双捷晶華

新北市 中和區 景新街468號2018 年（屋齡約 8 年）105 戶

均價/坪

69.6 萬/坪

成交筆數

12 筆

漲跌幅

+6.2%

平均坪數

21.4 坪

單坪最低61.5 萬/坪
單坪最高80.0 萬/坪
平均總價1,507 萬

双捷晶華 實價登錄行情概況

双捷晶華位於新北市中和區（景新街468號），建造於 2018 年，屋齡約 8 年，社區總戶數 105 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 69.6 萬/坪，平均坪數約 21.4 坪，成交單價介於 61.5 萬至 80.0 萬/坪，近一年單價上漲 6.2%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看中和區實價登錄
  • 新北市中和區景新街４７０號二樓

    2025-10-18 · 73.7 萬/坪

    2,268 萬
  • 新北市中和區景新街４８０號二樓

    2025-08-14 · 78.5 萬/坪

    1,650 萬
  • 新北市中和區景新街４８２號十樓

    2025-06-30 · 73.0 萬/坪

    1,830 萬
  • 新北市中和區景新街４８０號八樓

    2024-07-27 · 80.0 萬/坪

    1,667 萬
  • 新北市中和區景新街４８２號五樓

    2024-06-30 · 77.8 萬/坪

    1,950 萬
  • 新北市中和區景新街４８２號七樓

    2024-01-19 · 69.8 萬/坪

    1,750 萬
  • 新北市中和區景新街４７６號五樓

    2023-08-13 · 66.2 萬/坪

    1,380 萬
  • 新北市中和區景新街４８８號五樓

    2023-06-22 · 61.5 萬/坪

    896 萬
  • 新北市中和區景新街４７０號十二樓

    2023-05-14 · 65.3 萬/坪

    1,780 萬
  • 新北市中和區景新街４８８號十一樓

    2022-12-18 · 63.2 萬/坪

    920 萬

双捷晶華 數據解讀

每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置69.6萬/坪高於 86%

中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 86%；中位數 55.2 萬/坪。

主建物佔比53.9%高於 5%

扣除車位後，主建物佔權狀面積 53.9%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。

成交價一致性9.4% 變異高於 59%

成交單價的離散程度為 9.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

屋齡8年

建造於 2018 年，屋齡約 8 年。

累計換手率11.4%

12 筆成交 ÷ 105 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量1筆高於 53%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中和區 222 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+27.1%

平均 69.6 萬/坪，比中和區屋齡相近（2018±5 年）的 58 個社區的中位數 54.8 萬/坪高 27.1%。

成交價區間63.9–74.7萬/坪

半數成交落在 63.9–74.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

最近捷運站525公尺

直線距離 525 公尺至捷運南勢角站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
双捷晶華目前社區69.6 萬/坪21.4 坪
宜安三六70.7 萬21.2 坪比較
虹爵琢悅68.8 萬24 坪比較
翔之譽70 萬24.4 坪比較
城市經典66.6 萬23.4 坪比較
雙捷萃76.2 萬21.3 坪比較
向陽光晴67.6 萬26.1 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

新北市中和區 實價登錄行情

查看 中和區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

双捷晶華最新平均成交價是多少？

双捷晶華最新實價登錄平均單價約 69.6 萬/坪，平均總價約 1,507 萬，共 12 筆成交紀錄。

双捷晶華近期房價走勢如何？

双捷晶華近一年單價上漲 6.2%，成交單價介於 61.5 萬至 80.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

双捷晶華是哪一年的社區？有多少戶？

双捷晶華建於 2018 年（屋齡約 8 年），社區總戶數 105 戶。

双捷晶華位於什麼位置？

双捷晶華位於新北市中和區景新街468號。

中和區有哪些相似社區可比較？

與双捷晶華條件最接近的社區包括：宜安三六（70.7 萬/坪）、虹爵琢悅（68.8 萬/坪）、翔之譽（70 萬/坪）、城市經典（66.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

双捷晶華比中和區行情高還是低？

平均 69.6 萬/坪，比中和區屋齡相近（2018±5 年）的 58 個社區的中位數 54.8 萬/坪高 27.1%。

双捷晶華最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中和區 222 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

双捷晶華成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 63.9–74.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。