武泰臻和
均價/坪
44.5 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
35.1 坪
武泰臻和 實價登錄行情概況
武泰臻和位於新北市泰山區（明志路二段119號），建造於 2016 年，屋齡約 10 年，社區總戶數 73 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 44.5 萬/坪，平均坪數約 35.1 坪，成交單價介於 37.4 萬至 51.3 萬/坪。想了解更多泰山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看泰山區實價登錄- 新北市泰山區明志路二段１２１號八樓之二1,570 萬
2025-09-20 · 46.5 萬/坪
- 新北市泰山區明志路二段１２１號六樓之二1,440 萬
2025-08-09 · 51.3 萬/坪
- 新北市泰山區明志路二段１２１號十二樓之一2,350 萬
2025-07-06 · 44.4 萬/坪
- 新北市泰山區明志路二段１２１號八樓之三2,052 萬
2024-06-30 · 48.5 萬/坪
- 新北市泰山區明志路二段１１９號五樓之一1,370 萬
2024-04-24 · 37.4 萬/坪
- 新北市泰山區明志路二段１２１號七樓之一1,960 萬
2021-12-05 · 38.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-20 | 新北市泰山區明志路二段１２１號八樓之二 | 1,570 萬 | 46.5 萬/坪 | 25.0 坪 | 八層/十二層 |
| 2025-08-09 | 新北市泰山區明志路二段１２１號六樓之二 | 1,440 萬 | 51.3 萬/坪 | 25.0 坪 | 六層/十二層 |
| 2025-07-06 | 新北市泰山區明志路二段１２１號十二樓之一 | 2,350 萬 | 44.4 萬/坪 | 52.9 坪 | 十二層/十二層 |
| 2024-06-30 | 新北市泰山區明志路二段１２１號八樓之三 | 2,052 萬 | 48.5 萬/坪 | 42.3 坪 | 八層/十二層 |
| 2024-04-24 | 新北市泰山區明志路二段１１９號五樓之一 | 1,370 萬 | 37.4 萬/坪 | 25.9 坪 | 五層/十二層 |
| 2021-12-05 | 新北市泰山區明志路二段１２１號七樓之一 | 1,960 萬 | 38.9 萬/坪 | 39.5 坪 | 七層/十二層 |
武泰臻和 數據解讀
每一項都對照泰山區其他 59 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
泰山區有成交紀錄的 59 個社區中，單價高於 46%；中位數 45.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.2%，其餘為公設與附屬建物。泰山區中位數 60.6%。
建造於 2016 年，屋齡約 10 年。
6 筆成交 ÷ 73 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在泰山區 59 個社區中高於 64%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 44.5 萬/坪，比泰山區屋齡相近（2016±5 年）的 7 個社區的中位數 42.4 萬/坪高 5.0%。
半數成交落在 40.3–48.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1238 公尺至捷運泰山站，步行約 15 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 武泰臻和目前社區 | 44.5 萬/坪 | 35.1 坪 | 2016 | 6 | ||
| 雅庭名門 | 41.5 萬 | 36.2 坪 | 2017 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年） | 比較 |
| 知青 | 45.5 萬 | 31 坪 | - | 73 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 勝華怡家 | 42.5 萬 | 38.5 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 明日城御風 | 43.8 萬 | 28.7 坪 | 2013 | 49 | 單價相近、屋齡相近（13 年） | 比較 |
| 明日城2勝華怡家 | 41 萬 | 35.4 坪 | 2022 | 87 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 輔大院 | 44.3 萬 | 27.6 坪 | - | 20 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
武泰臻和最新平均成交價是多少？
武泰臻和最新實價登錄平均單價約 44.5 萬/坪，平均總價約 1,734 萬，共 6 筆成交紀錄。
武泰臻和是哪一年的社區？有多少戶？
武泰臻和建於 2016 年（屋齡約 10 年），社區總戶數 73 戶。
武泰臻和位於什麼位置？
武泰臻和位於新北市泰山區明志路二段119號。
泰山區有哪些相似社區可比較？
與武泰臻和條件最接近的社區包括：雅庭名門（41.5 萬/坪）、知青（45.5 萬/坪）、勝華怡家（42.5 萬/坪）、明日城御風（43.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
武泰臻和比泰山區行情高還是低？
平均 44.5 萬/坪，比泰山區屋齡相近（2016±5 年）的 7 個社區的中位數 42.4 萬/坪高 5.0%。
武泰臻和最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在泰山區 59 個社區中高於 64%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
武泰臻和成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 40.3–48.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。