舜記福砌
均價/坪
51.3 萬/坪
成交筆數
19 筆
漲跌幅
-
平均坪數
20.7 坪
舜記福砌 實價登錄行情概況
舜記福砌位於新北市樹林區（中華段145~147地號），社區總戶數 23 戶，實價登錄共 19 筆成交紀錄，平均單價約 51.3 萬/坪，平均坪數約 20.7 坪，成交單價介於 46.2 萬至 60.0 萬/坪。想了解更多樹林區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看樹林區實價登錄- 新北市樹林區太順街96巷2,050 萬
2024-07-05 · 56.1 萬/坪
- 新北市樹林區太順街96巷1,180 萬
2024-06-30 · 49.0 萬/坪
- 新北市樹林區太順街96巷1,468 萬
2024-06-30 · 60.0 萬/坪
- 新北市樹林區太順街96巷960 萬
2024-06-29 · 46.2 萬/坪
- 新北市樹林區太順街96巷1,280 萬
2024-06-25 · 51.1 萬/坪
- 新北市樹林區太順街96巷990 萬
2024-06-25 · 47.6 萬/坪
- 新北市樹林區太順街96巷780 萬
2024-06-24 · 49.7 萬/坪
- 新北市樹林區太順街96巷808 萬
2024-06-24 · 51.5 萬/坪
- 新北市樹林區太順街96巷1,290 萬
2024-06-23 · 51.4 萬/坪
- 新北市樹林區太順街96巷1,090 萬
2024-06-23 · 49.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-05 | 新北市樹林區太順街96巷 | 2,050 萬 | 56.1 萬/坪 | 32.1 坪 | 一層/7 |
| 2024-06-30 | 新北市樹林區太順街96巷 | 1,180 萬 | 49.0 萬/坪 | 20.8 坪 | 五層/7 |
| 2024-06-30 | 新北市樹林區太順街96巷 | 1,468 萬 | 60.0 萬/坪 | 22.1 坪 | 七層/7 |
| 2024-06-29 | 新北市樹林區太順街96巷 | 960 萬 | 46.2 萬/坪 | 20.8 坪 | 三層/7 |
| 2024-06-25 | 新北市樹林區太順街96巷 | 1,280 萬 | 51.1 萬/坪 | 21.9 坪 | 五層/7 |
| 2024-06-25 | 新北市樹林區太順街96巷 | 990 萬 | 47.6 萬/坪 | 20.8 坪 | 四層/7 |
| 2024-06-24 | 新北市樹林區太順街96巷 | 780 萬 | 49.7 萬/坪 | 15.7 坪 | 三層/7 |
| 2024-06-24 | 新北市樹林區太順街96巷 | 808 萬 | 51.5 萬/坪 | 15.7 坪 | 六層/7 |
| 2024-06-23 | 新北市樹林區太順街96巷 | 1,290 萬 | 51.4 萬/坪 | 22.0 坪 | 五層/7 |
| 2024-06-23 | 新北市樹林區太順街96巷 | 1,090 萬 | 49.7 萬/坪 | 21.9 坪 | 四層/7 |
舜記福砌 數據解讀
每一項都對照樹林區其他 84 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
樹林區有成交紀錄的 84 個社區中，單價高於 89%；中位數 39.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
19 筆成交 ÷ 23 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在樹林區 84 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 51.3 萬/坪，比樹林區有成交紀錄的 83 個社區的中位數 39.4 萬/坪高 30.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 49.3–52.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2152 公尺至捷運頂埔站，步行約 27 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 舜記福砌目前社區 | 51.3 萬/坪 | 20.7 坪 | - | 19 | ||
| 佳樂 | 51.6 萬 | 26 坪 | 2023 | 11 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 文林清境 | 45.8 萬 | 18.3 坪 | 1997 | 7 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 當代City | 53.8 萬 | 30 坪 | - | 81 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 北大悦 | 53.8 萬 | 30 坪 | - | 81 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 全邑興.美 | 56 萬 | 28.5 坪 | - | 28 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 全邑興美 | 56 萬 | 28.5 坪 | - | 28 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
舜記福砌最新平均成交價是多少？
舜記福砌最新實價登錄平均單價約 51.3 萬/坪，平均總價約 1,065 萬，共 19 筆成交紀錄。
舜記福砌是哪一年的社區？有多少戶？
舜記福砌社區總戶數 23 戶。
舜記福砌位於什麼位置？
舜記福砌位於新北市樹林區中華段145~147地號。
樹林區有哪些相似社區可比較？
與舜記福砌條件最接近的社區包括：佳樂（51.6 萬/坪）、文林清境（45.8 萬/坪）、當代City（53.8 萬/坪）、北大悦（53.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
舜記福砌比樹林區行情高還是低？
平均 51.3 萬/坪，比樹林區有成交紀錄的 83 個社區的中位數 39.4 萬/坪高 30.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
舜記福砌最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在樹林區 84 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
舜記福砌成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 49.3–52.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。