遠雄達利
均價/坪
54.2 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
+29.9%
平均坪數
25.5 坪
遠雄達利 實價登錄行情概況
遠雄達利位於新北市新莊區（中德路21號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 180 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 54.2 萬/坪，平均坪數約 25.5 坪，成交單價介於 43.7 萬至 73.3 萬/坪，近一年單價上漲 29.9%。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區中德路３１號十六樓1,920 萬
2025-09-09 · 73.3 萬/坪
- 新北市新莊區中德路２１號十三樓2,350 萬
2024-06-12 · 60.5 萬/坪
- 新北市新莊區中德路２５號十七樓720 萬
2024-01-31 · 45.7 萬/坪
- 新北市新莊區中德路３９號十八樓2,500 萬
2023-12-12 · 63.5 萬/坪
- 新北市新莊區中德路２７號十八樓1,562 萬
2023-04-11 · 64.8 萬/坪
- 新北市新莊區中德路３９號十三樓2,025 萬
2022-02-11 · 43.7 萬/坪
- 新北市新莊區中德路４１號十六樓1,410 萬
2021-12-18 · 57.4 萬/坪
- 新北市新莊區中德路３５號十八樓1,230 萬
2021-11-05 · 52.0 萬/坪
- 新北市新莊區中德路３１號十八樓1,568 萬
2020-11-06 · 51.5 萬/坪
- 新北市新莊區中德路４７號十八樓1,585 萬
2020-10-23 · 48.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-09 | 新北市新莊區中德路３１號十六樓 | 1,920 萬 | 73.3 萬/坪 | 26.2 坪 | 十六層/十八層 |
| 2024-06-12 | 新北市新莊區中德路２１號十三樓 | 2,350 萬 | 60.5 萬/坪 | 27.9 坪 | 十三層/十八層 |
| 2024-01-31 | 新北市新莊區中德路２５號十七樓 | 720 萬 | 45.7 萬/坪 | 15.8 坪 | 十七層/十八層 |
| 2023-12-12 | 新北市新莊區中德路３９號十八樓 | 2,500 萬 | 63.5 萬/坪 | 35.4 坪 | 十八層/十八層 |
| 2023-04-11 | 新北市新莊區中德路２７號十八樓 | 1,562 萬 | 64.8 萬/坪 | 20.6 坪 | 十八層/十八層 |
| 2022-02-11 | 新北市新莊區中德路３９號十三樓 | 2,025 萬 | 43.7 萬/坪 | 35.4 坪 | 十三層/十八層 |
| 2021-12-18 | 新北市新莊區中德路４１號十六樓 | 1,410 萬 | 57.4 萬/坪 | 20.6 坪 | 十六層/十八層 |
| 2021-11-05 | 新北市新莊區中德路３５號十八樓 | 1,230 萬 | 52.0 萬/坪 | 19.3 坪 | 十八層/十八層 |
| 2020-11-06 | 新北市新莊區中德路３１號十八樓 | 1,568 萬 | 51.5 萬/坪 | 26.2 坪 | 十八層/十八層 |
| 2020-10-23 | 新北市新莊區中德路４７號十八樓 | 1,585 萬 | 48.2 萬/坪 | 27.9 坪 | 十八層/十八層 |
遠雄達利 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 56%；中位數 52.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.0%，其餘為公設與附屬建物。新莊區中位數 59.9%。
成交單價的離散程度為 15.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
13 筆成交 ÷ 180 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新莊區 267 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 54.2 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2021±5 年）的 88 個社區的中位數 55.0 萬/坪低 1.6%。
半數成交落在 47.9–60.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 573 公尺至捷運新莊副都心站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遠雄達利目前社區 | 54.2 萬/坪 | 25.5 坪 | 2021 | 13 | ||
| 至賦 | 54.5 萬 | 25.1 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 海研A3光點 | 55.1 萬 | 23.5 坪 | - | 85 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 碧瑤菁品 | 52 萬 | 26.4 坪 | - | 68 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 運動時代 | 54 萬 | 28.9 坪 | 2019 | 29 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宏普賓麗 | 53.9 萬 | 26.3 坪 | 2014 | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 瀚羽蒔光 | 55.7 萬 | 28.2 坪 | - | 133 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
遠雄達利最新平均成交價是多少？
遠雄達利最新實價登錄平均單價約 54.2 萬/坪，平均總價約 1,471 萬，共 13 筆成交紀錄。
遠雄達利近期房價走勢如何？
遠雄達利近一年單價上漲 29.9%，成交單價介於 43.7 萬至 73.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
遠雄達利是哪一年的社區？有多少戶？
遠雄達利建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 180 戶。
遠雄達利位於什麼位置？
遠雄達利位於新北市新莊區中德路21號。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與遠雄達利條件最接近的社區包括：至賦（54.5 萬/坪）、海研A3光點（55.1 萬/坪）、碧瑤菁品（52 萬/坪）、運動時代（54 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
遠雄達利比新莊區行情高還是低？
平均 54.2 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2021±5 年）的 88 個社區的中位數 55.0 萬/坪低 1.6%。
遠雄達利最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新莊區 267 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
遠雄達利成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 47.9–60.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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