碧波白

新北市 新店區 北新路一段77號2019 年（屋齡約 7 年）363 戶

均價/坪

72.1 萬/坪

成交筆數

39 筆

漲跌幅

+5.9%

平均坪數

30.5 坪

單坪最低52.0 萬/坪
單坪最高81.1 萬/坪
平均總價2,232 萬

碧波白 實價登錄行情概況

碧波白位於新北市新店區（北新路一段77號），建造於 2019 年，屋齡約 7 年，社區總戶數 363 戶，實價登錄共 39 筆成交紀錄，平均單價約 72.1 萬/坪，平均坪數約 30.5 坪，成交單價介於 52.0 萬至 81.1 萬/坪，近一年單價上漲 5.9%。想了解更多新店區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看新店區實價登錄
  • 新北市新店區北新路一段７９號七樓之６

    2025-12-21 · 73.9 萬/坪

    2,858 萬
  • 新北市新店區北新路一段７９號十六樓之５

    2025-12-21 · 71.1 萬/坪

    3,161 萬
  • 新北市新店區北新路一段７９號十一樓之３

    2025-11-08 · 74.4 萬/坪

    1,715 萬
  • 新北市新店區北新路一段７７號二十二樓

    2025-10-20 · 66.8 萬/坪

    2,900 萬
  • 新北市新店區北新路一段７７號十七樓之６

    2025-10-12 · 76.3 萬/坪

    2,140 萬
  • 新北市新店區北新路一段７７號十八樓之６

    2025-09-27 · 70.0 萬/坪

    2,408 萬
  • 新北市新店區北新路一段７７號十五樓之２

    2025-08-09 · 69.9 萬/坪

    2,140 萬
  • 新北市新店區北新路一段７９號九樓之１

    2025-07-24 · 75.0 萬/坪

    2,580 萬
  • 新北市新店區北新路一段７７號二十五樓之３

    2025-06-17 · 77.3 萬/坪

    1,870 萬
  • 新北市新店區北新路一段７７號二十九樓之３

    2025-06-16 · 79.8 萬/坪

    1,930 萬

碧波白 數據解讀

每一項都對照新店區其他 221 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置72.1萬/坪高於 83%

新店區有成交紀錄的 221 個社區中，單價高於 83%；中位數 58.2 萬/坪。

主建物佔比56.7%高於 11%

扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.7%，其餘為公設與附屬建物。新店區中位數 62.3%。

成交價一致性8.1% 變異高於 59%

成交單價的離散程度為 8.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

屋齡7年

建造於 2019 年，屋齡約 7 年。

累計換手率10.7%

39 筆成交 ÷ 363 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量6筆高於 95%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在新店區 221 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+15.8%

平均 72.1 萬/坪，比新店區屋齡相近（2019±5 年）的 65 個社區的中位數 62.3 萬/坪高 15.8%。

成交價區間68.9–76.8萬/坪

半數成交落在 68.9–76.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 39 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

最近捷運站315公尺

直線距離 315 公尺至捷運新店站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
碧波白目前社區72.1 萬/坪30.5 坪
大廣豊仁72.8 萬28.9 坪比較
恆合文滙71.6 萬26.8 坪比較
漢皇吾岳70.2 萬29.7 坪比較
宏盛心中央71.2 萬33.7 坪比較
國美德杰中央新村II67.5 萬31.2 坪比較
宏普中央公園2 Garden Park68.1 萬33.4 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

新北市新店區 實價登錄行情

查看 新店區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

碧波白最新平均成交價是多少？

碧波白最新實價登錄平均單價約 72.1 萬/坪，平均總價約 2,232 萬，共 39 筆成交紀錄。

碧波白近期房價走勢如何？

碧波白近一年單價上漲 5.9%，成交單價介於 52.0 萬至 81.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

碧波白是哪一年的社區？有多少戶？

碧波白建於 2019 年（屋齡約 7 年），社區總戶數 363 戶。

碧波白位於什麼位置？

碧波白位於新北市新店區北新路一段77號。

新店區有哪些相似社區可比較？

與碧波白條件最接近的社區包括：大廣豊仁（72.8 萬/坪）、恆合文滙（71.6 萬/坪）、漢皇吾岳（70.2 萬/坪）、宏盛心中央（71.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

碧波白比新店區行情高還是低？

平均 72.1 萬/坪，比新店區屋齡相近（2019±5 年）的 65 個社區的中位數 62.3 萬/坪高 15.8%。

碧波白最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在新店區 221 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

碧波白成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 68.9–76.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 39 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

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