米蘭花園
均價/坪
64.1 萬/坪
成交筆數
128 筆
漲跌幅
-
平均坪數
25.1 坪
米蘭花園 實價登錄行情概況
米蘭花園位於新北市三重區（成功一街與成功路108巷交叉口），社區總戶數 134 戶，實價登錄共 128 筆成交紀錄，平均單價約 64.1 萬/坪，平均坪數約 25.1 坪，成交單價介於 60.2 萬至 69.3 萬/坪。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區竹圍仔街2,218 萬
2023-03-30 · 63.1 萬/坪
- 新北市三重區竹圍仔街2,192 萬
2023-03-19 · 62.6 萬/坪
- 新北市三重區竹圍仔街2,200 萬
2023-03-17 · 62.2 萬/坪
- 新北市三重區竹圍仔街2,055 萬
2023-03-06 · 61.6 萬/坪
- 新北市三重區竹圍仔街2,150 萬
2023-03-06 · 60.6 萬/坪
- 新北市三重區竹圍仔街2,050 萬
2023-03-05 · 61.4 萬/坪
- 新北市三重區竹圍仔街2,110 萬
2023-02-22 · 63.5 萬/坪
- 新北市三重區竹圍仔街2,230 萬
2023-02-20 · 63.2 萬/坪
- 新北市三重區竹圍仔街2,175 萬
2023-02-19 · 64.8 萬/坪
- 新北市三重區竹圍仔街2,105 萬
2023-02-19 · 62.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-30 | 新北市三重區竹圍仔街 | 2,218 萬 | 63.1 萬/坪 | 31.0 坪 | 十二層/15 |
| 2023-03-19 | 新北市三重區竹圍仔街 | 2,192 萬 | 62.6 萬/坪 | 31.0 坪 | 十層/15 |
| 2023-03-17 | 新北市三重區竹圍仔街 | 2,200 萬 | 62.2 萬/坪 | 31.0 坪 | 十四層/15 |
| 2023-03-06 | 新北市三重區竹圍仔街 | 2,055 萬 | 61.6 萬/坪 | 29.1 坪 | 七層/15 |
| 2023-03-06 | 新北市三重區竹圍仔街 | 2,150 萬 | 60.6 萬/坪 | 31.0 坪 | 四層/15 |
| 2023-03-05 | 新北市三重區竹圍仔街 | 2,050 萬 | 61.4 萬/坪 | 29.1 坪 | 十五層/15 |
| 2023-02-22 | 新北市三重區竹圍仔街 | 2,110 萬 | 63.5 萬/坪 | 29.1 坪 | 八層/15 |
| 2023-02-20 | 新北市三重區竹圍仔街 | 2,230 萬 | 63.2 萬/坪 | 31.0 坪 | 十二層/15 |
| 2023-02-19 | 新北市三重區竹圍仔街 | 2,175 萬 | 64.8 萬/坪 | 29.4 坪 | 十五層/15 |
| 2023-02-19 | 新北市三重區竹圍仔街 | 2,105 萬 | 62.5 萬/坪 | 29.4 坪 | 十層/15 |
米蘭花園 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 76%；中位數 56.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
128 筆成交 ÷ 134 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 64.1 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 13.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 62.9–65.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 128 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 625 公尺至捷運三重站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 米蘭花園目前社區 | 64.1 萬/坪 | 25.1 坪 | - | 128 | ||
| 晴空大地 | 63.1 萬 | 24.5 坪 | - | 1083 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 川晴青青 | 65.4 萬 | 26 坪 | 2025 | 132 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 漾漾Taipei | 65.4 萬 | 26 坪 | - | 131 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 萊茵水花園 | 61.7 萬 | 25 坪 | - | 169 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 永悅天漾 | 63.9 萬 | 29 坪 | - | 33 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 馥都悅2-馥都漾 | 63.8 萬 | 29.8 坪 | 2025 | 53 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
米蘭花園最新平均成交價是多少？
米蘭花園最新實價登錄平均單價約 64.1 萬/坪，平均總價約 1,610 萬，共 128 筆成交紀錄。
米蘭花園是哪一年的社區？有多少戶？
米蘭花園社區總戶數 134 戶。
米蘭花園位於什麼位置？
米蘭花園位於新北市三重區成功一街與成功路108巷交叉口。
三重區有哪些相似社區可比較？
與米蘭花園條件最接近的社區包括：晴空大地（63.1 萬/坪）、川晴青青（65.4 萬/坪）、漾漾Taipei（65.4 萬/坪）、萊茵水花園（61.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
米蘭花園比三重區行情高還是低？
平均 64.1 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 13.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
米蘭花園最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
米蘭花園成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 62.9–65.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 128 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。