凱風快晴-凱風久年
均價/坪
59.4 萬/坪
成交筆數
84 筆
漲跌幅
-0.6%
平均坪數
30.9 坪
凱風快晴-凱風久年 實價登錄行情概況
凱風快晴-凱風久年位於新北市三重區（清傳街），社區總戶數 103 戶，實價登錄共 84 筆成交紀錄，平均單價約 59.4 萬/坪，平均坪數約 30.9 坪，成交單價介於 52.9 萬至 70.7 萬/坪，近一年單價下跌 0.6%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區清傳街旁2,370 萬
2023-12-29 · 59.1 萬/坪
- 新北市三重區清傳街旁2,335 萬
2023-10-12 · 59.4 萬/坪
- 新北市三重區清傳街旁2,362 萬
2023-06-14 · 59.7 萬/坪
- 新北市三重區清傳街旁3,850 萬
2023-06-12 · 70.7 萬/坪
- 新北市三重區清傳街旁2,343 萬
2023-05-15 · 59.9 萬/坪
- 新北市三重區清傳街旁2,224 萬
2023-05-08 · 54.4 萬/坪
- 新北市三重區清傳街旁2,334 萬
2023-04-30 · 60.2 萬/坪
- 新北市三重區清傳街旁2,338 萬
2023-04-30 · 59.6 萬/坪
- 新北市三重區清傳街旁2,288 萬
2023-04-23 · 57.4 萬/坪
- 新北市三重區清傳街旁2,350 萬
2023-04-22 · 60.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-29 | 新北市三重區清傳街旁 | 2,370 萬 | 59.1 萬/坪 | 35.5 坪 | 二層/18 |
| 2023-10-12 | 新北市三重區清傳街旁 | 2,335 萬 | 59.4 萬/坪 | 35.0 坪 | 三層/18 |
| 2023-06-14 | 新北市三重區清傳街旁 | 2,362 萬 | 59.7 萬/坪 | 35.0 坪 | 二層/18 |
| 2023-06-12 | 新北市三重區清傳街旁 | 3,850 萬 | 70.7 萬/坪 | 50.6 坪 | 十七層/18 |
| 2023-05-15 | 新北市三重區清傳街旁 | 2,343 萬 | 59.9 萬/坪 | 34.7 坪 | 三層/18 |
| 2023-05-08 | 新北市三重區清傳街旁 | 2,224 萬 | 54.4 萬/坪 | 35.8 坪 | 二層/18 |
| 2023-04-30 | 新北市三重區清傳街旁 | 2,334 萬 | 60.2 萬/坪 | 34.7 坪 | 五層/18 |
| 2023-04-30 | 新北市三重區清傳街旁 | 2,338 萬 | 59.6 萬/坪 | 35.0 坪 | 五層/18 |
| 2023-04-23 | 新北市三重區清傳街旁 | 2,288 萬 | 57.4 萬/坪 | 35.6 坪 | 十四層/18 |
| 2023-04-22 | 新北市三重區清傳街旁 | 2,350 萬 | 60.0 萬/坪 | 35.0 坪 | 六層/18 |
凱風快晴-凱風久年 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 64%；中位數 56.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
84 筆成交 ÷ 103 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 59.4 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 5.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 56.8–61.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 84 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 776 公尺至捷運先嗇宮站，步行約 10 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 凱風快晴-凱風久年目前社區 | 59.4 萬/坪 | 30.9 坪 | - | 84 | ||
| 凱風久年 | 59.4 萬 | 30.9 坪 | - | 84 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 久年快晴 | 59.3 萬 | 29.3 坪 | - | 45 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 凱風快晴-久年快晴 | 59.3 萬 | 29.3 坪 | - | 45 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 麗緻花園 | 57.5 萬 | 29.5 坪 | 2004 | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 樺輝品世界 | 58.2 萬 | 33.4 坪 | - | 86 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 益欣湛陽 | 60.4 萬 | 33.7 坪 | 2024 | 138 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
凱風快晴-凱風久年最新平均成交價是多少？
凱風快晴-凱風久年最新實價登錄平均單價約 59.4 萬/坪，平均總價約 1,832 萬，共 84 筆成交紀錄。
凱風快晴-凱風久年近期房價走勢如何？
凱風快晴-凱風久年近一年單價下跌 0.6%，成交單價介於 52.9 萬至 70.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
凱風快晴-凱風久年是哪一年的社區？有多少戶？
凱風快晴-凱風久年社區總戶數 103 戶。
凱風快晴-凱風久年位於什麼位置？
凱風快晴-凱風久年位於新北市三重區清傳街。
三重區有哪些相似社區可比較？
與凱風快晴-凱風久年條件最接近的社區包括：凱風久年（59.4 萬/坪）、久年快晴（59.3 萬/坪）、凱風快晴-久年快晴（59.3 萬/坪）、麗緻花園（57.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
凱風快晴-凱風久年比三重區行情高還是低？
平均 59.4 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 5.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
凱風快晴-凱風久年最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
凱風快晴-凱風久年成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 56.8–61.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 84 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。