集緻美
均價/坪
79.9 萬/坪
成交筆數
26 筆
漲跌幅
-
平均坪數
15.8 坪
集緻美 實價登錄行情概況
集緻美位於新北市三重區（重安街與中正南路口），社區總戶數 69 戶，實價登錄共 26 筆成交紀錄，平均單價約 79.9 萬/坪，平均坪數約 15.8 坪，成交單價介於 74.7 萬至 92.5 萬/坪。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區重安街等951 萬
2025-08-03 · 74.7 萬/坪
- 新北市三重區重安街等1,490 萬
2025-06-28 · 80.7 萬/坪
- 新北市三重區重安街等1,485 萬
2025-06-26 · 80.4 萬/坪
- 新北市三重區重安街等958 萬
2025-06-08 · 74.9 萬/坪
- 新北市三重區重安街等1,010 萬
2025-05-10 · 90.3 萬/坪
- 新北市三重區重安街等1,395 萬
2025-04-20 · 75.6 萬/坪
- 新北市三重區重安街等958 萬
2025-03-27 · 76.7 萬/坪
- 新北市三重區重安街等960 萬
2025-03-10 · 76.6 萬/坪
- 新北市三重區重安街等2,395 萬
2025-03-10 · 92.5 萬/坪
- 新北市三重區重安街等963 萬
2025-02-26 · 76.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-03 | 新北市三重區重安街等 | 951 萬 | 74.7 萬/坪 | 12.7 坪 | 二層/13 |
| 2025-06-28 | 新北市三重區重安街等 | 1,490 萬 | 80.7 萬/坪 | 18.5 坪 | 十一層/13 |
| 2025-06-26 | 新北市三重區重安街等 | 1,485 萬 | 80.4 萬/坪 | 18.5 坪 | 十二層/13 |
| 2025-06-08 | 新北市三重區重安街等 | 958 萬 | 74.9 萬/坪 | 12.8 坪 | 二層/13 |
| 2025-05-10 | 新北市三重區重安街等 | 1,010 萬 | 90.3 萬/坪 | 11.2 坪 | 十三層/13 |
| 2025-04-20 | 新北市三重區重安街等 | 1,395 萬 | 75.6 萬/坪 | 18.5 坪 | 二層/13 |
| 2025-03-27 | 新北市三重區重安街等 | 958 萬 | 76.7 萬/坪 | 12.5 坪 | 三層/13 |
| 2025-03-10 | 新北市三重區重安街等 | 960 萬 | 76.6 萬/坪 | 12.5 坪 | 三層/13 |
| 2025-03-10 | 新北市三重區重安街等 | 2,395 萬 | 92.5 萬/坪 | 23.8 坪 | 十三層/13 |
| 2025-02-26 | 新北市三重區重安街等 | 963 萬 | 76.9 萬/坪 | 12.5 坪 | 四層/13 |
集緻美 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 95%；中位數 56.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
26 筆成交 ÷ 69 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 79.9 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 41.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 76.7–81.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 533 公尺至捷運菜寮站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 集緻美目前社區 | 79.9 萬/坪 | 15.8 坪 | - | 26 | ||
| 環泥水澍 | 81 萬 | 16.6 坪 | - | 41 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 新濠漾4-英倫公園 | 84.5 萬 | 16.9 坪 | - | 158 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 宏燁文旅 | 85.1 萬 | 12.1 坪 | - | 75 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 新富雙宇 | 78.1 萬 | 18.5 坪 | - | 9 | 單價相近 | 比較 |
| 寶和妍稙 | 72.4 萬 | 20.1 坪 | - | 17 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 邑城仰睦 | 76.8 萬 | 19 坪 | - | 64 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
集緻美最新平均成交價是多少？
集緻美最新實價登錄平均單價約 79.9 萬/坪，平均總價約 1,271 萬，共 26 筆成交紀錄。
集緻美是哪一年的社區？有多少戶？
集緻美社區總戶數 69 戶。
集緻美位於什麼位置？
集緻美位於新北市三重區重安街與中正南路口。
三重區有哪些相似社區可比較？
與集緻美條件最接近的社區包括：環泥水澍（81 萬/坪）、新濠漾4-英倫公園（84.5 萬/坪）、宏燁文旅（85.1 萬/坪）、新富雙宇（78.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
集緻美比三重區行情高還是低？
平均 79.9 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 41.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
集緻美最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
集緻美成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 76.7–81.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。