億安和和
均價/坪
90.4 萬/坪
成交筆數
30 筆
漲跌幅
-13.9%
平均坪數
26.7 坪
億安和和 實價登錄行情概況
億安和和位於新北市永和區（中正路666巷、國光路12巷），社區總戶數 58 戶，實價登錄共 30 筆成交紀錄，平均單價約 90.4 萬/坪，平均坪數約 26.7 坪，成交單價介於 63.2 萬至 130.1 萬/坪，近一年單價下跌 13.9%。想了解更多永和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看永和區實價登錄- 新北市永和區警光街，國光路12巷路口2,759 萬
2026-02-12 · 63.2 萬/坪
- 新北市永和區警光街，國光路12巷路口2,168 萬
2024-09-15 · 130.1 萬/坪
- 新北市永和區警光街，國光路12巷路口3,146 萬
2024-09-08 · 86.5 萬/坪
- 新北市永和區警光街，國光路12巷路口2,190 萬
2024-09-08 · 87.6 萬/坪
- 新北市永和區警光街，國光路12巷路口2,418 萬
2024-07-28 · 88.4 萬/坪
- 新北市永和區警光街，國光路12巷路口2,700 萬
2024-07-27 · 91.0 萬/坪
- 新北市永和區警光街，國光路12巷路口3,378 萬
2024-07-27 · 86.9 萬/坪
- 新北市永和區警光街，國光路12巷路口3,500 萬
2024-07-27 · 88.3 萬/坪
- 新北市永和區警光街，國光路12巷路口2,730 萬
2024-07-27 · 91.8 萬/坪
- 新北市永和區警光街，國光路12巷路口3,345 萬
2024-07-27 · 86.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-12 | 新北市永和區警光街，國光路12巷路口 | 2,759 萬 | 63.2 萬/坪 | 40.0 坪 | 十三層/14 |
| 2024-09-15 | 新北市永和區警光街，國光路12巷路口 | 2,168 萬 | 130.1 萬/坪 | 16.7 坪 | 一層/14 |
| 2024-09-08 | 新北市永和區警光街，國光路12巷路口 | 3,146 萬 | 86.5 萬/坪 | 36.4 坪 | 三層/14 |
| 2024-09-08 | 新北市永和區警光街，國光路12巷路口 | 2,190 萬 | 87.6 萬/坪 | 25.0 坪 | 二層/14 |
| 2024-07-28 | 新北市永和區警光街，國光路12巷路口 | 2,418 萬 | 88.4 萬/坪 | 27.4 坪 | 二層/14 |
| 2024-07-27 | 新北市永和區警光街，國光路12巷路口 | 2,700 萬 | 91.0 萬/坪 | 27.4 坪 | 十層/14 |
| 2024-07-27 | 新北市永和區警光街，國光路12巷路口 | 3,378 萬 | 86.9 萬/坪 | 36.4 坪 | 四層/14 |
| 2024-07-27 | 新北市永和區警光街，國光路12巷路口 | 3,500 萬 | 88.3 萬/坪 | 36.4 坪 | 七層/14 |
| 2024-07-27 | 新北市永和區警光街，國光路12巷路口 | 2,730 萬 | 91.8 萬/坪 | 27.4 坪 | 十二層/14 |
| 2024-07-27 | 新北市永和區警光街，國光路12巷路口 | 3,345 萬 | 86.0 萬/坪 | 36.4 坪 | 二層/14 |
億安和和 數據解讀
每一項都對照永和區其他 105 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
永和區有成交紀錄的 105 個社區中，單價高於 93%；中位數 63.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 10.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
30 筆成交 ÷ 58 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在永和區 105 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 90.4 萬/坪，比永和區有成交紀錄的 104 個社區的中位數 63.4 萬/坪高 42.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 88.3–91.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 30 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 587 公尺至捷運頂溪站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 億安和和目前社區 | 90.4 萬/坪 | 26.7 坪 | - | 30 | ||
| 漢皇River Sky | 91.6 萬 | 29.1 坪 | - | 321 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 北城望族 | 90.3 萬 | 30.5 坪 | - | 64 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 星和文薈 | 86.3 萬 | 30.5 坪 | 2024 | 14 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 周泰詠安 | 86.2 萬 | 21.4 坪 | - | 34 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 樂華新苑 | 81.3 萬 | 21.8 坪 | - | 10 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 敦南宴 | 81.8 萬 | 27.6 坪 | - | 54 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
億安和和最新平均成交價是多少？
億安和和最新實價登錄平均單價約 90.4 萬/坪，平均總價約 2,378 萬，共 30 筆成交紀錄。
億安和和近期房價走勢如何？
億安和和近一年單價下跌 13.9%，成交單價介於 63.2 萬至 130.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
億安和和是哪一年的社區？有多少戶？
億安和和社區總戶數 58 戶。
億安和和位於什麼位置？
億安和和位於新北市永和區中正路666巷、國光路12巷。
永和區有哪些相似社區可比較？
與億安和和條件最接近的社區包括：漢皇River Sky（91.6 萬/坪）、北城望族（90.3 萬/坪）、星和文薈（86.3 萬/坪）、周泰詠安（86.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
億安和和比永和區行情高還是低？
平均 90.4 萬/坪，比永和區有成交紀錄的 104 個社區的中位數 63.4 萬/坪高 42.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
億安和和最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在永和區 105 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
億安和和成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 88.3–91.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 30 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。