長虹 PARK 32

新北市新莊區

均價/坪

55.3 萬/坪

成交筆數

72 筆

漲跌幅

平均坪數

37.1 坪

單坪最低47.3 萬/坪

單坪最高61.5 萬/坪

平均總價2,038 萬

長虹 PARK 32 實價登錄行情概況

長虹 PARK 32位於新北市新莊區，實價登錄共 72 筆成交紀錄，平均單價約 55.3 萬/坪，平均坪數約 37.1 坪，成交單價介於 47.3 萬至 61.5 萬/坪。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看新莊區實價登錄

新北市新莊區福美街
2022-04-08 · 60.7 萬/坪
1,553 萬
新北市新莊區福美街
2022-04-08 · 56.7 萬/坪
2,646 萬
新北市新莊區福美街
2022-04-06 · 52.9 萬/坪
2,482 萬
新北市新莊區福美街
2022-04-02 · 57.3 萬/坪
2,529 萬
新北市新莊區福美街
2022-04-02 · 55.3 萬/坪
2,459 萬
新北市新莊區福美街
2022-04-02 · 54.5 萬/坪
2,415 萬
新北市新莊區福美街
2022-04-01 · 56.8 萬/坪
2,660 萬
新北市新莊區福美街
2022-04-01 · 56.9 萬/坪
2,510 萬
新北市新莊區福美街
2022-04-01 · 55.0 萬/坪
2,437 萬
新北市新莊區福美街
2022-03-31 · 52.6 萬/坪
2,460 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2022-04-08	新北市新莊區福美街	1,553 萬	60.7 萬/坪	25.6 坪	二十層/32
2022-04-08	新北市新莊區福美街	2,646 萬	56.7 萬/坪	42.6 坪	二十層/32
2022-04-06	新北市新莊區福美街	2,482 萬	52.9 萬/坪	42.6 坪	十八層/32
2022-04-02	新北市新莊區福美街	2,529 萬	57.3 萬/坪	40.3 坪	十七層/32
2022-04-02	新北市新莊區福美街	2,459 萬	55.3 萬/坪	40.3 坪	二十層/32
2022-04-02	新北市新莊區福美街	2,415 萬	54.5 萬/坪	40.3 坪	十七層/32
2022-04-01	新北市新莊區福美街	2,660 萬	56.8 萬/坪	42.6 坪	二十層/32
2022-04-01	新北市新莊區福美街	2,510 萬	56.9 萬/坪	40.3 坪	十七層/32
2022-04-01	新北市新莊區福美街	2,437 萬	55.0 萬/坪	40.3 坪	十九層/32
2022-03-31	新北市新莊區福美街	2,460 萬	52.6 萬/坪	42.6 坪	十七層/32

長虹 PARK 32 數據解讀

每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置55.3萬/坪高於 60%

新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 60%；中位數 52.1 萬/坪。

成交價一致性6.1% 變異高於 73%

成交單價的離散程度為 6.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+6.2%

平均 55.3 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪高 6.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間52.8–57.9萬/坪

半數成交落在 52.8–57.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 72 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
長虹 PARK 32目前社區	55.3 萬/坪	37.1 坪	-	72
上居銀座	55.7 萬	38.1 坪	2023	296	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
陸江蒔莊	55.6 萬	34.3 坪	2024	53	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
幸福公園百合館	58 萬	37 坪	2013	10	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
美麗春城	55.9 萬	40 坪	2011	11	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
千禧園	54.5 萬	32.7 坪	-	169	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
國美青玥	59.8 萬	37.4 坪	2022	111	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

新北市新莊區實價登錄行情

查看新莊區成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

長虹 PARK 32最新平均成交價是多少？

長虹 PARK 32最新實價登錄平均單價約 55.3 萬/坪，平均總價約 2,038 萬，共 72 筆成交紀錄。

新莊區有哪些相似社區可比較？

與長虹 PARK 32條件最接近的社區包括：上居銀座（55.7 萬/坪）、陸江蒔莊（55.6 萬/坪）、幸福公園百合館（58 萬/坪）、美麗春城（55.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

長虹 PARK 32比新莊區行情高還是低？