永琦見璞
均價/坪
62.2 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+8.9%
平均坪數
34 坪
永琦見璞 實價登錄行情概況
永琦見璞位於新北市中和區（保健路50巷），社區總戶數 20 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 62.2 萬/坪，平均坪數約 34 坪，成交單價介於 58.4 萬至 67.0 萬/坪，近一年單價上漲 8.9%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區保健路50巷2,277 萬
2024-02-02 · 67.0 萬/坪
- 新北市中和區保健路50巷2,230 萬
2024-01-05 · 65.6 萬/坪
- 新北市中和區保健路50巷2,190 萬
2024-01-03 · 64.5 萬/坪
- 新北市中和區保健路50巷1,983 萬
2023-06-19 · 58.4 萬/坪
- 新北市中和區保健路50巷2,200 萬
2023-05-06 · 58.9 萬/坪
- 新北市中和區保健路50巷1,985 萬
2023-03-19 · 58.4 萬/坪
- 新北市中和區保健路50巷2,230 萬
2023-03-06 · 59.7 萬/坪
- 新北市中和區保健路50巷2,395 萬
2022-10-07 · 64.0 萬/坪
- 新北市中和區保健段50巷2,145 萬
2022-10-01 · 63.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-02 | 新北市中和區保健路50巷 | 2,277 萬 | 67.0 萬/坪 | 34.0 坪 | 二層/11 |
| 2024-01-05 | 新北市中和區保健路50巷 | 2,230 萬 | 65.6 萬/坪 | 34.0 坪 | 十一層/11 |
| 2024-01-03 | 新北市中和區保健路50巷 | 2,190 萬 | 64.5 萬/坪 | 34.0 坪 | 二層/11 |
| 2023-06-19 | 新北市中和區保健路50巷 | 1,983 萬 | 58.4 萬/坪 | 34.0 坪 | 三層/11 |
| 2023-05-06 | 新北市中和區保健路50巷 | 2,200 萬 | 58.9 萬/坪 | 34.0 坪 | 十一層/11 |
| 2023-03-19 | 新北市中和區保健路50巷 | 1,985 萬 | 58.4 萬/坪 | 34.0 坪 | 三層/11 |
| 2023-03-06 | 新北市中和區保健路50巷 | 2,230 萬 | 59.7 萬/坪 | 34.0 坪 | 十層/11 |
| 2022-10-07 | 新北市中和區保健路50巷 | 2,395 萬 | 64.0 萬/坪 | 34.0 坪 | 四層/11 |
| 2022-10-01 | 新北市中和區保健段50巷 | 2,145 萬 | 63.1 萬/坪 | 34.0 坪 | 四層/11 |
永琦見璞 數據解讀
每一項都對照中和區其他 234 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 234 個社區中，單價高於 71%；中位數 55.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
9 筆成交 ÷ 20 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-10-03 的近一年內成交 0 筆，在中和區 234 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 62.2 萬/坪，比中和區有成交紀錄的 232 個社區的中位數 55.6 萬/坪高 11.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 58.9–64.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 566 公尺至捷運景安站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永琦見璞目前社區 | 62.2 萬/坪 | 34 坪 | - | 9 | ||
| 八方美地 | 61.7 萬 | 34.1 坪 | 2001 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 欽禾 | 62.2 萬 | 31.2 坪 | 2025 | 287 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 萬事達 | 62.3 萬 | 37.5 坪 | 2012 | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 金合美 | 63.3 萬 | 33 坪 | 2019 | 18 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| MRT花園 | 59.7 萬 | 31.1 坪 | 2006 | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 豪傑天下 | 61.2 萬 | 32.4 坪 | 1995 | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
永琦見璞最新平均成交價是多少？
永琦見璞最新實價登錄平均單價約 62.2 萬/坪，平均總價約 2,113 萬，共 9 筆成交紀錄。
永琦見璞近期房價走勢如何？
永琦見璞近一年單價上漲 8.9%，成交單價介於 58.4 萬至 67.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
永琦見璞是哪一年的社區？有多少戶？
永琦見璞社區總戶數 20 戶。
永琦見璞位於什麼位置？
永琦見璞位於新北市中和區保健路50巷。
中和區有哪些相似社區可比較？
與永琦見璞條件最接近的社區包括：八方美地（61.7 萬/坪）、欽禾（62.2 萬/坪）、萬事達（62.3 萬/坪）、金合美（63.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
永琦見璞比中和區行情高還是低？
平均 62.2 萬/坪，比中和區有成交紀錄的 232 個社區的中位數 55.6 萬/坪高 11.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
永琦見璞最近一年成交多少筆？
截至 2026-10-03 的近一年內成交 0 筆，在中和區 234 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
永琦見璞成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 58.9–64.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。