榮群擎川
均價/坪
79.2 萬/坪
成交筆數
84 筆
漲跌幅
-50%
平均坪數
57.4 坪
榮群擎川 實價登錄行情概況
榮群擎川位於新北市板橋區（環河西路四段1765號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 98 戶，實價登錄共 84 筆成交紀錄，平均單價約 79.2 萬/坪，平均坪數約 57.4 坪，成交單價介於 29.9 萬至 94.5 萬/坪，近一年單價下跌 50%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區環河西路四段１７６７號二十五樓2,366 萬
2025-08-06 · 31.8 萬/坪
- 新北市板橋區環河西路四段１７６７號二十六樓4,010 萬
2025-08-06 · 32.1 萬/坪
- 新北市板橋區環河西路四段１７６５號二十五樓2,150 萬
2025-08-06 · 30.8 萬/坪
- 新北市板橋區環河西路四段１７７１號二十五樓2,108 萬
2025-08-06 · 29.9 萬/坪
- 新北市板橋區環河西路四段１７６９號二十五樓2,317 萬
2025-08-06 · 31.0 萬/坪
- 新北市板橋區環河西路四段１７７１號二樓3,966 萬
2024-11-15 · 70.8 萬/坪
- 新北市板橋區環河西路四段１７７１號三樓4,190 萬
2024-10-26 · 71.3 萬/坪
- 新北市板橋區環河西路四段１７６７號三樓4,408 萬
2024-10-26 · 71.2 萬/坪
- 新北市板橋區環河西路四段１７６９號三樓4,400 萬
2024-10-19 · 71.1 萬/坪
- 新北市板橋區環河西路四段１７６７號五樓4,900 萬
2024-10-12 · 78.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-06 | 新北市板橋區環河西路四段１７６７號二十五樓 | 2,366 萬 | 31.8 萬/坪 | 59.2 坪 | 二十五層/二十六層 |
| 2025-08-06 | 新北市板橋區環河西路四段１７６７號二十六樓 | 4,010 萬 | 32.1 萬/坪 | 110.3 坪 | 二十六層/二十六層 |
| 2025-08-06 | 新北市板橋區環河西路四段１７６５號二十五樓 | 2,150 萬 | 30.8 萬/坪 | 55.0 坪 | 二十五層/二十六層 |
| 2025-08-06 | 新北市板橋區環河西路四段１７７１號二十五樓 | 2,108 萬 | 29.9 萬/坪 | 55.0 坪 | 二十五層/二十六層 |
| 2025-08-06 | 新北市板橋區環河西路四段１７６９號二十五樓 | 2,317 萬 | 31.0 萬/坪 | 59.2 坪 | 二十五層/二十六層 |
| 2024-11-15 | 新北市板橋區環河西路四段１７７１號二樓 | 3,966 萬 | 70.8 萬/坪 | 52.5 坪 | 二層/二十六層 |
| 2024-10-26 | 新北市板橋區環河西路四段１７７１號三樓 | 4,190 萬 | 71.3 萬/坪 | 55.0 坪 | 三層/二十六層 |
| 2024-10-26 | 新北市板橋區環河西路四段１７６７號三樓 | 4,408 萬 | 71.2 萬/坪 | 58.5 坪 | 三層/二十六層 |
| 2024-10-19 | 新北市板橋區環河西路四段１７６９號三樓 | 4,400 萬 | 71.1 萬/坪 | 58.5 坪 | 三層/二十六層 |
| 2024-10-12 | 新北市板橋區環河西路四段１７６７號五樓 | 4,900 萬 | 78.4 萬/坪 | 59.2 坪 | 五層/二十六層 |
榮群擎川 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 89%；中位數 60.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.0%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。
成交單價的離散程度為 17.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
84 筆成交 ÷ 98 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 79.2 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2024±5 年）的 82 個社區的中位數 58.5 萬/坪高 35.3%。
半數成交落在 77.1–86.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 84 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 689 公尺至捷運江子翠站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 榮群擎川目前社區 | 79.2 萬/坪 | 57.4 坪 | 2024 | 84 | ||
| 遇東騰 | 72.2 萬 | 56 坪 | 2023 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 三輝玳門 | 86.9 萬 | 61.1 坪 | 2020 | 26 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 達永冬慶 | 77.4 萬 | 35.5 坪 | 2025 | 62 | 單價相近、屋齡相近（1 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 史丹佛 | 80.4 萬 | 51.6 坪 | 2007 | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 帝景2號 | 72.8 萬 | 55.1 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 帝景1號 | 65.5 萬 | 54.6 坪 | - | 9 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
榮群擎川最新平均成交價是多少？
榮群擎川最新實價登錄平均單價約 79.2 萬/坪，平均總價約 4,515 萬，共 84 筆成交紀錄。
榮群擎川近期房價走勢如何？
榮群擎川近一年單價下跌 50%，成交單價介於 29.9 萬至 94.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
榮群擎川是哪一年的社區？有多少戶？
榮群擎川建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 98 戶。
榮群擎川位於什麼位置？
榮群擎川位於新北市板橋區環河西路四段1765號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與榮群擎川條件最接近的社區包括：遇東騰（72.2 萬/坪）、三輝玳門（86.9 萬/坪）、達永冬慶（77.4 萬/坪）、史丹佛（80.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
榮群擎川比板橋區行情高還是低？
平均 79.2 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2024±5 年）的 82 個社區的中位數 58.5 萬/坪高 35.3%。
榮群擎川最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
榮群擎川成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 77.1–86.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 84 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。