宜安三六
均價/坪
70.7 萬/坪
成交筆數
21 筆
漲跌幅
-
平均坪數
21.2 坪
宜安三六 實價登錄行情概況
宜安三六位於新北市中和區（保健路72號），社區總戶數 37 戶，實價登錄共 21 筆成交紀錄，平均單價約 70.7 萬/坪，平均坪數約 21.2 坪，成交單價介於 65.2 萬至 76.6 萬/坪。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區保健路76巷1,900 萬
2024-03-27 · 66.0 萬/坪
- 新北市中和區保健路76巷1,880 萬
2024-03-27 · 65.2 萬/坪
- 新北市中和區保健路76巷1,560 萬
2024-02-24 · 73.0 萬/坪
- 新北市中和區保健路76巷2,058 萬
2024-02-23 · 72.1 萬/坪
- 新北市中和區保健路76巷2,016 萬
2024-02-22 · 70.5 萬/坪
- 新北市中和區保健路76巷1,988 萬
2024-02-04 · 76.6 萬/坪
- 新北市中和區保健路76巷1,970 萬
2024-01-28 · 69.0 萬/坪
- 新北市中和區保健路76巷1,860 萬
2023-11-04 · 72.1 萬/坪
- 新北市中和區保健路76巷1,082 萬
2023-10-30 · 66.8 萬/坪
- 新北市中和區保健路76巷2,005 萬
2023-10-19 · 70.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-27 | 新北市中和區保健路76巷 | 1,900 萬 | 66.0 萬/坪 | 25.9 坪 | 三層/13 |
| 2024-03-27 | 新北市中和區保健路76巷 | 1,880 萬 | 65.2 萬/坪 | 25.9 坪 | 二層/13 |
| 2024-02-24 | 新北市中和區保健路76巷 | 1,560 萬 | 73.0 萬/坪 | 18.8 坪 | 十三層/13 |
| 2024-02-23 | 新北市中和區保健路76巷 | 2,058 萬 | 72.1 萬/坪 | 25.9 坪 | 十層/13 |
| 2024-02-22 | 新北市中和區保健路76巷 | 2,016 萬 | 70.5 萬/坪 | 25.9 坪 | 八層/13 |
| 2024-02-04 | 新北市中和區保健路76巷 | 1,988 萬 | 76.6 萬/坪 | 23.5 坪 | 十三層/13 |
| 2024-01-28 | 新北市中和區保健路76巷 | 1,970 萬 | 69.0 萬/坪 | 25.8 坪 | 七層/13 |
| 2023-11-04 | 新北市中和區保健路76巷 | 1,860 萬 | 72.1 萬/坪 | 25.8 坪 | 十層/13 |
| 2023-10-30 | 新北市中和區保健路76巷 | 1,082 萬 | 66.8 萬/坪 | 16.2 坪 | 二層/13 |
| 2023-10-19 | 新北市中和區保健路76巷 | 2,005 萬 | 70.3 萬/坪 | 25.8 坪 | 八層/13 |
宜安三六 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 87%；中位數 55.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
21 筆成交 ÷ 37 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 70.7 萬/坪，比中和區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 55.2 萬/坪高 28.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 69.5–72.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 658 公尺至捷運永安市場站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宜安三六目前社區 | 70.7 萬/坪 | 21.2 坪 | - | 21 | ||
| 双捷晶華 | 69.6 萬 | 21.4 坪 | 2018 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 雙捷萃 | 76.2 萬 | 21.3 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 翔之譽 | 70 萬 | 24.4 坪 | 2016 | 35 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 虹爵琢悅 | 68.8 萬 | 24 坪 | - | 53 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 成家心悅 | 71.5 萬 | 17.8 坪 | - | 18 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 城市經典 | 66.6 萬 | 23.4 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
宜安三六最新平均成交價是多少？
宜安三六最新實價登錄平均單價約 70.7 萬/坪，平均總價約 1,496 萬，共 21 筆成交紀錄。
宜安三六是哪一年的社區？有多少戶？
宜安三六社區總戶數 37 戶。
宜安三六位於什麼位置？
宜安三六位於新北市中和區保健路72號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與宜安三六條件最接近的社區包括：双捷晶華（69.6 萬/坪）、雙捷萃（76.2 萬/坪）、翔之譽（70 萬/坪）、虹爵琢悅（68.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
宜安三六比中和區行情高還是低？
平均 70.7 萬/坪，比中和區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 55.2 萬/坪高 28.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
宜安三六最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
宜安三六成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 69.5–72.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。