朗朗城心
均價/坪
51.4 萬/坪
成交筆數
122 筆
漲跌幅
+3.9%
平均坪數
22.7 坪
朗朗城心 實價登錄行情概況
朗朗城心位於新北市泰山區（信華八街32號），社區總戶數 123 戶，實價登錄共 122 筆成交紀錄，平均單價約 51.4 萬/坪，平均坪數約 22.7 坪，成交單價介於 44.2 萬至 64.8 萬/坪，近一年單價上漲 3.9%。想了解更多泰山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看泰山區實價登錄- 新北市泰山區坡雅路信華三街口1,610 萬
2024-04-21 · 60.1 萬/坪
- 新北市泰山區坡雅路信華三街口1,761 萬
2024-03-15 · 56.2 萬/坪
- 新北市泰山區坡雅路信華三街口1,410 萬
2024-02-08 · 54.9 萬/坪
- 新北市泰山區坡雅路信華三街口1,672 萬
2024-02-07 · 52.9 萬/坪
- 新北市泰山區坡雅路信華三街口1,686 萬
2024-02-07 · 52.5 萬/坪
- 新北市泰山區坡雅路信華三街口1,692 萬
2024-02-05 · 54.3 萬/坪
- 新北市泰山區坡雅路信華三街口1,780 萬
2024-01-26 · 57.2 萬/坪
- 新北市泰山區坡雅路信華三街口1,660 萬
2024-01-26 · 53.4 萬/坪
- 新北市泰山區坡雅路信華三街口1,685 萬
2024-01-17 · 53.8 萬/坪
- 新北市泰山區坡雅路信華三街口1,640 萬
2024-01-06 · 51.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-21 | 新北市泰山區坡雅路信華三街口 | 1,610 萬 | 60.1 萬/坪 | 26.8 坪 | 二層/15 |
| 2024-03-15 | 新北市泰山區坡雅路信華三街口 | 1,761 萬 | 56.2 萬/坪 | 26.9 坪 | 十三層/15 |
| 2024-02-08 | 新北市泰山區坡雅路信華三街口 | 1,410 萬 | 54.9 萬/坪 | 21.2 坪 | 二層/15 |
| 2024-02-07 | 新北市泰山區坡雅路信華三街口 | 1,672 萬 | 52.9 萬/坪 | 26.9 坪 | 十四層/15 |
| 2024-02-07 | 新北市泰山區坡雅路信華三街口 | 1,686 萬 | 52.5 萬/坪 | 26.9 坪 | 十二層/15 |
| 2024-02-05 | 新北市泰山區坡雅路信華三街口 | 1,692 萬 | 54.3 萬/坪 | 26.7 坪 | 十四層/15 |
| 2024-01-26 | 新北市泰山區坡雅路信華三街口 | 1,780 萬 | 57.2 萬/坪 | 26.8 坪 | 二層/15 |
| 2024-01-26 | 新北市泰山區坡雅路信華三街口 | 1,660 萬 | 53.4 萬/坪 | 26.7 坪 | 六層/15 |
| 2024-01-17 | 新北市泰山區坡雅路信華三街口 | 1,685 萬 | 53.8 萬/坪 | 26.7 坪 | 十三層/15 |
| 2024-01-06 | 新北市泰山區坡雅路信華三街口 | 1,640 萬 | 51.7 萬/坪 | 26.9 坪 | 十一層/15 |
朗朗城心 數據解讀
每一項都對照泰山區其他 59 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
泰山區有成交紀錄的 59 個社區中，單價高於 68%；中位數 45.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
122 筆成交 ÷ 123 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在泰山區 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 51.4 萬/坪，比泰山區有成交紀錄的 58 個社區的中位數 45.1 萬/坪高 14.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 49.3–52.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 122 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 774 公尺至捷運泰山站，步行約 10 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 朗朗城心目前社區 | 51.4 萬/坪 | 22.7 坪 | - | 122 | ||
| 文華閱 | 49.8 萬 | 22.9 坪 | 2024 | 84 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 文華滙 | 49.5 萬 | 22.9 坪 | - | 82 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 佳鋐運 | 51.5 萬 | 30.8 坪 | 2024 | 153 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 地景新世代 | 61.1 萬 | 22.8 坪 | - | 45 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鵬程豐翠 | 55.3 萬 | 27.6 坪 | 2023 | 76 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 國鉅興 | 59.4 萬 | 24.5 坪 | - | 112 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
朗朗城心最新平均成交價是多少？
朗朗城心最新實價登錄平均單價約 51.4 萬/坪，平均總價約 1,167 萬，共 122 筆成交紀錄。
朗朗城心近期房價走勢如何？
朗朗城心近一年單價上漲 3.9%，成交單價介於 44.2 萬至 64.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
朗朗城心是哪一年的社區？有多少戶？
朗朗城心社區總戶數 123 戶。
朗朗城心位於什麼位置？
朗朗城心位於新北市泰山區信華八街32號。
泰山區有哪些相似社區可比較？
與朗朗城心條件最接近的社區包括：文華閱（49.8 萬/坪）、文華滙（49.5 萬/坪）、佳鋐運（51.5 萬/坪）、地景新世代（61.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
朗朗城心比泰山區行情高還是低？
平均 51.4 萬/坪，比泰山區有成交紀錄的 58 個社區的中位數 45.1 萬/坪高 14.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
朗朗城心最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在泰山區 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
朗朗城心成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 49.3–52.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 122 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。