半島花園DEF棟
均價/坪
46.1 萬/坪
成交筆數
123 筆
漲跌幅
+15.2%
平均坪數
24 坪
半島花園DEF棟 實價登錄行情概況
半島花園DEF棟位於新北市汐止區，實價登錄共 123 筆成交紀錄，平均單價約 46.1 萬/坪，平均坪數約 24 坪，成交單價介於 36.1 萬至 62.1 萬/坪，近一年單價上漲 15.2%。想了解更多汐止區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看汐止區實價登錄- 新北市汐止區樟樹二路2,150 萬
2024-09-26 · 52.9 萬/坪
- 新北市汐止區樟樹二路1,265 萬
2024-09-07 · 58.2 萬/坪
- 新北市汐止區樟樹二路1,510 萬
2024-06-29 · 62.1 萬/坪
- 新北市汐止區樟樹二路1,875 萬
2024-06-23 · 50.5 萬/坪
- 新北市汐止區樟樹二路1,816 萬
2024-06-23 · 59.8 萬/坪
- 新北市汐止區樟樹二路2,200 萬
2024-06-18 · 54.8 萬/坪
- 新北市汐止區樟樹二路1,395 萬
2024-06-16 · 59.4 萬/坪
- 新北市汐止區樟樹二路1,948 萬
2024-06-09 · 59.3 萬/坪
- 新北市汐止區樟樹二路1,738 萬
2024-06-09 · 56.7 萬/坪
- 新北市汐止區樟樹二路1,495 萬
2024-06-02 · 56.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-26 | 新北市汐止區樟樹二路 | 2,150 萬 | 52.9 萬/坪 | 36.3 坪 | 十四層/24 |
| 2024-09-07 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,265 萬 | 58.2 萬/坪 | 17.9 坪 | 二層/24 |
| 2024-06-29 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,510 萬 | 62.1 萬/坪 | 20.7 坪 | 二十四層/24 |
| 2024-06-23 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,875 萬 | 50.5 萬/坪 | 33.0 坪 | 十九層/24 |
| 2024-06-23 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,816 萬 | 59.8 萬/坪 | 26.9 坪 | 二十三層/24 |
| 2024-06-18 | 新北市汐止區樟樹二路 | 2,200 萬 | 54.8 萬/坪 | 36.3 坪 | 二十一層/24 |
| 2024-06-16 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,395 萬 | 59.4 萬/坪 | 20.1 坪 | 二十三層/24 |
| 2024-06-09 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,948 萬 | 59.3 萬/坪 | 29.0 坪 | 二十三層/24 |
| 2024-06-09 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,738 萬 | 56.7 萬/坪 | 26.9 坪 | 二十二層/24 |
| 2024-06-02 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,495 萬 | 56.5 萬/坪 | 26.4 坪 | 二十二層/24 |
半島花園DEF棟 數據解讀
每一項都對照汐止區其他 203 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
汐止區有成交紀錄的 203 個社區中，單價高於 67%；中位數 42.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 14.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在汐止區 203 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 46.1 萬/坪，比汐止區有成交紀錄的 202 個社區的中位數 42.0 萬/坪高 9.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 40.7–50.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 123 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 半島花園DEF棟目前社區 | 46.1 萬/坪 | 24 坪 | - | 123 | ||
| 半島花園2期 D.E.F棟 | 46.1 萬 | 24 坪 | - | 123 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 國泰民安 | 45 萬 | 24.2 坪 | 1997 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 台北爵士大廈 | 46.6 萬 | 25.6 坪 | 2010 | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 經貿站前 | 47.2 萬 | 25 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 伊登花園 | 43.7 萬 | 23.1 坪 | 1997 | 44 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 環瑋大地 | 49.3 萬 | 24.6 坪 | 2016 | 97 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
半島花園DEF棟最新平均成交價是多少？
半島花園DEF棟最新實價登錄平均單價約 46.1 萬/坪，平均總價約 1,099 萬，共 123 筆成交紀錄。
半島花園DEF棟近期房價走勢如何？
半島花園DEF棟近一年單價上漲 15.2%，成交單價介於 36.1 萬至 62.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
汐止區有哪些相似社區可比較？
與半島花園DEF棟條件最接近的社區包括：半島花園2期 D.E.F棟（46.1 萬/坪）、國泰民安（45 萬/坪）、台北爵士大廈（46.6 萬/坪）、經貿站前（47.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
半島花園DEF棟比汐止區行情高還是低？
平均 46.1 萬/坪，比汐止區有成交紀錄的 202 個社區的中位數 42.0 萬/坪高 9.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半島花園DEF棟最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在汐止區 203 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
半島花園DEF棟成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 40.7–50.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 123 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。