全邑興.美
均價/坪
56.0 萬/坪
成交筆數
28 筆
漲跌幅
+2.4%
平均坪數
28.5 坪
全邑興.美 實價登錄行情概況
全邑興.美位於新北市樹林區，實價登錄共 28 筆成交紀錄，平均單價約 56.0 萬/坪，平均坪數約 28.5 坪，成交單價介於 50.4 萬至 64.3 萬/坪，近一年單價上漲 2.4%。想了解更多樹林區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看樹林區實價登錄- 新北市樹林區中山路一段129-133號1,930 萬
2025-10-24 · 57.5 萬/坪
- 新北市樹林區中山路一段129-133號2,405 萬
2025-06-05 · 52.0 萬/坪
- 新北市樹林區中山路一段129-133號1,470 萬
2025-03-23 · 64.3 萬/坪
- 新北市樹林區中山路一段129-133號2,605 萬
2024-06-29 · 56.5 萬/坪
- 新北市樹林區中山路一段129-133號2,240 萬
2024-04-12 · 56.4 萬/坪
- 新北市樹林區中山路一段129-133號2,240 萬
2024-04-09 · 56.4 萬/坪
- 新北市樹林區中山路一段129-133號2,623 萬
2024-03-07 · 56.9 萬/坪
- 新北市樹林區中山路一段129-133號1,110 萬
2023-10-13 · 55.8 萬/坪
- 新北市樹林區中山路一段129-133號1,810 萬
2023-09-20 · 54.7 萬/坪
- 新北市樹林區中山路一段129-133號1,860 萬
2022-12-10 · 55.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-24 | 新北市樹林區中山路一段129-133號 | 1,930 萬 | 57.5 萬/坪 | 30.3 坪 | 十二層/15 |
| 2025-06-05 | 新北市樹林區中山路一段129-133號 | 2,405 萬 | 52.0 萬/坪 | 42.8 坪 | 五層/15 |
| 2025-03-23 | 新北市樹林區中山路一段129-133號 | 1,470 萬 | 64.3 萬/坪 | 19.9 坪 | 七層/15 |
| 2024-06-29 | 新北市樹林區中山路一段129-133號 | 2,605 萬 | 56.5 萬/坪 | 42.9 坪 | 十三層/15 |
| 2024-04-12 | 新北市樹林區中山路一段129-133號 | 2,240 萬 | 56.4 萬/坪 | 36.5 坪 | 四層/15 |
| 2024-04-09 | 新北市樹林區中山路一段129-133號 | 2,240 萬 | 56.4 萬/坪 | 36.5 坪 | 五層/15 |
| 2024-03-07 | 新北市樹林區中山路一段129-133號 | 2,623 萬 | 56.9 萬/坪 | 42.9 坪 | 十四層/15 |
| 2023-10-13 | 新北市樹林區中山路一段129-133號 | 1,110 萬 | 55.8 萬/坪 | 19.9 坪 | 八層/15 |
| 2023-09-20 | 新北市樹林區中山路一段129-133號 | 1,810 萬 | 54.7 萬/坪 | 29.8 坪 | 四層/15 |
| 2022-12-10 | 新北市樹林區中山路一段129-133號 | 1,860 萬 | 55.4 萬/坪 | 30.3 坪 | 七層/15 |
全邑興.美 數據解讀
每一項都對照樹林區其他 84 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
樹林區有成交紀錄的 84 個社區中，單價高於 94%；中位數 39.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在樹林區 84 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 56.0 萬/坪，比樹林區有成交紀錄的 83 個社區的中位數 39.4 萬/坪高 42.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 54.7–56.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 全邑興.美目前社區 | 56.0 萬/坪 | 28.5 坪 | - | 28 | ||
| 全邑興美 | 56 萬 | 28.5 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 當代City | 53.8 萬 | 30 坪 | - | 81 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 北大悦 | 53.8 萬 | 30 坪 | - | 81 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 佳樂 | 51.6 萬 | 26 坪 | 2023 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 孩子王 | 58.5 萬 | 32 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 米蘭敦品-新貴 | 66.7 萬 | 27.1 坪 | - | 15 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
全邑興.美最新平均成交價是多少？
全邑興.美最新實價登錄平均單價約 56.0 萬/坪，平均總價約 1,585 萬，共 28 筆成交紀錄。
全邑興.美近期房價走勢如何？
全邑興.美近一年單價上漲 2.4%，成交單價介於 50.4 萬至 64.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
樹林區有哪些相似社區可比較？
與全邑興.美條件最接近的社區包括：全邑興美（56 萬/坪）、當代City（53.8 萬/坪）、北大悦（53.8 萬/坪）、佳樂（51.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
全邑興.美比樹林區行情高還是低？
平均 56.0 萬/坪，比樹林區有成交紀錄的 83 個社區的中位數 39.4 萬/坪高 42.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
全邑興.美最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在樹林區 84 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
全邑興.美成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 54.7–56.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。