雙捷萃
均價/坪
76.2 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
-
平均坪數
21.3 坪
雙捷萃 實價登錄行情概況
雙捷萃位於新北市中和區（南山路329號），社區總戶數 25 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 76.2 萬/坪，平均坪數約 21.3 坪，成交單價介於 70.7 萬至 82.8 萬/坪。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區南山路３２９號旁1,493 萬
2025-11-24 · 73.0 萬/坪
- 新北市中和區南山路３２９號旁1,542 萬
2025-10-29 · 81.2 萬/坪
- 新北市中和區南山路３２９號旁1,610 萬
2025-10-22 · 78.7 萬/坪
- 新北市中和區南山路３２９號旁1,532 萬
2025-09-13 · 80.6 萬/坪
- 新北市中和區南山路３２９號旁1,710 萬
2025-08-12 · 82.3 萬/坪
- 新北市中和區南山路３２９號旁1,462 萬
2025-07-15 · 71.5 萬/坪
- 新北市中和區南山路３２９號旁1,786 萬
2025-07-08 · 76.7 萬/坪
- 新北市中和區南山路３２９號旁1,670 萬
2025-06-29 · 71.7 萬/坪
- 新北市中和區南山路３２９號旁1,480 萬
2025-06-29 · 72.4 萬/坪
- 新北市中和區南山路３２９號旁1,720 萬
2025-06-29 · 82.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-24 | 新北市中和區南山路３２９號旁 | 1,493 萬 | 73.0 萬/坪 | 20.4 坪 | 五層/13 |
| 2025-10-29 | 新北市中和區南山路３２９號旁 | 1,542 萬 | 81.2 萬/坪 | 19.0 坪 | 十二層/13 |
| 2025-10-22 | 新北市中和區南山路３２９號旁 | 1,610 萬 | 78.7 萬/坪 | 20.4 坪 | 十層/13 |
| 2025-09-13 | 新北市中和區南山路３２９號旁 | 1,532 萬 | 80.6 萬/坪 | 19.0 坪 | 十三層/13 |
| 2025-08-12 | 新北市中和區南山路３２９號旁 | 1,710 萬 | 82.3 萬/坪 | 20.8 坪 | 十三層/13 |
| 2025-07-15 | 新北市中和區南山路３２９號旁 | 1,462 萬 | 71.5 萬/坪 | 20.4 坪 | 三層/13 |
| 2025-07-08 | 新北市中和區南山路３２９號旁 | 1,786 萬 | 76.7 萬/坪 | 23.3 坪 | 九層/13 |
| 2025-06-29 | 新北市中和區南山路３２９號旁 | 1,670 萬 | 71.7 萬/坪 | 23.3 坪 | 四層/13 |
| 2025-06-29 | 新北市中和區南山路３２９號旁 | 1,480 萬 | 72.4 萬/坪 | 20.4 坪 | 四層/13 |
| 2025-06-29 | 新北市中和區南山路３２９號旁 | 1,720 萬 | 82.8 萬/坪 | 20.8 坪 | 十二層/13 |
雙捷萃 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 93%；中位數 55.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
14 筆成交 ÷ 25 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在中和區 222 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 76.2 萬/坪，比中和區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 55.2 萬/坪高 38.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 72.4–80.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 326 公尺至捷運景安站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 雙捷萃目前社區 | 76.2 萬/坪 | 21.3 坪 | - | 14 | ||
| 宜安三六 | 70.7 萬 | 21.2 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 和御 | 79.6 萬 | 22.9 坪 | - | 155 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 君奕華品 | 80.4 萬 | 22.6 坪 | - | 84 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 双捷晶華 | 69.6 萬 | 21.4 坪 | 2018 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 藏富HOUSE | 73.9 萬 | 18.2 坪 | - | 16 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 景安旭 | 74.4 萬 | 25.6 坪 | 2024 | 58 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
雙捷萃最新平均成交價是多少？
雙捷萃最新實價登錄平均單價約 76.2 萬/坪，平均總價約 1,619 萬，共 14 筆成交紀錄。
雙捷萃是哪一年的社區？有多少戶？
雙捷萃社區總戶數 25 戶。
雙捷萃位於什麼位置？
雙捷萃位於新北市中和區南山路329號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與雙捷萃條件最接近的社區包括：宜安三六（70.7 萬/坪）、和御（79.6 萬/坪）、君奕華品（80.4 萬/坪）、双捷晶華（69.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
雙捷萃比中和區行情高還是低？
平均 76.2 萬/坪，比中和區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 55.2 萬/坪高 38.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
雙捷萃最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在中和區 222 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
雙捷萃成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 72.4–80.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。