東方荷蘭萊登特區
均價/坪
43.6 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
+8.1%
平均坪數
13.7 坪
東方荷蘭萊登特區 實價登錄行情概況
東方荷蘭萊登特區位於新北市新莊區（中和街177號），建造於 1992 年，屋齡約 34 年，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 43.6 萬/坪，平均坪數約 13.7 坪，成交單價介於 30.8 萬至 53.9 萬/坪，近一年單價上漲 8.1%。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區中和街１８７號六樓之一630 萬
2026-01-18 · 48.4 萬/坪
- 新北市新莊區中和街１８７號四樓之二547 萬
2025-11-23 · 48.3 萬/坪
- 新北市新莊區中和街１８７號六樓之二610 萬
2025-11-20 · 53.9 萬/坪
- 新北市新莊區中和街１７９號二樓之三720 萬
2025-03-17 · 49.9 萬/坪
- 新北市新莊區中和街１８３號四樓之二620 萬
2024-11-20 · 48.3 萬/坪
- 新北市新莊區中和街１７９號二樓之三685 萬
2024-03-06 · 47.5 萬/坪
- 新北市新莊區中和街１７９號四樓之一530 萬
2023-02-10 · 39.2 萬/坪
- 新北市新莊區中和街１８１號二樓670 萬
2023-01-01 · 43.9 萬/坪
- 新北市新莊區中和街１７９號四樓之一416 萬
2022-10-12 · 30.8 萬/坪
- 新北市新莊區中和街１８３號五樓之二565 萬
2022-09-04 · 44.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-18 | 新北市新莊區中和街１８７號六樓之一 | 630 萬 | 48.4 萬/坪 | 13.0 坪 | 六層/七層 |
| 2025-11-23 | 新北市新莊區中和街１８７號四樓之二 | 547 萬 | 48.3 萬/坪 | 11.3 坪 | 四層/七層 |
| 2025-11-20 | 新北市新莊區中和街１８７號六樓之二 | 610 萬 | 53.9 萬/坪 | 11.3 坪 | 六層/七層 |
| 2025-03-17 | 新北市新莊區中和街１７９號二樓之三 | 720 萬 | 49.9 萬/坪 | 14.4 坪 | 二層/七層 |
| 2024-11-20 | 新北市新莊區中和街１８３號四樓之二 | 620 萬 | 48.3 萬/坪 | 12.8 坪 | 四層/七層 |
| 2024-03-06 | 新北市新莊區中和街１７９號二樓之三 | 685 萬 | 47.5 萬/坪 | 14.4 坪 | 二層/七層 |
| 2023-02-10 | 新北市新莊區中和街１７９號四樓之一 | 530 萬 | 39.2 萬/坪 | 13.5 坪 | 四層/七層 |
| 2023-01-01 | 新北市新莊區中和街１８１號二樓 | 670 萬 | 43.9 萬/坪 | 15.3 坪 | 二層/七層 |
| 2022-10-12 | 新北市新莊區中和街１７９號四樓之一 | 416 萬 | 30.8 萬/坪 | 13.5 坪 | 四層/七層 |
| 2022-09-04 | 新北市新莊區中和街１８３號五樓之二 | 565 萬 | 44.0 萬/坪 | 12.8 坪 | 五層/七層 |
東方荷蘭萊登特區 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 24%；中位數 52.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.8%，其餘為公設與附屬建物。新莊區中位數 59.9%。
成交單價的離散程度為 13.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1992 年，屋齡約 34 年。
截至 2026-08-03 的近一年內成交 3 筆，在新莊區 267 個社區中高於 84%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 43.6 萬/坪，比新莊區屋齡相近（1992±5 年）的 35 個社區的中位數 40.4 萬/坪高 8.0%。
半數成交落在 38.6–48.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 899 公尺至捷運泰山站，步行約 11 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東方荷蘭萊登特區目前社區 | 43.6 萬/坪 | 13.7 坪 | 1992 | 14 | ||
| 民安天下 | 40.4 萬 | 16.9 坪 | 1995 | 5 | 單價相近、屋齡相近（31 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 寶亞鴻公舘 | 43.9 萬 | 18.3 坪 | 2001 | 24 | 單價相近 | 比較 |
| 中華大都心 | 44.2 萬 | 26 坪 | 1995 | 9 | 單價相近、屋齡相近（31 年） | 比較 |
| 宏泰大城 | 41.5 萬 | 26.3 坪 | 1991 | 7 | 單價相近、屋齡相近（35 年） | 比較 |
| 台北大道 | 44.6 萬 | 28.3 坪 | 1995 | 13 | 單價相近、屋齡相近（31 年） | 比較 |
| 中華大樓 | 47.6 萬 | 26.8 坪 | 1993 | 10 | 單價相近、屋齡相近（33 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
東方荷蘭萊登特區最新平均成交價是多少？
東方荷蘭萊登特區最新實價登錄平均單價約 43.6 萬/坪，平均總價約 593 萬，共 14 筆成交紀錄。
東方荷蘭萊登特區近期房價走勢如何？
東方荷蘭萊登特區近一年單價上漲 8.1%，成交單價介於 30.8 萬至 53.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
東方荷蘭萊登特區是哪一年的社區？有多少戶？
東方荷蘭萊登特區建於 1992 年（屋齡約 34 年）。
東方荷蘭萊登特區位於什麼位置？
東方荷蘭萊登特區位於新北市新莊區中和街177號。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與東方荷蘭萊登特區條件最接近的社區包括：民安天下（40.4 萬/坪）、寶亞鴻公舘（43.9 萬/坪）、中華大都心（44.2 萬/坪）、宏泰大城（41.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
東方荷蘭萊登特區比新莊區行情高還是低？
平均 43.6 萬/坪，比新莊區屋齡相近（1992±5 年）的 35 個社區的中位數 40.4 萬/坪高 8.0%。
東方荷蘭萊登特區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-03 的近一年內成交 3 筆，在新莊區 267 個社區中高於 84%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
東方荷蘭萊登特區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 38.6–48.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。