首都巨星
均價/坪
40.7 萬/坪
成交筆數
22 筆
漲跌幅
+8.5%
平均坪數
34 坪
首都巨星 實價登錄行情概況
首都巨星位於新北市三重區（新北大道一段156號），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，實價登錄共 22 筆成交紀錄，平均單價約 40.7 萬/坪，平均坪數約 34 坪，成交單價介於 30.0 萬至 54.4 萬/坪，近一年單價上漲 8.5%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區新北大道一段１６１號四樓1,460 萬
2025-08-03 · 43.9 萬/坪
- 新北市三重區新北大道一段１４７號十樓1,930 萬
2025-04-11 · 39.2 萬/坪
- 新北市三重區新北大道一段１５９號十五樓1,570 萬
2025-03-18 · 47.5 萬/坪
- 新北市三重區新北大道一段１７１號十七樓2,150 萬
2024-12-30 · 48.5 萬/坪
- 新北市三重區新北大道一段１５３號十三樓1,500 萬
2024-10-06 · 44.6 萬/坪
- 新北市三重區新北大道一段１４１號十六樓1,830 萬
2024-04-14 · 40.6 萬/坪
- 新北市三重區新北大道一段１３７號二樓1,080 萬
2024-03-07 · 36.1 萬/坪
- 新北市三重區新北大道一段１６１號四樓1,166 萬
2024-02-04 · 35.1 萬/坪
- 新北市三重區新北大道一段１６９號三樓1,550 萬
2023-12-23 · 46.5 萬/坪
- 新北市三重區新北大道一段１６１號六樓950 萬
2023-06-19 · 42.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-03 | 新北市三重區新北大道一段１６１號四樓 | 1,460 萬 | 43.9 萬/坪 | 33.2 坪 | 四層/十八層 |
| 2025-04-11 | 新北市三重區新北大道一段１４７號十樓 | 1,930 萬 | 39.2 萬/坪 | 49.3 坪 | 十層/十八層 |
| 2025-03-18 | 新北市三重區新北大道一段１５９號十五樓 | 1,570 萬 | 47.5 萬/坪 | 33.0 坪 | 十五層/十八層 |
| 2024-12-30 | 新北市三重區新北大道一段１７１號十七樓 | 2,150 萬 | 48.5 萬/坪 | 44.3 坪 | 十七層/十八層 |
| 2024-10-06 | 新北市三重區新北大道一段１５３號十三樓 | 1,500 萬 | 44.6 萬/坪 | 33.6 坪 | 十三層/十八層 |
| 2024-04-14 | 新北市三重區新北大道一段１４１號十六樓 | 1,830 萬 | 40.6 萬/坪 | 45.1 坪 | 十六層/十八層 |
| 2024-03-07 | 新北市三重區新北大道一段１３７號二樓 | 1,080 萬 | 36.1 萬/坪 | 29.9 坪 | 二層/十八層 |
| 2024-02-04 | 新北市三重區新北大道一段１６１號四樓 | 1,166 萬 | 35.1 萬/坪 | 33.2 坪 | 四層/十八層 |
| 2023-12-23 | 新北市三重區新北大道一段１６９號三樓 | 1,550 萬 | 46.5 萬/坪 | 33.3 坪 | 三層/十八層 |
| 2023-06-19 | 新北市三重區新北大道一段１６１號六樓 | 950 萬 | 42.7 萬/坪 | 22.2 坪 | 六層/十八層 |
首都巨星 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 3%；中位數 56.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.3%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 14.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1995 年，屋齡約 31 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 40.7 萬/坪，比三重區屋齡相近（1995±5 年）的 42 個社區的中位數 50.5 萬/坪低 19.4%。
半數成交落在 36.0–44.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 首都巨星目前社區 | 40.7 萬/坪 | 34 坪 | 1995 | 22 | ||
| 台北七四七 | 42.2 萬 | 38.2 坪 | 1994 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 天星大樓 | 40.9 萬 | 32.4 坪 | 1984 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 巴黎香榭 | 41.6 萬 | 34.5 坪 | 2006 | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 台北橋首府 | 39.2 萬 | 42.6 坪 | 1995 | 5 | 單價相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大時代富貴新城 | 42.5 萬 | 42.5 坪 | 1995 | 6 | 單價相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 金財神 | 47.6 萬 | 33.3 坪 | 1995 | 11 | 坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
首都巨星最新平均成交價是多少？
首都巨星最新實價登錄平均單價約 40.7 萬/坪，平均總價約 1,343 萬，共 22 筆成交紀錄。
首都巨星近期房價走勢如何？
首都巨星近一年單價上漲 8.5%，成交單價介於 30.0 萬至 54.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
首都巨星是哪一年的社區？有多少戶？
首都巨星建於 1995 年（屋齡約 31 年）。
首都巨星位於什麼位置？
首都巨星位於新北市三重區新北大道一段156號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與首都巨星條件最接近的社區包括：台北七四七（42.2 萬/坪）、天星大樓（40.9 萬/坪）、巴黎香榭（41.6 萬/坪）、台北橋首府（39.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
首都巨星比三重區行情高還是低？
平均 40.7 萬/坪，比三重區屋齡相近（1995±5 年）的 42 個社區的中位數 50.5 萬/坪低 19.4%。
首都巨星最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
首都巨星成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 36.0–44.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。