台北大
均價/坪
41.1 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
+4.6%
平均坪數
91.3 坪
台北大 實價登錄行情概況
台北大位於新北市三峽區（學成路159號），建造於 2013 年，屋齡約 13 年，社區總戶數 110 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 41.1 萬/坪，平均坪數約 91.3 坪，成交單價介於 39.1 萬至 43.2 萬/坪，近一年單價上漲 4.6%。想了解更多三峽區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三峽區實價登錄- 新北市三峽區學成路１５７號三樓3,990 萬
2025-08-24 · 41.5 萬/坪
- 新北市三峽區學成路１５９號三樓4,028 萬
2025-04-13 · 41.8 萬/坪
- 新北市三峽區學成路１４５號八樓4,088 萬
2025-01-24 · 42.5 萬/坪
- 新北市三峽區學成路１４５號十四樓4,590 萬
2024-06-23 · 43.2 萬/坪
- 新北市三峽區學成路１４７號五樓4,300 萬
2024-01-04 · 40.4 萬/坪
- 新北市三峽區學成路１４７號十三樓4,718 萬
2023-11-08 · 41.5 萬/坪
- 新北市三峽區學成路１５１號二樓4,200 萬
2023-09-21 · 42.5 萬/坪
- 新北市三峽區學成路１４９號二樓4,238 萬
2022-10-05 · 42.2 萬/坪
- 新北市三峽區學成路１５９號四樓4,000 萬
2022-09-27 · 40.4 萬/坪
- 新北市三峽區學成路１５９號二樓3,968 萬
2022-05-16 · 39.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-24 | 新北市三峽區學成路１５７號三樓 | 3,990 萬 | 41.5 萬/坪 | 91.3 坪 | 三層/十四層 |
| 2025-04-13 | 新北市三峽區學成路１５９號三樓 | 4,028 萬 | 41.8 萬/坪 | 91.5 坪 | 三層/十四層 |
| 2025-01-24 | 新北市三峽區學成路１４５號八樓 | 4,088 萬 | 42.5 萬/坪 | 91.5 坪 | 八層/十四層 |
| 2024-06-23 | 新北市三峽區學成路１４５號十四樓 | 4,590 萬 | 43.2 萬/坪 | 91.1 坪 | 十四層/十四層 |
| 2024-01-04 | 新北市三峽區學成路１４７號五樓 | 4,300 萬 | 40.4 萬/坪 | 91.3 坪 | 五層/十四層 |
| 2023-11-08 | 新北市三峽區學成路１４７號十三樓 | 4,718 萬 | 41.5 萬/坪 | 91.1 坪 | 十三層/十四層 |
| 2023-09-21 | 新北市三峽區學成路１５１號二樓 | 4,200 萬 | 42.5 萬/坪 | 91.3 坪 | 二層/十四層 |
| 2022-10-05 | 新北市三峽區學成路１４９號二樓 | 4,238 萬 | 42.2 萬/坪 | 91.5 坪 | 二層/十四層 |
| 2022-09-27 | 新北市三峽區學成路１５９號四樓 | 4,000 萬 | 40.4 萬/坪 | 91.5 坪 | 四層/十四層 |
| 2022-05-16 | 新北市三峽區學成路１５９號二樓 | 3,968 萬 | 39.3 萬/坪 | 91.5 坪 | 二層/十四層 |
台北大 數據解讀
每一項都對照三峽區其他 85 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三峽區有成交紀錄的 85 個社區中，單價高於 69%；中位數 37.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 63.1%，其餘為公設與附屬建物。三峽區中位數 63.2%。
成交單價的離散程度為 3.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2013 年，屋齡約 13 年。
15 筆成交 ÷ 110 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三峽區 85 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 41.1 萬/坪，比三峽區屋齡相近（2013±5 年）的 22 個社區的中位數 37.0 萬/坪高 11.1%。
半數成交落在 40.0–42.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 323 公尺至捷運三峽站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 台北大目前社區 | 41.1 萬/坪 | 91.3 坪 | 2013 | 15 | ||
| 皇翔玉鼎 | 43.9 萬 | 66.1 坪 | 2012 | 24 | 單價相近、屋齡相近（14 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 群揚青鳥之森 | 40.2 萬 | 68.5 坪 | 2025 | 26 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 大英博物館 | 36 萬 | 56.8 坪 | 2007 | 5 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 青鳥之森 | 40.5 萬 | 56.2 坪 | - | 66 | 單價相近 | 比較 |
| 爵仕悅 | 36.2 萬 | 47.9 坪 | 2009 | 9 | 屋齡相近（17 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 嘉福青鳥之美 | 41 萬 | 52.8 坪 | 2025 | 15 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
台北大最新平均成交價是多少？
台北大最新實價登錄平均單價約 41.1 萬/坪，平均總價約 3,941 萬，共 15 筆成交紀錄。
台北大近期房價走勢如何？
台北大近一年單價上漲 4.6%，成交單價介於 39.1 萬至 43.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
台北大是哪一年的社區？有多少戶？
台北大建於 2013 年（屋齡約 13 年），社區總戶數 110 戶。
台北大位於什麼位置？
台北大位於新北市三峽區學成路159號。
三峽區有哪些相似社區可比較？
與台北大條件最接近的社區包括：皇翔玉鼎（43.9 萬/坪）、群揚青鳥之森（40.2 萬/坪）、大英博物館（36 萬/坪）、青鳥之森（40.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
台北大比三峽區行情高還是低？
平均 41.1 萬/坪，比三峽區屋齡相近（2013±5 年）的 22 個社區的中位數 37.0 萬/坪高 11.1%。
台北大最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三峽區 85 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
台北大成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 40.0–42.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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