漢皇方圓
均價/坪
115.1 萬/坪
成交筆數
80 筆
漲跌幅
+6.3%
平均坪數
26.8 坪
漢皇方圓 實價登錄行情概況
漢皇方圓位於新北市中和區（中和路410號），社區總戶數 140 戶，實價登錄共 80 筆成交紀錄，平均單價約 115.1 萬/坪，平均坪數約 26.8 坪，成交單價介於 101.3 萬至 126.5 萬/坪，近一年單價上漲 6.3%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區中和路４０２號旁7,402 萬
2026-06-15 · 126.5 萬/坪
- 新北市中和區中和路４０２號旁2,162 萬
2026-03-27 · 122.1 萬/坪
- 新北市中和區中和路４０２號旁2,850 萬
2026-03-07 · 121.7 萬/坪
- 新北市中和區中和路４０２號旁2,857 萬
2026-03-06 · 122.0 萬/坪
- 新北市中和區中和路４０２號旁2,808 萬
2026-02-26 · 119.7 萬/坪
- 新北市中和區中和路４０２號旁3,499 萬
2026-01-29 · 118.5 萬/坪
- 新北市中和區中和路４０２號旁4,911 萬
2026-01-26 · 112.5 萬/坪
- 新北市中和區中和路４０２號旁3,532 萬
2026-01-06 · 119.4 萬/坪
- 新北市中和區中和路４０２號旁6,030 萬
2025-12-12 · 125.5 萬/坪
- 新北市中和區中和路４０２號旁2,536 萬
2025-12-10 · 121.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 新北市中和區中和路４０２號旁 | 7,402 萬 | 126.5 萬/坪 | 52.7 坪 | 十五層/15 |
| 2026-03-27 | 新北市中和區中和路４０２號旁 | 2,162 萬 | 122.1 萬/坪 | 17.7 坪 | 十三層/15 |
| 2026-03-07 | 新北市中和區中和路４０２號旁 | 2,850 萬 | 121.7 萬/坪 | 21.0 坪 | 十三層/15 |
| 2026-03-06 | 新北市中和區中和路４０２號旁 | 2,857 萬 | 122.0 萬/坪 | 21.0 坪 | 十四層/15 |
| 2026-02-26 | 新北市中和區中和路４０２號旁 | 2,808 萬 | 119.7 萬/坪 | 21.0 坪 | 十一層/15 |
| 2026-01-29 | 新北市中和區中和路４０２號旁 | 3,499 萬 | 118.5 萬/坪 | 26.4 坪 | 十二層/15 |
| 2026-01-26 | 新北市中和區中和路４０２號旁 | 4,911 萬 | 112.5 萬/坪 | 40.3 坪 | 十三層/15 |
| 2026-01-06 | 新北市中和區中和路４０２號旁 | 3,532 萬 | 119.4 萬/坪 | 26.4 坪 | 十三層/15 |
| 2025-12-12 | 新北市中和區中和路４０２號旁 | 6,030 萬 | 125.5 萬/坪 | 45.0 坪 | 十五層/15 |
| 2025-12-10 | 新北市中和區中和路４０２號旁 | 2,536 萬 | 121.0 萬/坪 | 21.0 坪 | 十一層/15 |
漢皇方圓 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 99%；中位數 55.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
80 筆成交 ÷ 140 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 29 筆，在中和區 222 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 115.1 萬/坪，比中和區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 55.2 萬/坪高 108.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 111.8–119.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 80 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 137 公尺至捷運永安市場站，步行約 2 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 漢皇方圓目前社區 | 115.1 萬/坪 | 26.8 坪 | - | 80 | ||
| 豐森大境 | 72.4 萬 | 27.1 坪 | - | 172 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 景安旭 | 74.4 萬 | 25.6 坪 | 2024 | 58 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 君奕華品 | 80.4 萬 | 22.6 坪 | - | 84 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 和御 | 79.6 萬 | 22.9 坪 | - | 155 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 漢寶捷運學府No.5 | 72 萬 | 25.8 坪 | - | 36 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 漢皇里寓 | 73.1 萬 | 25.2 坪 | - | 36 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
漢皇方圓最新平均成交價是多少？
漢皇方圓最新實價登錄平均單價約 115.1 萬/坪，平均總價約 3,070 萬，共 80 筆成交紀錄。
漢皇方圓近期房價走勢如何？
漢皇方圓近一年單價上漲 6.3%，成交單價介於 101.3 萬至 126.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
漢皇方圓是哪一年的社區？有多少戶？
漢皇方圓社區總戶數 140 戶。
漢皇方圓位於什麼位置？
漢皇方圓位於新北市中和區中和路410號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與漢皇方圓條件最接近的社區包括：豐森大境（72.4 萬/坪）、景安旭（74.4 萬/坪）、君奕華品（80.4 萬/坪）、和御（79.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
漢皇方圓比中和區行情高還是低？
平均 115.1 萬/坪，比中和區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 55.2 萬/坪高 108.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
漢皇方圓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 29 筆，在中和區 222 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
漢皇方圓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 111.8–119.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 80 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。