寶和妍稙
均價/坪
72.4 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
-
平均坪數
20.1 坪
寶和妍稙 實價登錄行情概況
寶和妍稙位於新北市三重區（正德街67號），社區總戶數 19 戶，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 72.4 萬/坪，平均坪數約 20.1 坪，成交單價介於 68.3 萬至 82.9 萬/坪。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區正德街67號3,450 萬
2023-11-24 · 81.9 萬/坪
- 新北市三重區正德街67號2,861 萬
2023-11-24 · 82.9 萬/坪
- 新北市三重區正德街67號1,726 萬
2023-11-23 · 72.3 萬/坪
- 新北市三重區正德街67號1,774 萬
2023-11-22 · 74.3 萬/坪
- 新北市三重區正德街67號1,143 萬
2023-11-20 · 75.2 萬/坪
- 新北市三重區正德街67號1,027 萬
2023-11-20 · 68.3 萬/坪
- 新北市三重區正德街67號1,630 萬
2023-11-20 · 68.3 萬/坪
- 新北市三重區正德街67號1,052 萬
2023-11-20 · 69.2 萬/坪
- 新北市三重區正德街67號1,113 萬
2023-11-20 · 73.2 萬/坪
- 新北市三重區正德街67號1,117 萬
2023-11-20 · 74.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-24 | 新北市三重區正德街67號 | 3,450 萬 | 81.9 萬/坪 | 39.0 坪 | 七層/7 |
| 2023-11-24 | 新北市三重區正德街67號 | 2,861 萬 | 82.9 萬/坪 | 31.4 坪 | 七層/7 |
| 2023-11-23 | 新北市三重區正德街67號 | 1,726 萬 | 72.3 萬/坪 | 23.9 坪 | 五層/7 |
| 2023-11-22 | 新北市三重區正德街67號 | 1,774 萬 | 74.3 萬/坪 | 23.9 坪 | 六層/7 |
| 2023-11-20 | 新北市三重區正德街67號 | 1,143 萬 | 75.2 萬/坪 | 15.2 坪 | 六層/7 |
| 2023-11-20 | 新北市三重區正德街67號 | 1,027 萬 | 68.3 萬/坪 | 15.0 坪 | 二層/7 |
| 2023-11-20 | 新北市三重區正德街67號 | 1,630 萬 | 68.3 萬/坪 | 23.9 坪 | 四層/7 |
| 2023-11-20 | 新北市三重區正德街67號 | 1,052 萬 | 69.2 萬/坪 | 15.2 坪 | 四層/7 |
| 2023-11-20 | 新北市三重區正德街67號 | 1,113 萬 | 73.2 萬/坪 | 15.2 坪 | 五層/7 |
| 2023-11-20 | 新北市三重區正德街67號 | 1,117 萬 | 74.3 萬/坪 | 15.0 坪 | 六層/7 |
寶和妍稙 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 87%；中位數 56.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
17 筆成交 ÷ 19 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 72.4 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 28.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 69.2–74.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 427 公尺至捷運台北橋站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶和妍稙目前社區 | 72.4 萬/坪 | 20.1 坪 | - | 17 | ||
| 元泰鼎天麗 | 71.3 萬 | 22.1 坪 | 2025 | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 三和首澤 | 67.3 萬 | 19.2 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 天麗 | 68.2 萬 | 22.5 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 漢皇一寓 | 74.3 萬 | 20 坪 | - | 66 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 福德晶鑽 | 61.8 萬 | 20.1 坪 | - | 26 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 新潤橋峰168 | 68.3 萬 | 22 坪 | 2020 | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
寶和妍稙最新平均成交價是多少？
寶和妍稙最新實價登錄平均單價約 72.4 萬/坪，平均總價約 1,471 萬，共 17 筆成交紀錄。
寶和妍稙是哪一年的社區？有多少戶？
寶和妍稙社區總戶數 19 戶。
寶和妍稙位於什麼位置？
寶和妍稙位於新北市三重區正德街67號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與寶和妍稙條件最接近的社區包括：元泰鼎天麗（71.3 萬/坪）、三和首澤（67.3 萬/坪）、天麗（68.2 萬/坪）、漢皇一寓（74.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
寶和妍稙比三重區行情高還是低？
平均 72.4 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 28.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
寶和妍稙最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
寶和妍稙成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 69.2–74.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。