台北七四七近一年單價下跌 13.3%，成交單價介於 34.0 萬至 53.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
台北七四七是哪一年的社區？有多少戶？
台北七四七建於 1994 年（屋齡約 32 年）。
台北七四七位於什麼位置？
台北七四七位於新北市三重區新北大道一段135號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與台北七四七條件最接近的社區包括：大時代富貴新城（42.5 萬/坪）、麗景豪門（43.4 萬/坪）、首都巨星（40.7 萬/坪）、台北橋首府（39.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
台北七四七比三重區行情高還是低？
平均 42.2 萬/坪，比三重區屋齡相近（1994±5 年）的 36 個社區的中位數 50.5 萬/坪低 16.5%。
台北七四七最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
台北七四七成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 39.3–46.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。