宏樸18HOUSE
均價/坪
44.7 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
+8%
平均坪數
20 坪
宏樸18HOUSE 實價登錄行情概況
宏樸18HOUSE位於新北市林口區，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 44.7 萬/坪，平均坪數約 20 坪，成交單價介於 40.1 萬至 55.0 萬/坪，近一年單價上漲 8%。想了解更多林口區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看林口區實價登錄- 新北市林口區民族路1,456 萬
2024-01-05 · 55.0 萬/坪
- 新北市林口區民族路1,028 萬
2023-10-15 · 46.0 萬/坪
- 新北市林口區民族路1,275 萬
2023-09-01 · 47.5 萬/坪
- 新北市林口區民族路1,040 萬
2022-03-14 · 46.9 萬/坪
- 新北市林口區民族路859 萬
2022-02-21 · 44.0 萬/坪
- 新北市林口區民族路660 萬
2022-02-10 · 43.2 萬/坪
- 新北市林口區民族路1,160 萬
2021-12-14 · 43.2 萬/坪
- 新北市林口區民族路1,115 萬
2021-11-30 · 41.3 萬/坪
- 新北市林口區民族路613 萬
2021-11-27 · 40.1 萬/坪
- 新北市林口區民族路626 萬
2021-11-27 · 41.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-05 | 新北市林口區民族路 | 1,456 萬 | 55.0 萬/坪 | 24.1 坪 | 七層/7 |
| 2023-10-15 | 新北市林口區民族路 | 1,028 萬 | 46.0 萬/坪 | 19.5 坪 | 二層/7 |
| 2023-09-01 | 新北市林口區民族路 | 1,275 萬 | 47.5 萬/坪 | 24.1 坪 | 二層/7 |
| 2022-03-14 | 新北市林口區民族路 | 1,040 萬 | 46.9 萬/坪 | 19.5 坪 | 七層/7 |
| 2022-02-21 | 新北市林口區民族路 | 859 萬 | 44.0 萬/坪 | 19.5 坪 | 六層/7 |
| 2022-02-10 | 新北市林口區民族路 | 660 萬 | 43.2 萬/坪 | 15.3 坪 | 六層/7 |
| 2021-12-14 | 新北市林口區民族路 | 1,160 萬 | 43.2 萬/坪 | 24.1 坪 | 四層/7 |
| 2021-11-30 | 新北市林口區民族路 | 1,115 萬 | 41.3 萬/坪 | 24.1 坪 | 五層/7 |
| 2021-11-27 | 新北市林口區民族路 | 613 萬 | 40.1 萬/坪 | 15.3 坪 | 二層/7 |
| 2021-11-27 | 新北市林口區民族路 | 626 萬 | 41.0 萬/坪 | 15.3 坪 | 四層/7 |
宏樸18HOUSE 數據解讀
每一項都對照林口區其他 265 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
林口區有成交紀錄的 265 個社區中，單價高於 58%；中位數 42.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在林口區 265 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 44.7 萬/坪，比林口區有成交紀錄的 264 個社區的中位數 42.2 萬/坪高 5.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 42.2–46.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宏樸18HOUSE目前社區 | 44.7 萬/坪 | 20 坪 | - | 11 | ||
| 宏樸18House | 44.7 萬 | 20 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 太子苑 | 43 萬 | 20.8 坪 | 2021 | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 亞昕昕世代 | 46.7 萬 | 20.7 坪 | 2018 | 34 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 佳穎Hometel | 45.3 萬 | 22.6 坪 | 2015 | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 森鉅旭 | 44.8 萬 | 20.7 坪 | - | 71 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 恆達翡翠 | 38.4 萬 | 19.9 坪 | 2022 | 105 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
宏樸18HOUSE最新平均成交價是多少？
宏樸18HOUSE最新實價登錄平均單價約 44.7 萬/坪，平均總價約 902 萬，共 11 筆成交紀錄。
宏樸18HOUSE近期房價走勢如何？
宏樸18HOUSE近一年單價上漲 8%，成交單價介於 40.1 萬至 55.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
林口區有哪些相似社區可比較？
與宏樸18HOUSE條件最接近的社區包括：宏樸18House（44.7 萬/坪）、太子苑（43 萬/坪）、亞昕昕世代（46.7 萬/坪）、佳穎Hometel（45.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
宏樸18HOUSE比林口區行情高還是低？
平均 44.7 萬/坪，比林口區有成交紀錄的 264 個社區的中位數 42.2 萬/坪高 5.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
宏樸18HOUSE最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在林口區 265 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
宏樸18HOUSE成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 42.2–46.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。