江坡華城
均價/坪
33.5 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
+17.1%
平均坪數
59.3 坪
江坡華城 實價登錄行情概況
江坡華城位於新北市新店區（新坡一街60號之1），建造於 1993 年，屋齡約 33 年，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 33.5 萬/坪，平均坪數約 59.3 坪，成交單價介於 27.2 萬至 41.5 萬/坪，近一年單價上漲 17.1%。想了解更多新店區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新店區實價登錄- 新北市新店區新坡一街６２之１號五樓1,600 萬
2024-12-29 · 36.2 萬/坪
- 新北市新店區新坡一街７２之３號十一樓3,550 萬
2024-09-06 · 37.0 萬/坪
- 新北市新店區新坡一街６２之３號八樓1,688 萬
2024-08-01 · 41.5 萬/坪
- 新北市新店區新坡一街６６之３號五樓2,010 萬
2024-07-14 · 28.4 萬/坪
- 新北市新店區新坡一街６２之３號三樓1,850 萬
2024-05-13 · 41.1 萬/坪
- 新北市新店區新坡一街６２之１號九樓2,068 萬
2024-05-02 · 36.0 萬/坪
- 新北市新店區新坡一街７２之２號八樓1,750 萬
2023-11-27 · 29.7 萬/坪
- 新北市新店區新坡一街７２之３號十樓1,700 萬
2022-11-28 · 30.0 萬/坪
- 新北市新店區新坡一街７２之１號十樓2,400 萬
2022-07-26 · 35.5 萬/坪
- 新北市新店區新坡一街６６之１號七樓1,720 萬
2022-07-11 · 31.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-29 | 新北市新店區新坡一街６２之１號五樓 | 1,600 萬 | 36.2 萬/坪 | 44.1 坪 | 五層/十二層 |
| 2024-09-06 | 新北市新店區新坡一街７２之３號十一樓 | 3,550 萬 | 37.0 萬/坪 | 91.0 坪 | 十一層，十二層/十二層 |
| 2024-08-01 | 新北市新店區新坡一街６２之３號八樓 | 1,688 萬 | 41.5 萬/坪 | 40.6 坪 | 八層/十二層 |
| 2024-07-14 | 新北市新店區新坡一街６６之３號五樓 | 2,010 萬 | 28.4 萬/坪 | 70.7 坪 | 五層/十二層 |
| 2024-05-13 | 新北市新店區新坡一街６２之３號三樓 | 1,850 萬 | 41.1 萬/坪 | 40.6 坪 | 三層/十二層 |
| 2024-05-02 | 新北市新店區新坡一街６２之１號九樓 | 2,068 萬 | 36.0 萬/坪 | 57.4 坪 | 九層/十二層 |
| 2023-11-27 | 新北市新店區新坡一街７２之２號八樓 | 1,750 萬 | 29.7 萬/坪 | 59.0 坪 | 八層/十二層 |
| 2022-11-28 | 新北市新店區新坡一街７２之３號十樓 | 1,700 萬 | 30.0 萬/坪 | 53.4 坪 | 十層/十二層 |
| 2022-07-26 | 新北市新店區新坡一街７２之１號十樓 | 2,400 萬 | 35.5 萬/坪 | 58.4 坪 | 十層/十二層 |
| 2022-07-11 | 新北市新店區新坡一街６６之１號七樓 | 1,720 萬 | 31.9 萬/坪 | 53.9 坪 | 七層/十二層 |
江坡華城 數據解讀
每一項都對照新店區其他 221 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新店區有成交紀錄的 221 個社區中，單價高於 12%；中位數 58.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 84.1%，其餘為公設與附屬建物。新店區中位數 62.3%。
成交單價的離散程度為 13.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1993 年，屋齡約 33 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新店區 221 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.5 萬/坪，比新店區屋齡相近（1993±5 年）的 30 個社區的中位數 44.6 萬/坪低 24.8%。
半數成交落在 29.7–36.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1014 公尺至捷運新店區公所站，步行約 13 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 江坡華城目前社區 | 33.5 萬/坪 | 59.3 坪 | 1993 | 13 | ||
| 祝你幸福 | 34.2 萬 | 32.5 坪 | 1990 | 7 | 單價相近、屋齡相近（36 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新陛潭 | 36.4 萬 | 53.1 坪 | 2010 | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新陛潭 | 36.4 萬 | 53.1 坪 | 2010 | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 泰隆金像獎 | 36.2 萬 | 39.1 坪 | 1997 | 6 | 單價相近、屋齡相近（29 年） | 比較 |
| 三圓羅馬 | 31.8 萬 | 37 坪 | 1995 | 13 | 單價相近、屋齡相近（31 年） | 比較 |
| 花園新城涵碧樓 | 23.1 萬 | 56.8 坪 | 1990 | 5 | 坪數相近、屋齡相近（36 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
江坡華城最新平均成交價是多少？
江坡華城最新實價登錄平均單價約 33.5 萬/坪，平均總價約 1,916 萬，共 13 筆成交紀錄。
江坡華城近期房價走勢如何？
江坡華城近一年單價上漲 17.1%，成交單價介於 27.2 萬至 41.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
江坡華城是哪一年的社區？有多少戶？
江坡華城建於 1993 年（屋齡約 33 年）。
江坡華城位於什麼位置？
江坡華城位於新北市新店區新坡一街60號之1。
新店區有哪些相似社區可比較？
與江坡華城條件最接近的社區包括：祝你幸福（34.2 萬/坪）、新陛潭（36.4 萬/坪）、新陛潭（36.4 萬/坪）、泰隆金像獎（36.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
江坡華城比新店區行情高還是低？
平均 33.5 萬/坪，比新店區屋齡相近（1993±5 年）的 30 個社區的中位數 44.6 萬/坪低 24.8%。
江坡華城最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新店區 221 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
江坡華城成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.7–36.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。