臺北捷座

新北市 三重區 重新路五段481號2019 年（屋齡約 7 年）98 戶

均價/坪

57.4 萬/坪

成交筆數

33 筆

漲跌幅

+33.8%

平均坪數

21.5 坪

單坪最低43.9 萬/坪
單坪最高77.2 萬/坪
平均總價1,273 萬

臺北捷座 實價登錄行情概況

臺北捷座位於新北市三重區（重新路五段481號），建造於 2019 年，屋齡約 7 年，社區總戶數 98 戶，實價登錄共 33 筆成交紀錄，平均單價約 57.4 萬/坪，平均坪數約 21.5 坪，成交單價介於 43.9 萬至 77.2 萬/坪，近一年單價上漲 33.8%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看三重區實價登錄
  • 新北市三重區重新路五段４８１號八樓之八

    2026-01-15 · 43.9 萬/坪

    1,250 萬
  • 新北市三重區重新路五段４８１號二樓

    2025-10-02 · 65.0 萬/坪

    1,376 萬
  • 新北市三重區重新路五段４８１號七樓之七

    2025-06-22 · 73.0 萬/坪

    1,360 萬
  • 新北市三重區重新路五段４８１號三樓之六

    2025-01-25 · 74.2 萬/坪

    1,200 萬
  • 新北市三重區重新路五段４８１號五樓之三

    2024-09-26 · 77.2 萬/坪

    1,870 萬
  • 新北市三重區重新路五段４８１號五樓之八

    2024-08-21 · 71.8 萬/坪

    1,970 萬
  • 新北市三重區重新路五段４８１號四樓之五

    2024-08-09 · 66.3 萬/坪

    1,606 萬
  • 新北市三重區重新路五段４８１號十一樓

    2024-07-30 · 73.8 萬/坪

    2,030 萬
  • 新北市三重區重新路五段４８１號四樓之六

    2024-07-08 · 69.3 萬/坪

    1,300 萬
  • 新北市三重區重新路五段４８１號八樓

    2024-04-24 · 60.0 萬/坪

    1,708 萬

臺北捷座 數據解讀

每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置57.4萬/坪高於 55%

三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 55%；中位數 56.4 萬/坪。

主建物佔比51.4%高於 2%

扣除車位後，主建物佔權狀面積 51.4%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。

成交價一致性16.7% 變異高於 10%

成交單價的離散程度為 16.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

屋齡7年

建造於 2019 年，屋齡約 7 年。

累計換手率33.7%

33 筆成交 ÷ 98 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量2筆高於 78%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在三重區 342 個社區中高於 78%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+7.2%

平均 57.4 萬/坪，比三重區屋齡相近（2019±5 年）的 106 個社區的中位數 53.6 萬/坪高 7.2%。

成交價區間49–64.6萬/坪

半數成交落在 49.0–64.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 33 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

最近捷運站146公尺

直線距離 146 公尺至捷運先嗇宮站，步行約 2 分鐘（直線估算，非實際路徑）。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
臺北捷座目前社區57.4 萬/坪21.5 坪
公園漾58.3 萬20.8 坪比較
首澤57.3 萬23.8 坪比較
水丰景53.5 萬21.9 坪比較
安慶首澤59.4 萬23.2 坪比較
集美臻旺55 萬23.1 坪比較
元馥家興63.6 萬21.5 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

新北市三重區 實價登錄行情

查看 三重區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

臺北捷座最新平均成交價是多少？

臺北捷座最新實價登錄平均單價約 57.4 萬/坪，平均總價約 1,273 萬，共 33 筆成交紀錄。

臺北捷座近期房價走勢如何？

臺北捷座近一年單價上漲 33.8%，成交單價介於 43.9 萬至 77.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

臺北捷座是哪一年的社區？有多少戶？

臺北捷座建於 2019 年（屋齡約 7 年），社區總戶數 98 戶。

臺北捷座位於什麼位置？

臺北捷座位於新北市三重區重新路五段481號。

三重區有哪些相似社區可比較？

與臺北捷座條件最接近的社區包括：公園漾（58.3 萬/坪）、首澤（57.3 萬/坪）、水丰景（53.5 萬/坪）、安慶首澤（59.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

臺北捷座比三重區行情高還是低？

平均 57.4 萬/坪，比三重區屋齡相近（2019±5 年）的 106 個社區的中位數 53.6 萬/坪高 7.2%。

臺北捷座最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在三重區 342 個社區中高於 78%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

臺北捷座成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 49.0–64.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 33 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。