都蕙通
均價/坪
57.7 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
+10%
平均坪數
23.6 坪
都蕙通 實價登錄行情概況
都蕙通位於新北市三重區（重新路四段57號），建造於 1999 年，屋齡約 27 年，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 57.7 萬/坪，平均坪數約 23.6 坪，成交單價介於 44.3 萬至 72.3 萬/坪，近一年單價上漲 10%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區重新路四段５９號十二樓之二1,460 萬
2025-11-18 · 71.5 萬/坪
- 新北市三重區重新路四段５９號六樓之二2,050 萬
2025-04-05 · 56.6 萬/坪
- 新北市三重區重新路四段５９號三樓之二826 萬
2025-03-17 · 70.9 萬/坪
- 新北市三重區重新路四段５９號二二樓1,350 萬
2025-02-09 · 72.3 萬/坪
- 新北市三重區重新路四段５９號十八樓之一1,750 萬
2024-09-11 · 62.4 萬/坪
- 新北市三重區重新路四段５９號十九樓1,060 萬
2023-03-20 · 56.8 萬/坪
- 新北市三重區重新路四段５９號三樓之一1,316 萬
2023-01-25 · 56.0 萬/坪
- 新北市三重區重新路四段５９號十一樓之二1,168 萬
2022-07-23 · 56.1 萬/坪
- 新北市三重區重新路四段５９號十樓之一1,150 萬
2022-05-05 · 50.5 萬/坪
- 新北市三重區重新路四段５９號十五樓之三540 萬
2022-04-16 · 46.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-18 | 新北市三重區重新路四段５９號十二樓之二 | 1,460 萬 | 71.5 萬/坪 | 20.4 坪 | 十二層/二十四層 |
| 2025-04-05 | 新北市三重區重新路四段５９號六樓之二 | 2,050 萬 | 56.6 萬/坪 | 36.2 坪 | 六層/二十四層 |
| 2025-03-17 | 新北市三重區重新路四段５９號三樓之二 | 826 萬 | 70.9 萬/坪 | 11.7 坪 | 三層/二十四層 |
| 2025-02-09 | 新北市三重區重新路四段５９號二二樓 | 1,350 萬 | 72.3 萬/坪 | 18.7 坪 | 二十二層/二十四層 |
| 2024-09-11 | 新北市三重區重新路四段５９號十八樓之一 | 1,750 萬 | 62.4 萬/坪 | 22.8 坪 | 十八層/二十四層 |
| 2023-03-20 | 新北市三重區重新路四段５９號十九樓 | 1,060 萬 | 56.8 萬/坪 | 18.7 坪 | 十九層/二十四層 |
| 2023-01-25 | 新北市三重區重新路四段５９號三樓之一 | 1,316 萬 | 56.0 萬/坪 | 20.8 坪 | 三層/二十四層 |
| 2022-07-23 | 新北市三重區重新路四段５９號十一樓之二 | 1,168 萬 | 56.1 萬/坪 | 20.8 坪 | 十一層/二十四層 |
| 2022-05-05 | 新北市三重區重新路四段５９號十樓之一 | 1,150 萬 | 50.5 萬/坪 | 22.8 坪 | 十層/二十四層 |
| 2022-04-16 | 新北市三重區重新路四段５９號十五樓之三 | 540 萬 | 46.3 萬/坪 | 11.7 坪 | 十五層/二十四層 |
都蕙通 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 57%；中位數 56.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 67.9%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 16.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1999 年，屋齡約 27 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三重區 342 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 57.7 萬/坪，比三重區屋齡相近（1999±5 年）的 41 個社區的中位數 50.5 萬/坪高 14.3%。
半數成交落在 50.2–64.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 358 公尺至捷運三重站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 都蕙通目前社區 | 57.7 萬/坪 | 23.6 坪 | 1999 | 12 | ||
| 首澤 | 57.3 萬 | 23.8 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 安慶首澤 | 59.4 萬 | 23.2 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 莘聖沐光居 | 58.7 萬 | 25.3 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 集美臻旺 | 55 萬 | 23.1 坪 | - | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 公園漾 | 58.3 萬 | 20.8 坪 | - | 45 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大家樂榮華區 | 54.5 萬 | 21.9 坪 | 1999 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（27 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
都蕙通最新平均成交價是多少？
都蕙通最新實價登錄平均單價約 57.7 萬/坪，平均總價約 1,319 萬，共 12 筆成交紀錄。
都蕙通近期房價走勢如何？
都蕙通近一年單價上漲 10%，成交單價介於 44.3 萬至 72.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
都蕙通是哪一年的社區？有多少戶？
都蕙通建於 1999 年（屋齡約 27 年）。
都蕙通位於什麼位置？
都蕙通位於新北市三重區重新路四段57號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與都蕙通條件最接近的社區包括：首澤（57.3 萬/坪）、安慶首澤（59.4 萬/坪）、莘聖沐光居（58.7 萬/坪）、集美臻旺（55 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
都蕙通比三重區行情高還是低？
平均 57.7 萬/坪，比三重區屋齡相近（1999±5 年）的 41 個社區的中位數 50.5 萬/坪高 14.3%。
都蕙通最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三重區 342 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
都蕙通成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 50.2–64.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。