萬寶隆

新北市 三峽區 大義路189號2008 年（屋齡約 18 年）

均價/坪

42.0 萬/坪

成交筆數

19 筆

漲跌幅

+27.9%

平均坪數

34.4 坪

單坪最低25.1 萬/坪
單坪最高53.5 萬/坪
平均總價1,630 萬

萬寶隆 實價登錄行情概況

萬寶隆位於新北市三峽區（大義路189號），建造於 2008 年，屋齡約 18 年，實價登錄共 19 筆成交紀錄，平均單價約 42.0 萬/坪，平均坪數約 34.4 坪，成交單價介於 25.1 萬至 53.5 萬/坪，近一年單價上漲 27.9%。想了解更多三峽區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看三峽區實價登錄
  • 新北市三峽區大義路１９５號九樓之五

    2025-12-13 · 51.8 萬/坪

    1,600 萬
  • 新北市三峽區大義路１８９號十五樓之五

    2025-11-04 · 48.8 萬/坪

    1,366 萬
  • 新北市三峽區大義路１８９號七樓之二

    2025-06-05 · 41.6 萬/坪

    2,200 萬
  • 新北市三峽區大義路１９５號十一樓之二

    2024-08-04 · 43.8 萬/坪

    2,380 萬
  • 新北市三峽區大義路１９５號九樓之一

    2024-06-23 · 53.5 萬/坪

    1,635 萬
  • 新北市三峽區大義路１９５號五樓之五

    2024-04-24 · 51.7 萬/坪

    1,438 萬
  • 新北市三峽區大義路１８９號十二樓之二

    2024-04-14 · 47.9 萬/坪

    2,220 萬
  • 新北市三峽區大義路１８９號三樓之三

    2024-02-24 · 45.2 萬/坪

    2,088 萬
  • 新北市三峽區大義路１８９號十三樓之二

    2024-01-15 · 39.3 萬/坪

    2,120 萬
  • 新北市三峽區大義路１９５號三樓之二

    2023-06-01 · 40.7 萬/坪

    1,918 萬

萬寶隆 數據解讀

每一項都對照三峽區其他 85 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置42萬/坪高於 72%

三峽區有成交紀錄的 85 個社區中，單價高於 72%；中位數 37.4 萬/坪。

主建物佔比62%高於 38%

扣除車位後，主建物佔權狀面積 62.0%，其餘為公設與附屬建物。三峽區中位數 63.2%。

成交價一致性17.1% 變異高於 12%

成交單價的離散程度為 17.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

屋齡18年

建造於 2008 年，屋齡約 18 年。

近一年成交量2筆高於 75%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在三峽區 85 個社區中高於 75%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+4.7%

平均 42.0 萬/坪，比三峽區屋齡相近（2008±5 年）的 25 個社區的中位數 40.1 萬/坪高 4.7%。

成交價區間37.5–46.9萬/坪

半數成交落在 37.5–46.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

最近捷運站689公尺

直線距離 689 公尺至捷運三峽站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
萬寶隆目前社區42.0 萬/坪34.4 坪
太子國際村40.1 萬32.5 坪比較
樂河郡豐河42 萬30.9 坪比較
遠雄耶魯43.3 萬39.3 坪比較
北大愛悅44.9 萬30.9 坪比較
青鳥之美44.2 萬29 坪比較
榮耀聖城42.3 萬28.4 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

新北市三峽區 實價登錄行情

查看 三峽區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

萬寶隆最新平均成交價是多少？

萬寶隆最新實價登錄平均單價約 42.0 萬/坪，平均總價約 1,630 萬，共 19 筆成交紀錄。

萬寶隆近期房價走勢如何？

萬寶隆近一年單價上漲 27.9%，成交單價介於 25.1 萬至 53.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

萬寶隆是哪一年的社區？有多少戶？

萬寶隆建於 2008 年（屋齡約 18 年）。

萬寶隆位於什麼位置？

萬寶隆位於新北市三峽區大義路189號。

三峽區有哪些相似社區可比較？

與萬寶隆條件最接近的社區包括：太子國際村（40.1 萬/坪）、樂河郡豐河（42 萬/坪）、遠雄耶魯（43.3 萬/坪）、北大愛悅（44.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

萬寶隆比三峽區行情高還是低？

平均 42.0 萬/坪，比三峽區屋齡相近（2008±5 年）的 25 個社區的中位數 40.1 萬/坪高 4.7%。

萬寶隆最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在三峽區 85 個社區中高於 75%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

萬寶隆成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 37.5–46.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

萬寶隆 目前有 1 件在售物件

查看在售物件