蒲陽富都心
均價/坪
60.9 萬/坪
成交筆數
66 筆
漲跌幅
-
平均坪數
35.5 坪
蒲陽富都心 實價登錄行情概況
蒲陽富都心位於新北市新莊區（中原路122號），社區總戶數 170 戶，實價登錄共 66 筆成交紀錄，平均單價約 60.9 萬/坪，平均坪數約 35.5 坪，成交單價介於 55.0 萬至 66.9 萬/坪。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區中原路122號1,584 萬
2026-05-05 · 55.7 萬/坪
- 新北市新莊區中原路122號2,040 萬
2024-03-29 · 58.0 萬/坪
- 新北市新莊區中原路122號2,928 萬
2024-03-29 · 60.9 萬/坪
- 新北市新莊區中原路122號2,598 萬
2024-03-26 · 55.0 萬/坪
- 新北市新莊區中原路122號1,717 萬
2024-03-20 · 65.9 萬/坪
- 新北市新莊區中原路122號2,130 萬
2024-03-20 · 63.0 萬/坪
- 新北市新莊區中原路122號1,529 萬
2024-03-20 · 66.9 萬/坪
- 新北市新莊區中原路122號2,060 萬
2024-03-20 · 58.9 萬/坪
- 新北市新莊區中原路122號1,600 萬
2024-03-15 · 66.9 萬/坪
- 新北市新莊區中原路122號2,998 萬
2024-03-15 · 61.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 新北市新莊區中原路122號 | 1,584 萬 | 55.7 萬/坪 | 22.9 坪 | 十層/13 |
| 2024-03-29 | 新北市新莊區中原路122號 | 2,040 萬 | 58.0 萬/坪 | 33.5 坪 | 九層/13 |
| 2024-03-29 | 新北市新莊區中原路122號 | 2,928 萬 | 60.9 萬/坪 | 44.3 坪 | 十二層/13 |
| 2024-03-26 | 新北市新莊區中原路122號 | 2,598 萬 | 55.0 萬/坪 | 44.3 坪 | 二層/13 |
| 2024-03-20 | 新北市新莊區中原路122號 | 1,717 萬 | 65.9 萬/坪 | 23.9 坪 | 九層/13 |
| 2024-03-20 | 新北市新莊區中原路122號 | 2,130 萬 | 63.0 萬/坪 | 32.2 坪 | 十二層/13 |
| 2024-03-20 | 新北市新莊區中原路122號 | 1,529 萬 | 66.9 萬/坪 | 22.9 坪 | 九層/13 |
| 2024-03-20 | 新北市新莊區中原路122號 | 2,060 萬 | 58.9 萬/坪 | 33.5 坪 | 十一層/13 |
| 2024-03-15 | 新北市新莊區中原路122號 | 1,600 萬 | 66.9 萬/坪 | 23.9 坪 | 十二層/13 |
| 2024-03-15 | 新北市新莊區中原路122號 | 2,998 萬 | 61.5 萬/坪 | 44.3 坪 | 十三層/13 |
蒲陽富都心 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 78%；中位數 52.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
66 筆成交 ÷ 170 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新莊區 267 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 60.9 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪高 16.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 58.9–63.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 66 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 703 公尺至捷運新莊副都心站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 蒲陽富都心目前社區 | 60.9 萬/坪 | 35.5 坪 | - | 66 | ||
| 典藏傳家 | 61.8 萬 | 35.6 坪 | 2023 | 48 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 言真 | 62.1 萬 | 34.8 坪 | 2018 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 長虹PARK32 | 61.4 萬 | 37.2 坪 | - | 53 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 家泰家悦 | 62.1 萬 | 36.4 坪 | - | 64 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 家泰家悦。 | 62.2 萬 | 37 坪 | - | 64 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國美青玥 | 59.8 萬 | 37.4 坪 | 2022 | 111 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
蒲陽富都心最新平均成交價是多少？
蒲陽富都心最新實價登錄平均單價約 60.9 萬/坪，平均總價約 2,148 萬，共 66 筆成交紀錄。
蒲陽富都心是哪一年的社區？有多少戶？
蒲陽富都心社區總戶數 170 戶。
蒲陽富都心位於什麼位置？
蒲陽富都心位於新北市新莊區中原路122號。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與蒲陽富都心條件最接近的社區包括：典藏傳家（61.8 萬/坪）、言真（62.1 萬/坪）、長虹PARK32（61.4 萬/坪）、家泰家悦（62.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
蒲陽富都心比新莊區行情高還是低？
平均 60.9 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪高 16.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
蒲陽富都心最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新莊區 267 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
蒲陽富都心成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 58.9–63.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 66 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。