地景新世代
均價/坪
61.1 萬/坪
成交筆數
45 筆
漲跌幅
+2.5%
平均坪數
22.8 坪
地景新世代 實價登錄行情概況
地景新世代位於新北市泰山區（明志路一段168號），社區總戶數 171 戶，實價登錄共 45 筆成交紀錄，平均單價約 61.1 萬/坪，平均坪數約 22.8 坪，成交單價介於 57.7 萬至 67.0 萬/坪，近一年單價上漲 2.5%。想了解更多泰山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看泰山區實價登錄- 新北市泰山區明志路一段996 萬
2026-07-01 · 63.5 萬/坪
- 新北市泰山區明志路一段966 萬
2026-06-30 · 61.6 萬/坪
- 新北市泰山區明志路一段2,223 萬
2026-05-20 · 59.7 萬/坪
- 新北市泰山區明志路一段1,453 萬
2026-05-20 · 60.1 萬/坪
- 新北市泰山區明志路一段1,717 萬
2026-04-02 · 61.5 萬/坪
- 新北市泰山區明志路一段1,900 萬
2026-03-29 · 67.0 萬/坪
- 新北市泰山區明志路一段2,183 萬
2026-03-09 · 58.5 萬/坪
- 新北市泰山區明志路一段1,845 萬
2026-02-01 · 65.6 萬/坪
- 新北市泰山區明志路一段1,011 萬
2026-01-21 · 64.5 萬/坪
- 新北市泰山區明志路一段1,777 萬
2025-12-08 · 62.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 新北市泰山區明志路一段 | 996 萬 | 63.5 萬/坪 | 15.7 坪 | 十層/15 |
| 2026-06-30 | 新北市泰山區明志路一段 | 966 萬 | 61.6 萬/坪 | 15.7 坪 | 十層/15 |
| 2026-05-20 | 新北市泰山區明志路一段 | 2,223 萬 | 59.7 萬/坪 | 33.1 坪 | 七層/15 |
| 2026-05-20 | 新北市泰山區明志路一段 | 1,453 萬 | 60.1 萬/坪 | 24.2 坪 | 十一層/15 |
| 2026-04-02 | 新北市泰山區明志路一段 | 1,717 萬 | 61.5 萬/坪 | 24.0 坪 | 十一層/15 |
| 2026-03-29 | 新北市泰山區明志路一段 | 1,900 萬 | 67.0 萬/坪 | 24.6 坪 | 四層/15 |
| 2026-03-09 | 新北市泰山區明志路一段 | 2,183 萬 | 58.5 萬/坪 | 33.1 坪 | 五層/15 |
| 2026-02-01 | 新北市泰山區明志路一段 | 1,845 萬 | 65.6 萬/坪 | 24.0 坪 | 四層/15 |
| 2026-01-21 | 新北市泰山區明志路一段 | 1,011 萬 | 64.5 萬/坪 | 15.7 坪 | 十三層/15 |
| 2025-12-08 | 新北市泰山區明志路一段 | 1,777 萬 | 62.5 萬/坪 | 24.6 坪 | 十二層/15 |
地景新世代 數據解讀
每一項都對照泰山區其他 59 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
泰山區有成交紀錄的 59 個社區中，單價高於 95%；中位數 45.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
45 筆成交 ÷ 171 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 18 筆，在泰山區 59 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 61.1 萬/坪，比泰山區有成交紀錄的 58 個社區的中位數 45.1 萬/坪高 35.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 59.3–63.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 45 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1229 公尺至捷運泰山站，步行約 15 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 地景新世代目前社區 | 61.1 萬/坪 | 22.8 坪 | - | 45 | ||
| 國鉅興 | 59.4 萬 | 24.5 坪 | - | 112 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 朗朗城心 | 51.4 萬 | 22.7 坪 | - | 122 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鵬程豐翠 | 55.3 萬 | 27.6 坪 | 2023 | 76 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 文華閱 | 49.8 萬 | 22.9 坪 | 2024 | 84 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 文華滙 | 49.5 萬 | 22.9 坪 | - | 82 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 合嘉楓疆 | 56.3 萬 | 31.3 坪 | - | 21 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
地景新世代最新平均成交價是多少？
地景新世代最新實價登錄平均單價約 61.1 萬/坪，平均總價約 1,387 萬，共 45 筆成交紀錄。
地景新世代近期房價走勢如何？
地景新世代近一年單價上漲 2.5%，成交單價介於 57.7 萬至 67.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
地景新世代是哪一年的社區？有多少戶？
地景新世代社區總戶數 171 戶。
地景新世代位於什麼位置？
地景新世代位於新北市泰山區明志路一段168號。
泰山區有哪些相似社區可比較？
與地景新世代條件最接近的社區包括：國鉅興（59.4 萬/坪）、朗朗城心（51.4 萬/坪）、鵬程豐翠（55.3 萬/坪）、文華閱（49.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
地景新世代比泰山區行情高還是低？
平均 61.1 萬/坪，比泰山區有成交紀錄的 58 個社區的中位數 45.1 萬/坪高 35.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
地景新世代最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 18 筆，在泰山區 59 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
地景新世代成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 59.3–63.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 45 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。