統領中正
均價/坪
38.5 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
+5.6%
平均坪數
32.8 坪
統領中正 實價登錄行情概況
統領中正位於新北市永和區（中正路456號），建造於 1978 年，屋齡約 48 年，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 38.5 萬/坪，平均坪數約 32.8 坪，成交單價介於 28.3 萬至 45.7 萬/坪，近一年單價上漲 5.6%。想了解更多永和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看永和區實價登錄- 新北市永和區中正路４５５號五樓之一1,300 萬
2025-05-06 · 42.5 萬/坪
- 新北市永和區中正路４５５號五樓之一三1,260 萬
2024-03-26 · 44.8 萬/坪
- 新北市永和區中正路４５５號十樓之十八1,672 萬
2024-03-26 · 28.3 萬/坪
- 新北市永和區中正路４５５號八樓之十三1,210 萬
2024-01-30 · 42.5 萬/坪
- 新北市永和區中正路４５５號八樓之十二1,420 萬
2024-01-15 · 45.7 萬/坪
- 新北市永和區中正路４５５號七樓之三1,150 萬
2024-01-04 · 37.1 萬/坪
- 新北市永和區中正路４５５號六樓1,495 萬
2022-08-27 · 45.2 萬/坪
- 新北市永和區中正路４５５號七樓之一1,050 萬
2022-07-20 · 33.9 萬/坪
- 新北市永和區中正路４５５號七樓之四1,080 萬
2022-06-24 · 34.9 萬/坪
- 新北市永和區中正路４５５號八樓之十二1,100 萬
2022-04-09 · 35.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-06 | 新北市永和區中正路４５５號五樓之一 | 1,300 萬 | 42.5 萬/坪 | 30.6 坪 | 五層/十一層 |
| 2024-03-26 | 新北市永和區中正路４５５號五樓之一三 | 1,260 萬 | 44.8 萬/坪 | 28.1 坪 | 五層/十一層 |
| 2024-03-26 | 新北市永和區中正路４５５號十樓之十八 | 1,672 萬 | 28.3 萬/坪 | 59.1 坪 | 十一層/十一層 |
| 2024-01-30 | 新北市永和區中正路４５５號八樓之十三 | 1,210 萬 | 42.5 萬/坪 | 28.5 坪 | 八層/十一層 |
| 2024-01-15 | 新北市永和區中正路４５５號八樓之十二 | 1,420 萬 | 45.7 萬/坪 | 31.1 坪 | 八層/十一層 |
| 2024-01-04 | 新北市永和區中正路４５５號七樓之三 | 1,150 萬 | 37.1 萬/坪 | 31.0 坪 | 七層/十一層 |
| 2022-08-27 | 新北市永和區中正路４５５號六樓 | 1,495 萬 | 45.2 萬/坪 | 33.1 坪 | 六層/十一層 |
| 2022-07-20 | 新北市永和區中正路４５５號七樓之一 | 1,050 萬 | 33.9 萬/坪 | 31.0 坪 | 七層/十一層 |
| 2022-06-24 | 新北市永和區中正路４５５號七樓之四 | 1,080 萬 | 34.9 萬/坪 | 31.0 坪 | 七層/十一層 |
| 2022-04-09 | 新北市永和區中正路４５５號八樓之十二 | 1,100 萬 | 35.4 萬/坪 | 31.1 坪 | 八層/十一層 |
統領中正 數據解讀
每一項都對照永和區其他 105 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
永和區有成交紀錄的 105 個社區中，單價高於 2%；中位數 63.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 82.7%，其餘為公設與附屬建物。永和區中位數 63.0%。
成交單價的離散程度為 13.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1978 年，屋齡約 48 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永和區 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 38.5 萬/坪，比永和區屋齡相近（1978±5 年）的 5 個社區的中位數 55.2 萬/坪低 30.1%。
半數成交落在 34.9–42.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 719 公尺至捷運永安市場站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 統領中正目前社區 | 38.5 萬/坪 | 32.8 坪 | 1978 | 13 | ||
| 名流大廈 | 42.7 萬 | 30.1 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 翰林苑 | 32.7 萬 | 36.8 坪 | - | 51 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 博愛麗苑 | 47.8 萬 | 29 坪 | 1981 | 6 | 坪數相近、屋齡相近（45 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 福和大廈 | 42.4 萬 | 27.4 坪 | - | 8 | 單價相近 | 比較 |
| 金鼎大廈 | 52.9 萬 | 26.5 坪 | 1977 | 5 | 屋齡相近（49 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新東京 | 42 萬 | 22.9 坪 | 1995 | 97 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
統領中正最新平均成交價是多少？
統領中正最新實價登錄平均單價約 38.5 萬/坪，平均總價約 1,241 萬，共 13 筆成交紀錄。
統領中正近期房價走勢如何？
統領中正近一年單價上漲 5.6%，成交單價介於 28.3 萬至 45.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
統領中正是哪一年的社區？有多少戶？
統領中正建於 1978 年（屋齡約 48 年）。
統領中正位於什麼位置？
統領中正位於新北市永和區中正路456號。
永和區有哪些相似社區可比較？
與統領中正條件最接近的社區包括：名流大廈（42.7 萬/坪）、翰林苑（32.7 萬/坪）、博愛麗苑（47.8 萬/坪）、福和大廈（42.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
統領中正比永和區行情高還是低？
平均 38.5 萬/坪，比永和區屋齡相近（1978±5 年）的 5 個社區的中位數 55.2 萬/坪低 30.1%。
統領中正最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永和區 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
統領中正成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 34.9–42.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。