時尚ONE
均價/坪
40.5 萬/坪
成交筆數
21 筆
漲跌幅
-
平均坪數
16.1 坪
時尚ONE 實價登錄行情概況
時尚ONE位於新北市林口區（文化北路一段299巷72號），社區總戶數 21 戶，實價登錄共 21 筆成交紀錄，平均單價約 40.5 萬/坪，平均坪數約 16.1 坪，成交單價介於 36.8 萬至 48.8 萬/坪。想了解更多林口區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看林口區實價登錄- 新北市林口區文化北路一段299巷820 萬
2022-07-13 · 39.3 萬/坪
- 新北市林口區文化北路一段299巷853 萬
2022-07-12 · 41.1 萬/坪
- 新北市林口區文化北路一段299巷644 萬
2022-07-12 · 40.3 萬/坪
- 新北市林口區文化北路一段299巷989 萬
2022-06-19 · 48.8 萬/坪
- 新北市林口區文化北路一段299巷668 萬
2022-06-02 · 41.4 萬/坪
- 新北市林口區文化北路一段299巷677 萬
2022-05-28 · 42.4 萬/坪
- 新北市林口區文化北路一段299巷877 萬
2022-05-15 · 43.0 萬/坪
- 新北市林口區文化北路一段299巷753 萬
2022-05-11 · 46.6 萬/坪
- 新北市林口區文化北路一段299巷845 萬
2022-05-05 · 40.6 萬/坪
- 新北市林口區文化北路一段299巷629 萬
2022-05-01 · 38.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-13 | 新北市林口區文化北路一段299巷 | 820 萬 | 39.3 萬/坪 | 16.1 坪 | 二層/8 |
| 2022-07-12 | 新北市林口區文化北路一段299巷 | 853 萬 | 41.1 萬/坪 | 16.1 坪 | 七層/8 |
| 2022-07-12 | 新北市林口區文化北路一段299巷 | 644 萬 | 40.3 萬/坪 | 16.0 坪 | 五層/8 |
| 2022-06-19 | 新北市林口區文化北路一段299巷 | 989 萬 | 48.8 萬/坪 | 16.4 坪 | 二層/8 |
| 2022-06-02 | 新北市林口區文化北路一段299巷 | 668 萬 | 41.4 萬/坪 | 16.1 坪 | 八層/8 |
| 2022-05-28 | 新北市林口區文化北路一段299巷 | 677 萬 | 42.4 萬/坪 | 16.0 坪 | 七層/8 |
| 2022-05-15 | 新北市林口區文化北路一段299巷 | 877 萬 | 43.0 萬/坪 | 16.0 坪 | 八層/8 |
| 2022-05-11 | 新北市林口區文化北路一段299巷 | 753 萬 | 46.6 萬/坪 | 16.2 坪 | 二層/8 |
| 2022-05-05 | 新北市林口區文化北路一段299巷 | 845 萬 | 40.6 萬/坪 | 16.1 坪 | 六層/8 |
| 2022-05-01 | 新北市林口區文化北路一段299巷 | 629 萬 | 38.9 萬/坪 | 16.1 坪 | 五層/8 |
時尚ONE 數據解讀
每一項都對照林口區其他 265 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
林口區有成交紀錄的 265 個社區中，單價高於 42%；中位數 42.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
21 筆成交 ÷ 21 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在林口區 265 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 40.5 萬/坪，比林口區有成交紀錄的 264 個社區的中位數 42.4 萬/坪低 4.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 38.7–41.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 817 公尺至捷運林口站，步行約 10 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 時尚ONE目前社區 | 40.5 萬/坪 | 16.1 坪 | - | 21 | ||
| 恆達翡翠 | 38.4 萬 | 19.9 坪 | 2022 | 105 | 單價相近 | 比較 |
| 太子苑 | 43 萬 | 20.8 坪 | 2021 | 21 | 單價相近 | 比較 |
| 溫得姆 | 38 萬 | 21.2 坪 | - | 6 | 單價相近 | 比較 |
| 宏樸18House | 44.7 萬 | 20 坪 | - | 11 | 單價相近 | 比較 |
| 宏樸18HOUSE | 44.7 萬 | 20 坪 | - | 11 | 單價相近 | 比較 |
| 宏樸CASA | 41.8 萬 | 25 坪 | 2022 | 33 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
時尚ONE最新平均成交價是多少？
時尚ONE最新實價登錄平均單價約 40.5 萬/坪，平均總價約 653 萬，共 21 筆成交紀錄。
時尚ONE是哪一年的社區？有多少戶？
時尚ONE社區總戶數 21 戶。
時尚ONE位於什麼位置？
時尚ONE位於新北市林口區文化北路一段299巷72號。
林口區有哪些相似社區可比較？
與時尚ONE條件最接近的社區包括：恆達翡翠（38.4 萬/坪）、太子苑（43 萬/坪）、溫得姆（38 萬/坪）、宏樸18House（44.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
時尚ONE比林口區行情高還是低？
平均 40.5 萬/坪，比林口區有成交紀錄的 264 個社區的中位數 42.4 萬/坪低 4.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
時尚ONE最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在林口區 265 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
時尚ONE成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 38.7–41.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。