至賦
均價/坪
54.5 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
-
平均坪數
25.1 坪
至賦 實價登錄行情概況
至賦位於新北市新莊區（化成路507巷口），社區總戶數 22 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 54.5 萬/坪，平均坪數約 25.1 坪，成交單價介於 52.2 萬至 58.8 萬/坪。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區化成路507巷與化成路口1,670 萬
2024-03-14 · 54.5 萬/坪
- 新北市新莊區化成路507巷與化成路口1,700 萬
2024-02-20 · 55.5 萬/坪
- 新北市新莊區化成路507巷與化成路口1,810 萬
2024-02-15 · 54.8 萬/坪
- 新北市新莊區化成路507巷與化成路口1,665 萬
2023-12-05 · 54.3 萬/坪
- 新北市新莊區化成路507巷與化成路口1,528 萬
2023-11-26 · 55.1 萬/坪
- 新北市新莊區化成路507巷與化成路口1,168 萬
2023-11-26 · 54.2 萬/坪
- 新北市新莊區化成路507巷與化成路口1,268 萬
2023-10-17 · 52.8 萬/坪
- 新北市新莊區化成路507巷與化成路口1,500 萬
2023-10-11 · 54.0 萬/坪
- 新北市新莊區化成路507巷與化成路口1,388 萬
2023-08-10 · 54.7 萬/坪
- 新北市新莊區化成路507巷與化成路口1,508 萬
2023-07-01 · 54.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-14 | 新北市新莊區化成路507巷與化成路口 | 1,670 萬 | 54.5 萬/坪 | 30.6 坪 | 七層/9 |
| 2024-02-20 | 新北市新莊區化成路507巷與化成路口 | 1,700 萬 | 55.5 萬/坪 | 25.6 坪 | 九層/9 |
| 2024-02-15 | 新北市新莊區化成路507巷與化成路口 | 1,810 萬 | 54.8 萬/坪 | 30.6 坪 | 八層/9 |
| 2023-12-05 | 新北市新莊區化成路507巷與化成路口 | 1,665 萬 | 54.3 萬/坪 | 30.6 坪 | 六層/9 |
| 2023-11-26 | 新北市新莊區化成路507巷與化成路口 | 1,528 萬 | 55.1 萬/坪 | 25.4 坪 | 八層/9 |
| 2023-11-26 | 新北市新莊區化成路507巷與化成路口 | 1,168 萬 | 54.2 萬/坪 | 21.6 坪 | 七層/9 |
| 2023-10-17 | 新北市新莊區化成路507巷與化成路口 | 1,268 萬 | 52.8 萬/坪 | 21.6 坪 | 四層/9 |
| 2023-10-11 | 新北市新莊區化成路507巷與化成路口 | 1,500 萬 | 54.0 萬/坪 | 25.4 坪 | 五層/9 |
| 2023-08-10 | 新北市新莊區化成路507巷與化成路口 | 1,388 萬 | 54.7 萬/坪 | 25.4 坪 | 七層/9 |
| 2023-07-01 | 新北市新莊區化成路507巷與化成路口 | 1,508 萬 | 54.3 萬/坪 | 25.4 坪 | 六層/9 |
至賦 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 57%；中位數 52.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
14 筆成交 ÷ 22 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 54.5 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪高 4.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 54.0–54.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 643 公尺至捷運新北產業園區站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 至賦目前社區 | 54.5 萬/坪 | 25.1 坪 | - | 14 | ||
| 遠雄達利 | 54.2 萬 | 25.5 坪 | 2021 | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宏普賓麗 | 53.9 萬 | 26.3 坪 | 2014 | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 麗京B區 | 53.6 萬 | 24.1 坪 | 2005 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 海研A3光點 | 55.1 萬 | 23.5 坪 | - | 85 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鴻邦世界花園I | 51.6 萬 | 25.3 坪 | 2016 | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 百城歡璽-桂冠 | 56.5 萬 | 26.6 坪 | 2017 | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
至賦最新平均成交價是多少？
至賦最新實價登錄平均單價約 54.5 萬/坪，平均總價約 1,368 萬，共 14 筆成交紀錄。
至賦是哪一年的社區？有多少戶？
至賦社區總戶數 22 戶。
至賦位於什麼位置？
至賦位於新北市新莊區化成路507巷口。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與至賦條件最接近的社區包括：遠雄達利（54.2 萬/坪）、宏普賓麗（53.9 萬/坪）、麗京B區（53.6 萬/坪）、海研A3光點（55.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
至賦比新莊區行情高還是低？
平均 54.5 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪高 4.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
至賦最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
至賦成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 54.0–54.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。