佳昌大都會十五期

新北市 三重區 成功路112號1997 年（屋齡約 29 年）48 戶

均價/坪

58.7 萬/坪

成交筆數

137 筆

漲跌幅

+7.7%

平均坪數

35.4 坪

單坪最低21.4 萬/坪
單坪最高89.5 萬/坪
平均總價2,251 萬

佳昌大都會十五期 實價登錄行情概況

佳昌大都會十五期位於新北市三重區（成功路112號），建造於 1997 年，屋齡約 29 年，社區總戶數 48 戶，實價登錄共 137 筆成交紀錄，平均單價約 58.7 萬/坪，平均坪數約 35.4 坪，成交單價介於 21.4 萬至 89.5 萬/坪，近一年單價上漲 7.7%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看三重區實價登錄
  • 新北市三重區成功路１１０號十五樓之二

    2026-01-13 · 21.4 萬/坪

    500 萬
  • 新北市三重區成功路１１０號十七樓之十七

    2026-01-10 · 52.2 萬/坪

    545 萬
  • 新北市三重區成功路１１０號十九樓之十八

    2025-12-05 · 47.2 萬/坪

    760 萬
  • 新北市三重區成功路１１０號十四樓之十三

    2025-10-13 · 52.0 萬/坪

    570 萬
  • 新北市三重區成功路１１０號二十一樓之十二

    2025-10-08 · 55.8 萬/坪

    800 萬
  • 新北市三重區成功路１１０號十八樓之二十一

    2025-06-05 · 49.9 萬/坪

    1,250 萬
  • 新北市三重區成功路１１０號十一樓之六

    2025-04-19 · 51.3 萬/坪

    920 萬
  • 新北市三重區成功路１１０號十樓之十

    2025-03-07 · 44.2 萬/坪

    1,270 萬
  • 新北市三重區成功路120號

    2025-01-25 · 88.2 萬/坪

    4,518 萬
  • 新北市三重區成功路１１０號十七樓之十七

    2025-01-12 · 37.3 萬/坪

    390 萬

佳昌大都會十五期 數據解讀

每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置58.7萬/坪高於 61%

三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 61%；中位數 56.4 萬/坪。

主建物佔比64.2%高於 78%

扣除車位後，主建物佔權狀面積 64.2%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。

成交價一致性22.1% 變異高於 3%

成交單價的離散程度為 22.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

屋齡29年

建造於 1997 年，屋齡約 29 年。

累計換手率285.4%

137 筆成交 ÷ 48 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量5筆高於 89%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在三重區 342 個社區中高於 89%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+16.4%

平均 58.7 萬/坪，比三重區屋齡相近（1997±5 年）的 43 個社區的中位數 50.4 萬/坪高 16.4%。

成交價區間48.8–67.5萬/坪

半數成交落在 48.8–67.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 137 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

最近捷運站488公尺

直線距離 488 公尺至捷運三重站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
佳昌大都會十五期目前社區58.7 萬/坪35.4 坪
樺輝品世界58.2 萬33.4 坪比較
極綻60.2 萬34.2 坪比較
凱風快晴-凱風久年59.4 萬30.9 坪比較
凱風久年59.4 萬30.9 坪比較
金寶石53.9 萬33.4 坪比較
錸德京湛56.2 萬39.8 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

新北市三重區 實價登錄行情

查看 三重區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

佳昌大都會十五期最新平均成交價是多少？

佳昌大都會十五期最新實價登錄平均單價約 58.7 萬/坪，平均總價約 2,251 萬，共 137 筆成交紀錄。

佳昌大都會十五期近期房價走勢如何？

佳昌大都會十五期近一年單價上漲 7.7%，成交單價介於 21.4 萬至 89.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

佳昌大都會十五期是哪一年的社區？有多少戶？

佳昌大都會十五期建於 1997 年（屋齡約 29 年），社區總戶數 48 戶。

佳昌大都會十五期位於什麼位置？

佳昌大都會十五期位於新北市三重區成功路112號。

三重區有哪些相似社區可比較？

與佳昌大都會十五期條件最接近的社區包括：樺輝品世界（58.2 萬/坪）、極綻（60.2 萬/坪）、凱風快晴-凱風久年（59.4 萬/坪）、凱風久年（59.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

佳昌大都會十五期比三重區行情高還是低？

平均 58.7 萬/坪，比三重區屋齡相近（1997±5 年）的 43 個社區的中位數 50.4 萬/坪高 16.4%。

佳昌大都會十五期最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在三重區 342 個社區中高於 89%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

佳昌大都會十五期成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 48.8–67.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 137 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。