皇翔玉鼎
均價/坪
43.9 萬/坪
成交筆數
24 筆
漲跌幅
+7.6%
平均坪數
66.1 坪
皇翔玉鼎 實價登錄行情概況
皇翔玉鼎位於新北市三峽區（學成路307號），建造於 2012 年，屋齡約 14 年，實價登錄共 24 筆成交紀錄，平均單價約 43.9 萬/坪，平均坪數約 66.1 坪，成交單價介於 34.2 萬至 53.1 萬/坪，近一年單價上漲 7.6%。想了解更多三峽區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三峽區實價登錄- 新北市三峽區學成路３１９號十六樓2,928 萬
2026-01-15 · 45.6 萬/坪
- 新北市三峽區學成路３０７號十七樓3,365 萬
2025-04-16 · 43.7 萬/坪
- 新北市三峽區學成路３１１號五樓3,218 萬
2025-02-24 · 47.5 萬/坪
- 新北市三峽區學成路３１７號十九樓3,738 萬
2025-02-20 · 52.1 萬/坪
- 新北市三峽區學成路３０７號十六樓3,615 萬
2025-02-10 · 50.8 萬/坪
- 新北市三峽區學成路３０５號十九樓3,670 萬
2025-01-14 · 51.3 萬/坪
- 新北市三峽區學成路３０７號二十七樓7,100 萬
2024-09-03 · 39.8 萬/坪
- 新北市三峽區學成路３２５號四樓3,020 萬
2024-07-21 · 49.0 萬/坪
- 新北市三峽區學成路３１７號二十五樓3,828 萬
2024-06-01 · 53.1 萬/坪
- 新北市三峽區學成路３１９號七樓2,700 萬
2023-12-16 · 41.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-15 | 新北市三峽區學成路３１９號十六樓 | 2,928 萬 | 45.6 萬/坪 | 60.9 坪 | 十六層/二十八層 |
| 2025-04-16 | 新北市三峽區學成路３０７號十七樓 | 3,365 萬 | 43.7 萬/坪 | 64.8 坪 | 十七層/二十八層 |
| 2025-02-24 | 新北市三峽區學成路３１１號五樓 | 3,218 萬 | 47.5 萬/坪 | 64.3 坪 | 五層/二十八層 |
| 2025-02-20 | 新北市三峽區學成路３１７號十九樓 | 3,738 萬 | 52.1 萬/坪 | 64.9 坪 | 十九層/二十八層 |
| 2025-02-10 | 新北市三峽區學成路３０７號十六樓 | 3,615 萬 | 50.8 萬/坪 | 64.8 坪 | 十六層/二十八層 |
| 2025-01-14 | 新北市三峽區學成路３０５號十九樓 | 3,670 萬 | 51.3 萬/坪 | 64.5 坪 | 十九層/二十八層 |
| 2024-09-03 | 新北市三峽區學成路３０７號二十七樓 | 7,100 萬 | 39.8 萬/坪 | 129.4 坪 | 二十七層/二十八層 |
| 2024-07-21 | 新北市三峽區學成路３２５號四樓 | 3,020 萬 | 49.0 萬/坪 | 58.3 坪 | 四層/二十八層 |
| 2024-06-01 | 新北市三峽區學成路３１７號二十五樓 | 3,828 萬 | 53.1 萬/坪 | 65.0 坪 | 二十五層/二十八層 |
| 2023-12-16 | 新北市三峽區學成路３１９號七樓 | 2,700 萬 | 41.5 萬/坪 | 60.7 坪 | 七層/二十八層 |
皇翔玉鼎 數據解讀
每一項都對照三峽區其他 85 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三峽區有成交紀錄的 85 個社區中，單價高於 79%；中位數 37.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 65.4%，其餘為公設與附屬建物。三峽區中位數 63.2%。
成交單價的離散程度為 12.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2012 年，屋齡約 14 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三峽區 85 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 43.9 萬/坪，比三峽區屋齡相近（2012±5 年）的 24 個社區的中位數 38.7 萬/坪高 13.6%。
半數成交落在 39.4–48.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 563 公尺至捷運三峽站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 皇翔玉鼎目前社區 | 43.9 萬/坪 | 66.1 坪 | 2012 | 24 | ||
| 台北大 | 41.1 萬 | 91.3 坪 | 2013 | 15 | 單價相近、屋齡相近（13 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 群揚青鳥之森 | 40.2 萬 | 68.5 坪 | 2025 | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 大英博物館 | 36 萬 | 56.8 坪 | 2007 | 5 | 屋齡相近（19 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 青鳥之森 | 40.5 萬 | 56.2 坪 | - | 66 | 單價相近 | 比較 |
| 爵仕悅 | 36.2 萬 | 47.9 坪 | 2009 | 9 | 屋齡相近（17 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 中北大 | 38.7 萬 | 49.6 坪 | 2008 | 11 | 屋齡相近（18 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
皇翔玉鼎最新平均成交價是多少？
皇翔玉鼎最新實價登錄平均單價約 43.9 萬/坪，平均總價約 3,213 萬，共 24 筆成交紀錄。
皇翔玉鼎近期房價走勢如何？
皇翔玉鼎近一年單價上漲 7.6%，成交單價介於 34.2 萬至 53.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
皇翔玉鼎是哪一年的社區？有多少戶？
皇翔玉鼎建於 2012 年（屋齡約 14 年）。
皇翔玉鼎位於什麼位置？
皇翔玉鼎位於新北市三峽區學成路307號。
三峽區有哪些相似社區可比較？
與皇翔玉鼎條件最接近的社區包括：台北大（41.1 萬/坪）、群揚青鳥之森（40.2 萬/坪）、大英博物館（36 萬/坪）、青鳥之森（40.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
皇翔玉鼎比三峽區行情高還是低？
平均 43.9 萬/坪，比三峽區屋齡相近（2012±5 年）的 24 個社區的中位數 38.7 萬/坪高 13.6%。
皇翔玉鼎最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三峽區 85 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
皇翔玉鼎成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 39.4–48.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。