首澤
均價/坪
57.3 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
-
平均坪數
23.8 坪
首澤 實價登錄行情概況
首澤位於新北市三重區，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 57.3 萬/坪，平均坪數約 23.8 坪，成交單價介於 55.2 萬至 62.2 萬/坪。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區三和路三段1,222 萬
2022-12-03 · 62.2 萬/坪
- 新北市三重區三和路三段933 萬
2022-07-28 · 55.5 萬/坪
- 新北市三重區三和路三段1,103 萬
2022-06-29 · 55.2 萬/坪
- 新北市三重區三和路三段1,388 萬
2022-06-20 · 58.2 萬/坪
- 新北市三重區三和路三段1,128 萬
2022-06-11 · 56.2 萬/坪
- 新北市三重區三和路三段1,108 萬
2022-06-11 · 56.4 萬/坪
- 新北市三重區三和路三段1,328 萬
2022-05-29 · 58.0 萬/坪
- 新北市三重區三和路三段1,018 萬
2022-05-29 · 56.0 萬/坪
- 新北市三重區三和路三段1,998 萬
2022-05-26 · 59.6 萬/坪
- 新北市三重區三和路三段2,958 萬
2022-05-26 · 57.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-03 | 新北市三重區三和路三段 | 1,222 萬 | 62.2 萬/坪 | 16.8 坪 | 九層/15 |
| 2022-07-28 | 新北市三重區三和路三段 | 933 萬 | 55.5 萬/坪 | 16.8 坪 | 五層/15 |
| 2022-06-29 | 新北市三重區三和路三段 | 1,103 萬 | 55.2 萬/坪 | 16.8 坪 | 六層/15 |
| 2022-06-20 | 新北市三重區三和路三段 | 1,388 萬 | 58.2 萬/坪 | 23.9 坪 | 十層/15 |
| 2022-06-11 | 新北市三重區三和路三段 | 1,128 萬 | 56.2 萬/坪 | 20.1 坪 | 七層/15 |
| 2022-06-11 | 新北市三重區三和路三段 | 1,108 萬 | 56.4 萬/坪 | 16.8 坪 | 七層/15 |
| 2022-05-29 | 新北市三重區三和路三段 | 1,328 萬 | 58.0 萬/坪 | 20.1 坪 | 九層/15 |
| 2022-05-29 | 新北市三重區三和路三段 | 1,018 萬 | 56.0 萬/坪 | 18.2 坪 | 七層/15 |
| 2022-05-26 | 新北市三重區三和路三段 | 1,998 萬 | 59.6 萬/坪 | 30.9 坪 | 十層/15 |
| 2022-05-26 | 新北市三重區三和路三段 | 2,958 萬 | 57.1 萬/坪 | 46.2 坪 | 八層/15 |
首澤 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 54%；中位數 56.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 57.3 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 1.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 56.0–58.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 首澤目前社區 | 57.3 萬/坪 | 23.8 坪 | - | 13 | ||
| 都蕙通 | 57.7 萬 | 23.6 坪 | 1999 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 陸江當代 | 57.2 萬 | 24.9 坪 | 2025 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 翔譽A+ | 58.9 萬 | 24.1 坪 | 2015 | 53 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 上河滙 | 57.6 萬 | 25.9 坪 | 2024 | 423 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 安慶首澤 | 59.4 萬 | 23.2 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 莘聖沐光居 | 58.7 萬 | 25.3 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
首澤最新平均成交價是多少？
首澤最新實價登錄平均單價約 57.3 萬/坪，平均總價約 1,367 萬，共 13 筆成交紀錄。
三重區有哪些相似社區可比較？
與首澤條件最接近的社區包括：都蕙通（57.7 萬/坪）、陸江當代（57.2 萬/坪）、翔譽A+（58.9 萬/坪）、上河滙（57.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
首澤比三重區行情高還是低？
平均 57.3 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 1.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
首澤最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
首澤成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 56.0–58.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。