極綻

新北市三重區

均價/坪

60.2 萬/坪

成交筆數

52 筆

漲跌幅

平均坪數

34.2 坪

單坪最低55.7 萬/坪

單坪最高71.9 萬/坪

平均總價2,048 萬

極綻實價登錄行情概況

極綻位於新北市三重區，實價登錄共 52 筆成交紀錄，平均單價約 60.2 萬/坪，平均坪數約 34.2 坪，成交單價介於 55.7 萬至 71.9 萬/坪。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看三重區實價登錄

新北市三重區新北市三重區大智街六張街交叉口
2024-03-08 · 58.7 萬/坪
4,200 萬
新北市三重區大智街六張街交叉口
2023-12-31 · 55.7 萬/坪
2,600 萬
新北市三重區大智街六張街交叉口
2023-12-30 · 66.9 萬/坪
1,880 萬
新北市三重區大智街六張街交叉口
2023-12-19 · 63.0 萬/坪
2,332 萬
新北市三重區大智街六張街交叉口
2023-12-06 · 56.9 萬/坪
2,750 萬
新北市三重區大智街六張街交叉口
2023-12-05 · 56.7 萬/坪
2,710 萬
新北市三重區大智街六張街交叉口
2023-11-24 · 57.6 萬/坪
2,160 萬
新北市三重區大智街六張街交叉口
2023-10-27 · 56.3 萬/坪
2,690 萬
新北市三重區大智街六張街交叉口
2023-10-27 · 56.5 萬/坪
2,700 萬
新北市三重區大智街六張街交叉口
2023-10-26 · 57.8 萬/坪
2,758 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2024-03-08	新北市三重區新北市三重區大智街六張街交叉口	4,200 萬	58.7 萬/坪	64.1 坪	二十層/20
2023-12-31	新北市三重區大智街六張街交叉口	2,600 萬	55.7 萬/坪	43.5 坪	三層/20
2023-12-30	新北市三重區大智街六張街交叉口	1,880 萬	66.9 萬/坪	24.4 坪	二十層/20
2023-12-19	新北市三重區大智街六張街交叉口	2,332 萬	63.0 萬/坪	33.3 坪	十七層/20
2023-12-06	新北市三重區大智街六張街交叉口	2,750 萬	56.9 萬/坪	43.3 坪	四層/20
2023-12-05	新北市三重區大智街六張街交叉口	2,710 萬	56.7 萬/坪	43.3 坪	四層/20
2023-11-24	新北市三重區大智街六張街交叉口	2,160 萬	57.6 萬/坪	34.4 坪	四層/20
2023-10-27	新北市三重區大智街六張街交叉口	2,690 萬	56.3 萬/坪	43.5 坪	三層/20
2023-10-27	新北市三重區大智街六張街交叉口	2,700 萬	56.5 萬/坪	43.5 坪	五層/20
2023-10-26	新北市三重區大智街六張街交叉口	2,758 萬	57.8 萬/坪	43.3 坪	五層/20

極綻數據解讀

每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置60.2萬/坪高於 66%

三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 66%；中位數 56.4 萬/坪。

成交價一致性5.1% 變異高於 71%

成交單價的離散程度為 5.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+6.9%

平均 60.2 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 6.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間58.2–61萬/坪

半數成交落在 58.2–61.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 52 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
極綻目前社區	60.2 萬/坪	34.2 坪	-	52
益欣湛陽	60.4 萬	33.7 坪	2024	138	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
東村HO寓	58.4 萬	33.8 坪	2022	38	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
佳昌大都會十五期	58.7 萬	35.4 坪	1997	137	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
樺輝品世界	58.2 萬	33.4 坪	-	86	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
京湛	59.3 萬	37.1 坪	2020	9	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
凱風快晴-凱風久年	59.4 萬	30.9 坪	-	84	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

新北市三重區實價登錄行情

查看三重區成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

極綻最新平均成交價是多少？

極綻最新實價登錄平均單價約 60.2 萬/坪，平均總價約 2,048 萬，共 52 筆成交紀錄。

三重區有哪些相似社區可比較？

與極綻條件最接近的社區包括：益欣湛陽（60.4 萬/坪）、東村HO寓（58.4 萬/坪）、佳昌大都會十五期（58.7 萬/坪）、樺輝品世界（58.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

極綻比三重區行情高還是低？

平均 60.2 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 6.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

極綻最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

極綻成交單價大多落在什麼區間？