東煒玉川
均價/坪
94.0 萬/坪
成交筆數
103 筆
漲跌幅
-
平均坪數
24.9 坪
東煒玉川 實價登錄行情概況
東煒玉川位於新北市三重區（朝陽街88號），社區總戶數 155 戶，實價登錄共 103 筆成交紀錄，平均單價約 94.0 萬/坪，平均坪數約 24.9 坪，成交單價介於 88.3 萬至 102.6 萬/坪。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區朝陽街2,494 萬
2026-07-15 · 97.6 萬/坪
- 新北市三重區朝陽街2,302 萬
2026-07-12 · 101.0 萬/坪
- 新北市三重區朝陽街3,381 萬
2026-07-12 · 95.8 萬/坪
- 新北市三重區朝陽街2,186 萬
2026-07-07 · 96.8 萬/坪
- 新北市三重區朝陽街2,607 萬
2026-07-05 · 102.6 萬/坪
- 新北市三重區朝陽街2,509 萬
2026-06-28 · 97.6 萬/坪
- 新北市三重區朝陽街2,706 萬
2026-06-27 · 93.6 萬/坪
- 新北市三重區朝陽街2,662 萬
2026-06-20 · 88.4 萬/坪
- 新北市三重區朝陽街2,893 萬
2026-06-18 · 95.3 萬/坪
- 新北市三重區朝陽街2,751 萬
2026-06-18 · 92.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 新北市三重區朝陽街 | 2,494 萬 | 97.6 萬/坪 | 22.6 坪 | 十二層/12 |
| 2026-07-12 | 新北市三重區朝陽街 | 2,302 萬 | 101.0 萬/坪 | 22.8 坪 | 二層/12 |
| 2026-07-12 | 新北市三重區朝陽街 | 3,381 萬 | 95.8 萬/坪 | 31.9 坪 | 二層/12 |
| 2026-07-07 | 新北市三重區朝陽街 | 2,186 萬 | 96.8 萬/坪 | 22.6 坪 | 十一層/12 |
| 2026-07-05 | 新北市三重區朝陽街 | 2,607 萬 | 102.6 萬/坪 | 22.6 坪 | 十二層/12 |
| 2026-06-28 | 新北市三重區朝陽街 | 2,509 萬 | 97.6 萬/坪 | 22.6 坪 | 十二層/12 |
| 2026-06-27 | 新北市三重區朝陽街 | 2,706 萬 | 93.6 萬/坪 | 25.6 坪 | 三層/12 |
| 2026-06-20 | 新北市三重區朝陽街 | 2,662 萬 | 88.4 萬/坪 | 27.4 坪 | 二層/12 |
| 2026-06-18 | 新北市三重區朝陽街 | 2,893 萬 | 95.3 萬/坪 | 26.8 坪 | 五層/12 |
| 2026-06-18 | 新北市三重區朝陽街 | 2,751 萬 | 92.8 萬/坪 | 26.2 坪 | 三層/12 |
東煒玉川 數據解讀
每一項都對照三重區其他 352 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 352 個社區中，單價高於 99%；中位數 56.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
103 筆成交 ÷ 155 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-10-03 的近一年內成交 103 筆，在三重區 352 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 94.0 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 351 個社區的中位數 56.5 萬/坪高 66.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 92.0–95.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 103 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 308 公尺至捷運三重站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東煒玉川目前社區 | 94.0 萬/坪 | 24.9 坪 | - | 103 | ||
| 環泥水澐 | 89.5 萬 | 26.4 坪 | - | 67 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新濠漾III-巴黎公園 | 82.7 萬 | 24.5 坪 | - | 182 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 吉晟賦 | 81.8 萬 | 26.8 坪 | 2025 | 100 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 東村淳峰 | 80.1 萬 | 23.6 坪 | - | 7 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 印象左岸 | 83.3 萬 | 21.4 坪 | - | 49 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 家泰豐和 | 77.3 萬 | 25.5 坪 | - | 71 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
東煒玉川最新平均成交價是多少？
東煒玉川最新實價登錄平均單價約 94.0 萬/坪，平均總價約 2,345 萬，共 103 筆成交紀錄。
東煒玉川是哪一年的社區？有多少戶？
東煒玉川社區總戶數 155 戶。
東煒玉川位於什麼位置？
東煒玉川位於新北市三重區朝陽街88號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與東煒玉川條件最接近的社區包括：環泥水澐（89.5 萬/坪）、新濠漾III-巴黎公園（82.7 萬/坪）、吉晟賦（81.8 萬/坪）、東村淳峰（80.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
東煒玉川比三重區行情高還是低？
平均 94.0 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 351 個社區的中位數 56.5 萬/坪高 66.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
東煒玉川最近一年成交多少筆？
截至 2026-10-03 的近一年內成交 103 筆，在三重區 352 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
東煒玉川成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 92.0–95.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 103 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。